ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市中区ディオ・フェルティ初芝

ディオ・フェルティ初芝 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市中区大野芝町96-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,155 万円 64.18m²の部屋

1,988 万円 79.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】初芝駅(南海 高野線) 徒歩19分。 1520m

    【周辺】初芝駅(南海 高野線) 徒歩19分。 1520m

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ディオ・フェルティ初芝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオ・フェルティ初芝は売ったらいくら?参考査定価格

1,155万円 (18万円 / m²) 64.18m²の部屋

1,988万円 (25万円 / m²) 79.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ディオ・フェルティ初芝周辺の中古マンション価格推移情報

ディオ・フェルティ初芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:7.59%、 1年前→今年:-4.75%

大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市中区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ初芝が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 64.18m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2025年3月
1,780万円 79.00m² 4LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
1,880万円 79.00m² 4LDK / 2階 2022年6月〜2022年12月
1,980万円 79.00m² 4LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,480万円 70.15m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年6月
1,698万円 70.15m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年12月
1,170万円 79.65m² 3LDK / 2階 2020年9月
1,290万円 79.65m² 3LDK / 2階 2020年8月
1,590万円 70.15m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年6月
1,430万円 70.15m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
1,580万円 79.65m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
1,480万円 70.15m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年3月
1,380万円 79.26m² 4LDK / 7階 2018年10月〜2018年11月
1,450万円 79.26m² 4LDK / 7階 2018年5月〜2018年9月
1,300万円 69.00m² 3LDK / 2階 2016年1月
1,480万円 82.45m² 4LDK / 7階 2010年4月〜2010年6月
1,580万円 82.45m² 4LDK / 7階 2010年3月
1,297万円 69.00m² 3LDK / 5階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,155万円
買取 693万円 〜 924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオ・フェルティ初芝は貸したらいくら?参考賃料

7.59万円 / 月 64.18m²の部屋

10.01万円 / 月 79.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディオ・フェルティ初芝の賃料掲載履歴(9件)

ディオ・フェルティ初芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ初芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
8.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
6.8万円 / 月 70.15m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2019年11月
8万円 / 月 79.26m² 4LDK / 7階 2018年5月〜2018年11月
6.5万円 / 月 70.15m² 3LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 70.15m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年10月
6.9万円 / 月 70.15m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセランス大野芝 1,419万円 〜 2,254万円 大阪府堺市中区大野芝町186-2 1994年10月(築32年)
地上10階 / 全75戸
グラン・コート初芝 1,320万円 〜 2,105万円 大阪府堺市東区関茶屋68-1 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全56戸
グランディ白鷺 727万円 〜 1,774万円 大阪府堺市東区野尻町48 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ初芝南 687万円 〜 1,087万円 大阪府堺市東区野尻町82-4 1994年7月(築32年)
地上3階 / 全15戸
ボナージュ石橋 909万円 〜 1,919万円 大阪府堺市東区日置荘西町7丁9-44 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全85戸
シャルマンフジ初芝ローヤルコート 1,467万円 〜 2,255万円 大阪府堺市東区日置荘西町7丁7-1 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全169戸
メゾンアベニール 1,620万円 〜 1,972万円 大阪府堺市中区土塔町3075 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフィールド 1,338万円 〜 1,844万円 大阪府堺市中区深井水池町3462 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
パレス泉北深井 1,492万円 〜 2,288万円 大阪府堺市中区深井東町3053 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全73戸
ラ・ルミエール 459万円 〜 557万円 大阪府堺市中区深井東町3052 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
グランディ深井東 1,816万円 〜 2,480万円 大阪府堺市中区深井東町3031 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全32戸
ハイムツァーンラート 1,450万円 〜 2,141万円 大阪府堺市東区日置荘西町1丁20-22 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
北野田アーバンコンフォート 1,387万円 〜 2,277万円 大阪府堺市中区陶器北1691-1 1997年10月(築29年)
地上11階 / 全166戸
プリミエール白鷺 806万円 〜 944万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁22-6 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全30戸
パレス深井 1,629万円 〜 1,972万円 大阪府堺市中区深井水池町3081 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
ディオ・フェルティ白鷺 2,078万円 〜 3,245万円 大阪府堺市北区金岡町1564-4 1996年5月(築30年)
地上8階 / 全40戸
カーサデソル 1,558万円 〜 2,350万円 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
T-SYAシラサギコート 792万円 〜 1,016万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-15 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全15戸
ユニエトワール白鷺 1,040万円 〜 1,223万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ソファイン深井 1,062万円 〜 1,495万円 大阪府堺市中区東山95-1 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全25戸
イーストコート1番館 530万円 〜 644万円 大阪府堺市中区深井沢町3348 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
モズ・ヴィラージュ 1,811万円 〜 2,219万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁35-3 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全11戸
グランドメゾン泉北深井 2,269万円 〜 2,808万円 大阪府堺市中区深井沢町2481-2 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全30戸
第2長池ハイツ 2,423万円 〜 2,905万円 大阪府堺市北区金岡町1990-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート大和屋 460万円 〜 649万円 大阪府堺市中区深井清水町3969-2 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス川原 732万円 〜 1,068万円 大阪府堺市中区深井沢町3344 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全45戸
藤和ライブタウンなかもず 2,445万円 〜 3,024万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4 1995年5月(築31年)
地上9階 / 全88戸
プライムコート 1,115万円 〜 1,653万円 大阪府堺市東区菩提町1丁8-3 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全17戸
パレス中もず 2,028万円 〜 2,609万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁34-5 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストコート深井 1,437万円 〜 1,783万円 大阪府堺市中区東山76-1 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディオ・フェルティ初芝の売却に強い不動産会社 13社

ディオ・フェルティ初芝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオ・フェルティ初芝から近い順に表示しています

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
1.7
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.1
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 南海泉北線 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
2.1
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
2.2
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
2.4
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
2.7
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
2.8
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21turf
物件から
3.6
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者増山 裕紀
  • 免許番号大阪府知事(2)第62171号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.7
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社イエストア
物件から
4.2
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分

即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!

堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 洋
  • 免許番号大阪府知事(02)第060989号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
4.8
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21ランド北花田本店
物件から
5.1
  • 大阪府堺市北区東浅香山町1丁149
  • JR阪和線 浅香駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分

即日対応可能!買取相談も可能です!

根拠のある査定価格をご説明とともにご提示致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
お住み替え・相続・買取り等ご検討中のお客様はぜひご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
株式会社glee不動産
物件から
15.6
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

インスタグラムで訪問査定情報公開中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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ディオ・フェルティ初芝の物件概要

マンション名称 ディオ・フェルティ初芝
所在地
大阪府堺市中区大野芝町96-1 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 初芝駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディオ・フェルティ初芝3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • ディオ・フェルティ初芝4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/10
  • ディオ・フェルティ初芝2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • ディオ・フェルティ初芝3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/10
  • ディオ・フェルティ初芝3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/10
  • ディオ・フェルティ初芝3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • ディオ・フェルティ初芝3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/10
  • ディオ・フェルティ初芝3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/10
  • ディオ・フェルティ初芝4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    9/10
  • ディオ・フェルティ初芝3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ディオ・フェルティ初芝の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディオ・フェルティ初芝を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオ・フェルティ初芝の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ディオ・フェルティ初芝に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオ・フェルティ初芝の売り時ですか?
ディオ・フェルティ初芝がある堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で4.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:7.59%、1年前→今年:-4.75%)
大阪府の直近3年間の変動(11.30%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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