この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市中区大野芝町57
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,286 万円 61.64m²の部屋
〜1,890 万円 66.03m²の部屋
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パデシオン大野芝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
63.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,286万円61.64m²の部屋21万円 / m²
〜1,890万円66.03m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区大野芝町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区大野芝町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,500万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,472万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,330万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,286万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,262万円 | 98.2％ |
| 6年後(築30年) | 1,140万円 | 88.7％ |
このマンションと、堺市中区大野芝町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (61.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円61.64m²の部屋
〜8.49万円66.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パデシオン大野芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン大野芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 61.64m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.64m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パデシオン大野芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パデシオン大野芝 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区大野芝町57 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】その他JA堺市 東百舌鳥支所まで427ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアステージ深井水賀池公園 | 1,948万円 〜 2,958万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| エスポワール深井 | 1,111万円 〜 1,366万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3084 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ノイ初芝 | 1,573万円 〜 2,220万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町4丁34-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| ビオス白鷺 | 493万円 〜 837万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-7 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| Fiore初芝 | 630万円 〜 880万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥2番館 | 2,983万円 〜 3,709万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全432戸 |
| サンライズ寿 | 873万円 〜 3,926万円 | 大阪府堺市北区金岡町1592 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー | 2,049万円 〜 3,037万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4005-1 |
2001年10月（築24年） 地上19階 / 全169戸 |
| アクア深井 | 2,049万円 〜 2,506万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2488 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| フルヴェール白鷺 | 2,388万円 〜 3,636万円 | 大阪府堺市北区金岡町1938-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全146戸 |
| フォレストインサイドワン | 753万円 〜 1,198万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3339 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンティアン | 1,003万円 〜 1,396万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3326 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| グレイスコート善 | 2,064万円 〜 2,528万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3309 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| ラ・フォンテ | 1,170万円 〜 1,555万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3286 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| なかもずパーク・ホームズ | 2,469万円 〜 2,710万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| フォーチュン | 1,947万円 〜 2,363万円 | 大阪府堺市中区深井北町3483-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| フォーチュンイン | 1,437万円 〜 1,628万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビウェル萩原天神 | 931万円 〜 1,336万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町97-3 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中百舌鳥ガーデンハウス | 3,028万円 〜 3,554万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンハイムなかもず | 2,840万円 〜 3,297万円 | 大阪府堺市北区金岡町1182-96 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヴィエール壱番館 | 1,423万円 〜 2,087万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町38-4 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムなかもず駅前 | 3,610万円 〜 4,615万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ深井 | 719万円 〜 1,057万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3544-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| シェーンブルクなかもず | 2,151万円 〜 3,411万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全42戸 |
| シャリエ中百舌鳥 | 2,696万円 〜 2,977万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁314-1 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ中百舌鳥 | 2,777万円 〜 3,653万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| リヴェール・エスト | 1,289万円 〜 1,429万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| IBC中百舌鳥 | 1,013万円 〜 2,297万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ3 | 2,370万円 〜 2,717万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アル・ポート | 3,157万円 〜 3,496万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3083-8 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
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