東京都狛江市中和泉1丁目22-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
5,498 万円 71.3m²の部屋
〜7,135 万円 79.23m²の部屋
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【エントランス】品格漂う佇まいと優雅な空間が住まう人と訪れる人を優しく迎え入れます。
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【駐車場】【専用駐車場あり】
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【周辺】狛江市立狛江第一小学校まで約550ｍ
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【周辺】狛江市立狛江第三中学校まで約650ｍ
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【周辺】狛江駅まで約400ｍ
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【周辺】Odakyu OX狛江店まで約290ｍ
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【周辺】狛江市立元和泉公園まで約350ｍ
8/8狛江ガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
狛江ガーデンハウスの売却に役立つ情報をチェック！
狛江ガーデンハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 6,680万円 |
71.3m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 6,680万円 |
71.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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5,498万円 （77万円 / m²） 71.3m²の部屋
〜7,135万円 （90万円 / m²） 79.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(狛江市中和泉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,453万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,377万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 5,498万円 |
| 2年後(築30年) | 98.3％ | 5,404万円 |
このマンションと、狛江市中和泉の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,498万円 (71.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 64万円 / m² |
狛江ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 20.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.96%、 2年前→1年前：-1.52%、 1年前→今年：0.91% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狛江ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4,980万円 | 71.30m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 5,980万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 4,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,498万円 |
| 買取 | 3,299万円 〜 4,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.45万円 / 月 71.3m²の部屋
〜
16.87万円 / 月 79.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
狛江ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狛江ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.23m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.23m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 71.30m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 19万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツェルコバ狛江 | 3,538万円 〜 4,729万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目1-10 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| イトーピア狛江エコルマ2 | 3,488万円 〜 5,079万円 | 東京都狛江市元和泉1丁目1-2 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランデュリエ狛江 | 2,388万円 〜 3,477万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-10 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒルズ狛江 | 4,434万円 〜 6,327万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目3-5 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全58戸 |
| パーシモン | 4,465万円 〜 5,298万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目35-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセルコート松原 | 3,842万円 〜 4,614万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目2-16 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハウスエプタ | 1,104万円 〜 2,556万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-16 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| 東急ドエルアルス狛江 | 4,074万円 〜 6,197万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目9-6 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全45戸 |
| ソフィア狛江ヴィラージュ | 4,145万円 〜 5,914万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目18-8 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| 喜多見クレストヒルズ | 3,378万円 〜 4,687万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目9-9 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア多摩川 | 1,403万円 〜 2,063万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目6-13 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイジョー喜多見 | 1,255万円 〜 3,062万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-14 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルジェ喜多見 | 3,161万円 〜 8,668万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目11-20 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォルスコート狛江 | 3,444万円 〜 5,279万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目3-7 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全90戸 |
| グランドゥール千歳 | 2,315万円 〜 3,175万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-3 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラピュータ | 1,605万円 〜 2,543万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-13 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートキタミ | 1,275万円 〜 1,942万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目18-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラ・オダガワ | 1,235万円 〜 1,964万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目15-29 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ・喜多見 | 3,409万円 〜 4,456万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目17-8 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル登戸 | 2,025万円 〜 2,558万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-39 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| ドメス登戸新町 | 3,073万円 〜 3,627万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサアロース | 1,150万円 〜 1,796万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンピア3 | 2,644万円 〜 3,227万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目2-8 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| ドミール喜多見 | 1,251万円 〜 1,653万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目1-27 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全50戸 |
| エスポワール二の橋 | 1,655万円 〜 2,759万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-17 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ミングルAP.デュオパート1 | 1,139万円 〜 2,218万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町258 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア中野島リバータウン | 2,356万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-20 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| 登戸パーク・ホームズ | 4,011万円 〜 5,187万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全43戸 |
| 藤和シティホームズ登戸 | 3,871万円 〜 5,529万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全62戸 |
| フェリシア多摩 | 1,406万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3293-3 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | 狛江ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉1丁目22-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月11日]
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