この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都狛江市和泉本町1丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,102 万円 20.2m²の部屋
〜2,521 万円 39.28m²の部屋
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ハウスエプタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
20.2m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
20.2m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
20.2m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
20.2m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,102万円 20.2m²の部屋 55万円 / m²
〜2,521万円 39.28m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市和泉本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市和泉本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,205万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,184万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,102万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,082万円 | 98.2% |
このマンションと、狛江市和泉本町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,102万円 (20.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,102万円 |
買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.68万円 20.2m²の部屋
〜14.5万円 39.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハウスエプタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:13.26% 、 1年前→今年:-6.07% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウスエプタ |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小田急マルシェ 512m
【周辺】マクドナルド 512m
【周辺】The New’s TSUTAYA 狛江店 666m
【周辺】小田急OX 459m
【周辺】セブンイレブン 狛江駅南店 740m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス狛江 | 3,955万円 〜 5,980万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目9-6 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全45戸 |
ツェルコバ狛江 | 3,401万円 〜 4,488万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目1-10 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
S.レジデンス5 | 1,712万円 〜 2,653万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目2-13 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ狛江 | 4,467万円 〜 6,321万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目3-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全58戸 |
イトーピア狛江エコルマ2 | 3,454万円 〜 4,980万円 | 東京都狛江市元和泉1丁目1-2 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
ソフィア狛江ヴィラージュ | 4,218万円 〜 5,968万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目18-8 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全44戸 |
エクセルコート松原 | 3,683万円 〜 4,372万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目2-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
狛江ガーデンハウス | 4,382万円 〜 5,615万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目22-10 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全42戸 |
コートハウス狛江 | 4,441万円 〜 6,360万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目7-17 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全70戸 |
セイジョー喜多見 | 1,267万円 〜 3,021万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-14 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
みのわアメージングマンション | 1,080万円 〜 2,378万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール千歳 | 2,336万円 〜 3,132万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
タウンビルドツチヤ | 1,065万円 〜 1,388万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
コンフォートキタミ | 1,287万円 〜 1,917万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目18-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルジェ喜多見 | 3,191万円 〜 8,557万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目11-20 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
スプリングス | 993万円 〜 2,122万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目18-16 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムローズ・喜多見 | 3,439万円 〜 4,397万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目17-8 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・オダガワ | 1,249万円 〜 1,943万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目15-29 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーシモン | 4,319万円 〜 5,071万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目35-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ドミール喜多見 | 1,263万円 〜 1,631万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目1-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全50戸 |
カーサアロース | 1,164万円 〜 1,777万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ和泉多摩川 | 4,368万円 〜 5,324万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目20-20 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
フォルスコート狛江 | 3,489万円 〜 5,232万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目3-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全90戸 |
エスポワール二の橋 | 1,678万円 〜 2,734万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-17 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
トレス・プラタ喜多見 | 2,328万円 〜 3,051万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-22 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
セントポリア多摩川 | 1,369万円 〜 2,019万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目6-13 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール調布柴崎 | 3,568万円 〜 4,852万円 | 東京都狛江市西野川4丁目7-7 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
プレステージ成城 | 5,046万円 〜 8,190万円 | 東京都世田谷区成城3丁目12-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
クリオ調布つつじケ丘壱番館 | 4,004万円 〜 4,700万円 | 東京都調布市入間町2丁目2-75 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
市営中野島多摩川住宅3号棟 | 3,235万円 〜 3,916万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-3 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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