ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市中区グランディール東山

グランディール東山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市中区東山723

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,252 万円 50.46m²の部屋

2,031 万円 66.51m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】セブンイレブン堺東山店まで353m

    【周辺】セブンイレブン堺東山店まで353m

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グランディール東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
深井駅泉北高速鉄道
54

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランディール東山は売ったらいくら?参考査定価格

1,252万円 (25万円 / m²) 50.46m²の部屋

2,031万円 (31万円 / m²) 66.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市中区東山)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市中区東山のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,343万円 100%
築30年(2年後) 1,289万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,252万円
2年後(築30年) 95.9% 1,202万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市中区東山の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,252万円 (50.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 22万円 / m²

グランディール東山周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98%、 2年前→1年前:-3.75%、 1年前→今年:8.64%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市中区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,252万円
買取 752万円 〜 1,002万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディール東山は貸したらいくら?参考賃料

5.83万円 / 月 50.46m²の部屋

8.24万円 / 月 66.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディール東山の賃料掲載履歴(15件)

グランディール東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 50.46m² 2DK / 3階 2020年11月〜2021年1月
5.7万円 / 月 50.46m² 2DK / 3階 2020年3月〜2020年10月
5.3万円 / 月 50.46m² 1LDK / 1階 2019年6月〜2020年1月
5.4万円 / 月 50.46m² 2DK / 3階 2019年2月〜2019年10月
6万円 / 月 66.51m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
6.4万円 / 月 66.51m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年9月
6.5万円 / 月 66.51m² 3LDK / 2階 2018年3月
5.2万円 / 月 50.46m² 1LDK / 1階 2015年10月〜2017年4月
6.5万円 / 月 66.51m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
6万円 / 月 66.51m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2015年5月
6.2万円 / 月 66.51m² 3LDK / 2階 2015年2月
6.1万円 / 月 65.67m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年12月
6万円 / 月 66.15m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
6.4万円 / 月 65.67m² 3LDK / 2階 2014年5月
6.3万円 / 月 66.51m² 3LDK / 1階 2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルアルス泉北深井 1,336万円 〜 1,943万円 大阪府堺市中区東山28-1 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全73戸
スペリオシティ泉北深井壱番館 1,505万円 〜 2,614万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全128戸
スペリオシティ泉北深井弐番館 1,696万円 〜 2,787万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全128戸
ウエストコート深井 1,622万円 〜 2,029万円 大阪府堺市中区東山76-1 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全20戸
パレス泉北深井 1,478万円 〜 2,285万円 大阪府堺市中区深井東町3053 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全73戸
グランディ深井東 1,911万円 〜 2,631万円 大阪府堺市中区深井東町3031 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全32戸
サニーコート深井 1,722万円 〜 2,365万円 大阪府堺市中区深井沢町450-7 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全23戸
レジデンス川原 787万円 〜 1,159万円 大阪府堺市中区深井沢町3344 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ライブコート泉北 791万円 〜 1,102万円 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネスノーブル 543万円 〜 663万円 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニライフ泉北深井駅前 2,394万円 〜 3,219万円 大阪府堺市中区深井清水町4023 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全38戸
サンフィールド 1,502万円 〜 2,089万円 大阪府堺市中区深井水池町3462 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グリシーヌ深阪 1,373万円 〜 1,679万円 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストコート1番館 593万円 〜 725万円 大阪府堺市中区深井沢町3348 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンアベニール 1,813万円 〜 2,224万円 大阪府堺市中区土塔町3075 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート大和屋 520万円 〜 739万円 大阪府堺市中区深井清水町3969-2 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・オーク 1,484万円 〜 2,138万円 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ルナ・ピエーナ泉北 1,410万円 〜 2,042万円 大阪府堺市中区伏尾188-1 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全51戸
グレイスコート深井 2,022万円 〜 2,484万円 大阪府堺市中区深井水池町3143-2 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全21戸
深井セレニテ 1,475万円 〜 2,409万円 大阪府堺市中区深井清水町3393 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全32戸
北野田アーバンコンフォート 1,427万円 〜 2,273万円 大阪府堺市中区陶器北1691-1 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全166戸
ディオ・フェルティ初芝 1,193万円 〜 1,994万円 大阪府堺市中区大野芝町96-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全94戸
グランコープ泉北宮山台 1,053万円 〜 1,770万円 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全46戸
ハイマート宮山台 1,246万円 〜 1,808万円 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全48戸
サンシティ泉ヶ丘 1,561万円 〜 2,322万円 大阪府堺市南区深阪南183 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全54戸
グリーンコーポ泉ヶ丘 1,759万円 〜 2,460万円 大阪府堺市南区和田東942-2 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全42戸
グラン・コート初芝 1,380万円 〜 2,136万円 大阪府堺市東区関茶屋68-1 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全56戸
オースター6番館 1,641万円 〜 2,343万円 大阪府堺市南区深阪南196 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
フォーチュン 1,891万円 〜 2,307万円 大阪府堺市中区深井北町3483-1 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全48戸
ライオンズマンション堺堀上の丘 1,254万円 〜 2,065万円 大阪府堺市中区堀上町220 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランディール東山の売却に強い不動産会社 11社

グランディール東山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディール東山から近い順に表示しています

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
0.5
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
あい不動産株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
3.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
4.3
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
5.0
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ライズカンパニー
物件から
5.0
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
Bloom株式会社
物件から
6.6
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
株式会社MKコーポレーション
物件から
6.8
  • 大阪府堺市堺区出島町1丁9-1
  • 南海線 湊駅 徒歩3分

エリアに精通した担当者が対応いたします

「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧瀬 祐太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第065868号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
17.2
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社HI’s
物件から
18.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランディール東山の物件概要

マンション名称 グランディール東山
所在地 大阪府堺市中区東山723
交通
  • 南海泉北線 / 深井駅 徒歩18分
  • 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 3km
築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グランディール東山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランディール東山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディール東山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディール東山の売り時ですか?
グランディール東山がある堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で16.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.98%、2年前→1年前:-3.75%、1年前→今年:8.64%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日