この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市南柏2丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,252 万円 69.65m²の部屋
〜3,905 万円 91.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,252万円69.65m²の部屋32万円 / m²
〜3,905万円91.36m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市南柏)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市南柏 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,767万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,723万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,496万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,252万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,217万円 | 98.4％ |
| 6年後(築30年) | 2,031万円 | 90.2％ |
このマンションと、柏市南柏の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,252万円 (69.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン南柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 3,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,630万円 | 80.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,980万円 | 69.65m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,080万円 | 69.65m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,630万円 | 80.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,780万円 | 80.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,130万円 | 80.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,252万円 |
| 買取 | 1,352万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.03万円69.65m²の部屋
〜16.21万円91.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン南柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン南柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン南柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.05%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-1.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン南柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】都心へダイレクトアクセス可能で、通勤通学も便利です
【エントランス】
【周辺】24時間営業しているので、時間を選ばずお買い物ができます
【周辺】のびのび遊べる広さの公園
【周辺】家族と気軽にショッピングが楽しめます
【周辺】京北スーパー apris店
【周辺】南柏駅前郵便局
【周辺】ウエルシア南柏駅西口店
【周辺】マクドナルド 南柏店
【周辺】柏保育園
【周辺】柏市立豊小学校
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YUKON南柏 | 979万円 〜 1,303万円 | 千葉県柏市南柏2丁目3-1 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全69戸 |
| トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,658万円 〜 4,603万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全1戸 |
| ローレルコート南柏 | 2,957万円 〜 4,443万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-3 |
2002年11月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| マルシェ・奥住 | 971万円 〜 1,347万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| クイーン509 | 1,377万円 〜 1,903万円 | 千葉県柏市南柏中央6-5 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全36戸 |
| ルネ・グランリゾーナ | 2,605万円 〜 4,384万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-8 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全153戸 |
| フラッツ・シゲ | 779万円 〜 2,353万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-6 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズ南柏 | 1,299万円 〜 2,487万円 | 千葉県柏市南柏中央2-14 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ティーズスクエア南柏 | 2,588万円 〜 4,019万円 | 千葉県柏市豊四季816-11 |
2002年10月（築22年） 地上13階 / 全63戸 |
| ルネ・ディアスクエア南柏 | 2,412万円 〜 3,451万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| レクセルプラッツァ柏 | 2,693万円 〜 4,534万円 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全114戸 |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,251万円 〜 3,569万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全94戸 |
| CAP21 | 667万円 〜 919万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全152戸 |
| レクセルマンション南柏 | 2,157万円 〜 3,388万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全91戸 |
| レクセルガーデン南柏 | 2,133万円 〜 3,399万円 | 千葉県柏市豊住1丁目1-19 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| アメニティ富里 | 1,190万円 〜 1,546万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ザ・ウインベル柏 | 3,034万円 〜 4,435万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全89戸 |
| ライフステージ若葉町 | 1,074万円 〜 1,376万円 | 千葉県柏市若葉町3-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント柏 | 2,516万円 〜 4,359万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| コスモ北小金 | 1,998万円 〜 2,984万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全74戸 |
| グランドステージ北小金 | 1,818万円 〜 2,341万円 | 千葉県流山市前ケ崎626-5 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルイシャトレ柏旭町 | 3,490万円 〜 4,866万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-3 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| サーパスシティ柏 | 3,475万円 〜 6,086万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全128戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,661万円 〜 5,028万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| セレネ北小金2 | 1,380万円 〜 2,254万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全48戸 |
| ミレニアムハイツ | 998万円 〜 1,363万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-18 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルマンションつくしが丘 | 1,792万円 〜 2,689万円 | 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全53戸 |
| アサヒセンチュリー | 1,142万円 〜 1,962万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラ・テール | 1,148万円 〜 1,521万円 | 千葉県柏市明原1丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ザ・ネモト | 1,032万円 〜 1,329万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
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