大阪府堺市中区東山723
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,113 万円 50.46m²の部屋
〜1,787 万円 66.51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【地図】
3/4
【周辺】セブンイレブン堺東山店まで353m
4/4グランディール東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランディール東山の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,113万円 （22万円 / m²） 50.46m²の部屋
〜1,787万円 （27万円 / m²） 66.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(堺市中区東山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,237万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,209万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,113万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,089万円 |
このマンションと、堺市中区東山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,113万円 (50.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
グランディール東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：7.59%、 1年前→今年：-4.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,113万円 |
| 買取 | 668万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.84万円 / 月 50.46m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 66.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス泉北深井 | 1,300万円 〜 1,875万円 | 大阪府堺市中区東山28-1 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全73戸 |
| スペリオシティ泉北深井壱番館 | 1,520万円 〜 2,617万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全245戸 |
| スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,672万円 〜 2,723万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全128戸 |
| ウエストコート深井 | 1,437万円 〜 1,783万円 | 大阪府堺市中区東山76-1 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス泉北深井 | 1,492万円 〜 2,288万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| グランディ深井東 | 1,816万円 〜 2,480万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| サニーコート深井 | 1,540万円 〜 2,098万円 | 大阪府堺市中区深井沢町450-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| レジデンス川原 | 732万円 〜 1,068万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3344 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライブコート泉北 | 769万円 〜 1,062万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネスノーブル | 480万円 〜 581万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ泉北深井駅前 | 2,423万円 〜 3,228万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4023 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンフィールド | 1,338万円 〜 1,844万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ深阪 | 1,216万円 〜 1,475万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート1番館 | 530万円 〜 644万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアベニール | 1,620万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市中区土塔町3075 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート大和屋 | 460万円 〜 649万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969-2 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・オーク | 1,533万円 〜 2,017万円 | 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナ・ピエーナ泉北 | 1,239万円 〜 1,778万円 | 大阪府堺市中区伏尾188-1 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全51戸 |
| グレイスコート深井 | 1,822万円 〜 2,221万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3143-2 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| 深井セレニテ | 1,311万円 〜 2,123万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3393 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| 北野田アーバンコンフォート | 1,387万円 〜 2,277万円 | 大阪府堺市中区陶器北1691-1 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全166戸 |
| ディオ・フェルティ初芝 | 1,155万円 〜 1,988万円 | 大阪府堺市中区大野芝町96-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全94戸 |
| グランコープ泉北宮山台 | 1,105万円 〜 1,693万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| ハイマート宮山台 | 1,297万円 〜 1,719万円 | 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンシティ泉ヶ丘 | 1,634万円 〜 2,216万円 | 大阪府堺市南区深阪南183 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| グリーンコーポ泉ヶ丘 | 1,708万円 〜 2,456万円 | 大阪府堺市南区和田東942-2 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| グラン・コート初芝 | 1,320万円 〜 2,105万円 | 大阪府堺市東区関茶屋68-1 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| オースター6番館 | 1,723万円 〜 2,244万円 | 大阪府堺市南区深阪南196 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーチュン | 1,685万円 〜 2,038万円 | 大阪府堺市中区深井北町3483-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション堺堀上の丘 | 1,268万円 〜 2,071万円 | 大阪府堺市中区堀上町220 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランディール東山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランディール東山から近い順に表示しています
堺市に特化して対応しております。
不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。
社員画像
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
即日査定可能！イエストアへお任せ下さい！
堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能！
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決！
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。
社員画像
売却のプロが対応いたします
【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
◇堺市西区の鳳で地域密着！創業30年！◇
地域密着！堺市西区鳳エリアで創業30周年！
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします！！
まずは査定・相談のみでも可能！
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません！
店舗内観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
即日対応可能！買取相談も可能です！
根拠のある査定価格をご説明とともにご提示致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
お住み替え・相続・買取り等ご検討中のお客様はぜひご連絡ください。
社員画像
インスタグラムで訪問査定情報公開中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランディール東山 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市中区東山723
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
1LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 3階
5/7
2DK 3階
6/7
3LDK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
