この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都狛江市東和泉1丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,834 万円 27.75m²の部屋
〜2,527 万円 32.15m²の部屋
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主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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本人/家族の居住用マンションですか？
東芳ロイヤルガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
28.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
28.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,834万円27.75m²の部屋66万円 / m²
〜2,527万円32.15m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (狛江市東和泉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,433万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,375万円 | 96.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,317万円 | 91.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,259万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,834万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,760万円 | 96.0％ |
| 10年後(築25年) | 1,686万円 | 91.9％ |
| 15年後(築30年) | 1,612万円 | 87.9％ |
このマンションと、狛江市東和泉の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,834万円 (27.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,834万円 |
| 買取 | 1,100万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円27.75m²の部屋
〜10.04万円32.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東芳ロイヤルガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東芳ロイヤルガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東芳ロイヤルガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-7.66% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2010年11月のマンション東芳ロイヤルガーデンは、東京都狛江市東和泉を所在地としています。地上4階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。交通については、狛江駅が徒歩およそ6分、喜多見駅が徒歩およそ11分の場所に設けられており、小田急小田原線を利用することができます。
| マンション名称 | 東芳ロイヤルガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S.RESIDENCE7 | 2,707万円 〜 3,332万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| リトルマーメイド | 1,719万円 〜 3,088万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目1-12 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソウブレジデンス | 1,719万円 〜 2,045万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-4 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ狛江 | 5,176万円 〜 7,461万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目3-6 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| プラウド狛江 | 4,162万円 〜 6,631万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-4 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 4,872万円 〜 7,662万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-28 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全50戸 |
| フォンターナ狛江 | 1,728万円 〜 2,026万円 | 東京都狛江市元和泉1丁目4-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートスクェア | 1,828万円 〜 2,457万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル喜多見 | 1,337万円 〜 1,923万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目15-1 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全54戸 |
| ソレイユイワキ | 1,619万円 〜 2,190万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-14 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル5 | 2,280万円 〜 4,604万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目17-24 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| PIAROYAL | 3,340万円 〜 4,468万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目10-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| パル・フラッツ多摩川 | 1,344万円 〜 1,937万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネヴィレッジ成城 | 4,677万円 〜 6,215万円 | 東京都世田谷区成城3丁目8-19 |
2010年2月（築15年） 地上2階 / 全9戸 |
| Azusa51 | 3,541万円 〜 4,207万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンテサカエ | 2,643万円 〜 3,551万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウォルナット登戸 | 1,456万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラウクス | 1,485万円 〜 1,699万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目17-27 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| CASADESEIJO2 | 2,508万円 〜 5,717万円 | 東京都世田谷区成城6丁目8-5 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ成城 | 9,138万円 〜 1億 1,969万円 | 東京都世田谷区成城1丁目20-8 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| Antelope | 1,581万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ成城 | 3,805万円 〜 5,890万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目24-16 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| サン・フォード成城 | 1,681万円 〜 2,148万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目24-20 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リール成城 | 2,251万円 〜 3,589万円 | 東京都世田谷区成城2丁目38-4 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全12戸 |
| LAGUNA | 2,879万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヨシザワ18 | 2,150万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| セサミハウス成城 | 2,078万円 〜 6,696万円 | 東京都世田谷区成城1丁目6-25 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラム88 | 3,036万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス成城 | 6,919万円 〜 1億 3,845万円 | 東京都世田谷区成城8丁目20-2 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全103戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,415万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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