東京都狛江市猪方4丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,779 万円 65.74m²の部屋
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3,779万円 （57万円 / m²） 65.74m²の部屋
〜5,326万円 （67万円 / m²） 80.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(狛江市猪方)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,844万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 4,685万円 | 96.7％ |
| 築30年(9年後) | 4,486万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,779万円 |
| 4年後(築25年) | 96.7％ | 3,655万円 |
| 9年後(築30年) | 92.6％ | 3,500万円 |
このマンションと、狛江市猪方の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,779万円 (65.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 69万円 / m² |
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 13.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.66%、 2年前→1年前：5.82%、 1年前→今年：-3.73% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノア和泉多摩川ウエストスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,798万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 4,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5,198万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 5,298万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 5,498万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 5,698万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 3,580万円 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 3,980万円 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 3,680万円 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 3,780万円 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 4,390万円 | 80.03m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,779万円 |
| 買取 | 2,267万円 〜 3,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.96万円 / 月 65.74m²の部屋
〜
17.28万円 / 月 80.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノア和泉多摩川ウエストスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 4,451万円 〜 5,624万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全159戸 |
| シルク多摩川 | 1,915万円 〜 2,290万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| コンフォンテ | 3,673万円 〜 4,221万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| リッツ・レーブ | 1,664万円 〜 2,018万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-37 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール | 2,637万円 〜 3,934万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーネ多摩川 | 1,723万円 〜 2,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| ドメスラフィーネ登戸 | 2,898万円 〜 3,657万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランドール | 1,666万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベル・メゾン | 1,443万円 〜 1,711万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルーナステラ | 2,515万円 〜 3,235万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランネージュ多摩川 | 2,139万円 〜 5,135万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-16 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| ジョイウエスト西山 | 1,520万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-37 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ登戸 | 3,371万円 〜 4,813万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルス登戸 | 1,725万円 〜 2,276万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ・W | 1,825万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 市営宿河原東住宅2号棟 | 3,383万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目13-2 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| クリオ喜多見 | 2,335万円 〜 5,188万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目4-12 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| マイキャッスル登戸インフィオーレ | 3,897万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目14-1 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ノイエスト | 2,298万円 〜 4,340万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RIVIEREKITAMI | 1,347万円 〜 2,163万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目1-5 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S・FLATS | 1,314万円 〜 2,722万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目2-12 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| Bris登戸 | 1,674万円 〜 2,153万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモ登戸ブライトエア | 5,487万円 〜 6,532万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・フレーズ | 2,343万円 〜 3,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町343 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| セージエーム | 1,631万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 1,340万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五月レジデンス | 1,438万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 舎留夢 | 1,894万円 〜 2,437万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目8-22 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 2,161万円 〜 2,986万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全67戸 |
| ルマ・マニス | 1,556万円 〜 3,733万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランノア和泉多摩川ウエストスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市猪方4丁目10-4 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数60戸のマンション
1/2
【エントランス】エントランス
2/2| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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