大阪府堺市中区東山723
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,230 万円 50.46m²の部屋
〜1,964 万円 66.51m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】セブンイレブン堺東山店まで353m
4/4グランディール東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランディール東山の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,230万円 （24万円 / m²） 50.46m²の部屋
〜1,964万円 （30万円 / m²） 66.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市中区東山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,337万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,280万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,230万円 |
| 2年後(築30年) | 95.7％ | 1,177万円 |
このマンションと、堺市中区東山の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (50.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
グランディール東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：-2.93%、 1年前→今年：5.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,230万円 |
| 買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 50.46m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 66.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス泉北深井 | 1,329万円 〜 1,904万円 | 大阪府堺市中区東山28-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| スペリオシティ泉北深井壱番館 | 1,517万円 〜 2,595万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全245戸 |
| スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,699万円 〜 2,749万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全128戸 |
| ウエストコート深井 | 1,584万円 〜 1,952万円 | 大阪府堺市中区東山76-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス泉北深井 | 1,474万円 〜 2,245万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| グランディ深井東 | 1,884万円 〜 2,556万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| サニーコート深井 | 1,684万円 〜 2,279万円 | 大阪府堺市中区深井沢町450-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| レジデンス川原 | 733万円 〜 1,064万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3344 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライブコート泉北 | 792万円 〜 1,087万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネスノーブル | 529万円 〜 636万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ泉北深井駅前 | 2,392万円 〜 3,168万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4023 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンフィールド | 1,474万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ深阪 | 1,353万円 〜 1,629万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート1番館 | 579万円 〜 698万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアベニール | 1,784万円 〜 2,156万円 | 大阪府堺市中区土塔町3075 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート大和屋 | 507万円 〜 710万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・オーク | 1,599万円 〜 2,199万円 | 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナ・ピエーナ泉北 | 1,383万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市中区伏尾188-1 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全51戸 |
| グレイスコート深井 | 1,987万円 〜 2,405万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3143-2 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| 深井セレニテ | 1,447万円 〜 2,327万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3393 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| 北野田アーバンコンフォート | 1,630万円 〜 2,244万円 | 大阪府堺市中区陶器北1691-1 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全166戸 |
| ディオ・フェルティ初芝 | 1,197万円 〜 1,965万円 | 大阪府堺市中区大野芝町96-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全94戸 |
| グランコープ泉北宮山台 | 1,094万円 〜 1,755万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| ハイマート宮山台 | 1,342万円 〜 1,859万円 | 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンシティ泉ヶ丘 | 1,631万円 〜 2,314万円 | 大阪府堺市南区深阪南183 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| グリーンコーポ泉ヶ丘 | 1,836万円 〜 2,449万円 | 大阪府堺市南区和田東942-2 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| グラン・コート初芝 | 1,386万円 〜 2,109万円 | 大阪府堺市東区関茶屋68-1 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| オースター6番館 | 1,766万円 〜 2,405万円 | 大阪府堺市南区深阪南196 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーチュン | 1,861万円 〜 2,235万円 | 大阪府堺市中区深井北町3483-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション堺堀上の丘 | 1,284万円 〜 2,083万円 | 大阪府堺市中区堀上町220 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
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| マンション名称 | グランディール東山 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市中区東山723
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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