大阪府堺市中区陶器北1691-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,430 万円 67.49m²の部屋
〜2,286 万円 79.36m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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北野田アーバンコンフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,898万円 |
72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,430万円67.49m²の部屋21万円 / m²
〜2,286万円79.36m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区陶器北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区陶器北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,672万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,605万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,430万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,373万円 | 96.0％ |
このマンションと、堺市中区陶器北の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (67.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北野田アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,190万円 | 74.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,988万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,630万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,550万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,130万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 1,930万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 75.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,860万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,400万円 | 75.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,490万円 | 75.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,590万円 | 79.20m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 1,690万円 | 79.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 1,780万円 | 79.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,880万円 | 79.36m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 1,880万円 | 79.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,698万円 | 74.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,790万円 | 74.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月 |
| 1,890万円 | 74.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 1,198万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,490万円 | 79.36m² | 4LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 930万円 | 78.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 1,250万円 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,150万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 1,348万円 | 75.80m² | 3LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 1,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,450万円 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,300万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月 |
| 1,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 1,300万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 1,170万円 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,430万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.12万円67.49m²の部屋
〜9.12万円79.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北野田アーバンコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北野田アーバンコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.36m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 79.36m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
北野田アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北野田アーバンコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区陶器北1691-1 |
| 交通 |
|
【外観】西友 堺福田店すぐそば！お買物に便利な好立地。ペット飼育可マンションです(細則有)。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立東陶器小学校まで1119ｍ
【周辺】【中学校】堺市立 泉ヶ丘東中学校まで1825ｍ
【周辺】【そば・うどん】香の川製麺 堺福田店まで171ｍ
【周辺】【スーパー】西友 堺福田店まで219ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー 堺福田店まで223ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 堺福田店まで227ｍ
【周辺】【内科】あさだこどもクリニックまで256ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 堺福田店まで271ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 堺福田店まで363ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺大野芝店まで376ｍ
【周辺】【幼稚園】認定こども園あおい幼稚園まで387ｍ
【周辺】【郵便局】堺大美野郵便局まで558ｍ
【周辺】【内科】尾崎クリニックまで695ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 福田店まで710ｍ
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園登美丘西こども園まで731ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺福田店まで846ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー堺福田店まで912ｍ
【周辺】【寿司】スシロー 初芝店まで1301ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 166戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスベール北野田 | 1,612万円 〜 2,096万円 | 大阪府堺市東区高松318-37 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ボナージュ石橋 | 965万円 〜 1,997万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁9-44 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全85戸 |
| シャルマンフジ初芝ローヤルコート | 1,467万円 〜 2,197万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁7-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全169戸 |
| グラン・コート初芝 | 1,384万円 〜 2,151万円 | 大阪府堺市東区関茶屋68-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| グリーンコーポ北野田 | 1,901万円 〜 2,418万円 | 大阪府堺市東区丈六238-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| nest98 | 944万円 〜 1,642万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ初芝 | 1,205万円 〜 2,020万円 | 大阪府堺市中区大野芝町96-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全94戸 |
| イーグルマンション | 468万円 〜 799万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町104-4 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| AVENIR | 442万円 〜 2,007万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町234-5 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ミアカーサ萩原天神 | 1,573万円 〜 2,220万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町190-9 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスト堺グランディール | 1,436万円 〜 2,133万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町236-1 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ノイ初芝 | 1,573万円 〜 2,220万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町4丁34-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾンアベニール | 1,868万円 〜 2,280万円 | 大阪府堺市中区土塔町3075 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリオシティ泉北深井壱番館 | 1,521万円 〜 2,622万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,653万円 〜 2,696万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| ハイムツァーンラート | 1,539万円 〜 2,221万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町1丁20-22 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディール東山 | 1,308万円 〜 2,087万円 | 大阪府堺市中区東山723 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレス泉北深井 | 1,538万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| サンフィールド | 1,555万円 〜 2,140万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディ深井東 | 1,895万円 〜 2,594万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ウエストコート深井 | 1,671万円 〜 2,079万円 | 大阪府堺市中区東山76-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーコート深井 | 1,770万円 〜 2,420万円 | 大阪府堺市中区深井沢町450-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| プライムコート | 1,185万円 〜 1,716万円 | 大阪府堺市東区菩提町1丁8-3 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビオス白鷺 | 493万円 〜 837万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-7 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| スペリオ狭山駅前 | 1,728万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| レジデンス川原 | 847万円 〜 1,239万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3344 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| イーストコート1番館 | 617万円 〜 751万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ泉北深井駅前 | 2,510万円 〜 3,126万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4023 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| コート北野田カリヨン1番館 | 647万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-8 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全109戸 |
| グレイスコート深井 | 2,077万円 〜 2,538万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3143-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
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