価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区東山95-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,254 万円 48m²の部屋
〜1,770 万円 56m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士２級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,254万円48m²の部屋26万円 / m²
〜1,770万円56m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円48m²の部屋
〜7.69万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソファイン深井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソファイン深井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.45m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ソファイン深井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソファイン深井 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区東山95-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート堺深井沢町店まで304m
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストコート深井 | 1,671万円 〜 2,079万円 | 大阪府堺市中区東山76-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東急ドエルアルス泉北深井 | 1,372万円 〜 1,980万円 | 大阪府堺市中区東山28-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| ラ・ルミエール | 546万円 〜 663万円 | 大阪府堺市中区深井東町3052 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス泉北深井 | 1,538万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| カーサデソル | 1,807万円 〜 2,733万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン泉北深井 | 2,356万円 〜 2,926万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2481-2 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| エミネンス深井 | 1,506万円 〜 1,829万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3253 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| イーストコート1番館 | 617万円 〜 751万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 1,555万円 〜 2,140万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート大和屋 | 542万円 〜 765万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ深井清水 | 1,170万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3934 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第三山内マンション | 1,833万円 〜 2,217万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3523 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーズ・マンション | 528万円 〜 638万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3127-2 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビルドワン | 486万円 〜 779万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3588-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレス深井 | 1,898万円 〜 2,304万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3081 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南海グリーンコート泉北深井 | 1,479万円 〜 2,237万円 | 大阪府堺市中区堀上町147-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全149戸 |
| ライブコート泉北 | 801万円 〜 1,109万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 堺大野芝パーク・ホームズ | 1,439万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市中区大野芝町183-4 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| ディオ・フェルティ初芝 | 1,205万円 〜 2,020万円 | 大阪府堺市中区大野芝町96-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全94戸 |
| エクセランス大野芝 | 1,324万円 〜 1,878万円 | 大阪府堺市中区大野芝町186-2 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション堺堀上の丘 | 1,274万円 〜 2,081万円 | 大阪府堺市中区堀上町220 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズヒルズ堺堀上町 | 1,446万円 〜 1,745万円 | 大阪府堺市中区堀上町217-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユニハイム北野田 | 1,191万円 〜 1,867万円 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| グラン・コート初芝 | 1,384万円 〜 2,151万円 | 大阪府堺市東区関茶屋68-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| グランディ白鷺 | 770万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市東区野尻町48 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン大和 | 1,708万円 〜 2,871万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁377-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンヒルズ初芝南 | 704万円 〜 1,084万円 | 大阪府堺市東区野尻町82-4 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| メゾンドール北野田 | 1,178万円 〜 1,465万円 | 大阪府堺市中区福田571-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| グレース西之町 | 2,079万円 〜 2,851万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3丁595 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコープ泉北宮山台 | 1,123万円 〜 1,699万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
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