この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市南柏2丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,015 万円 63.6m²の部屋
〜3,273 万円 77.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,015万円63.6m²の部屋32万円 / m²
〜3,273万円77.76m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市南柏)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市南柏 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,296万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,141万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,015万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,880万円 | 93.3％ |
このマンションと、柏市南柏の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,015万円 (63.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南柏パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,898万円 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 2,499万円 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,180万円 | 72.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,015万円 |
| 買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.4万円63.6m²の部屋
〜14.4万円77.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション南柏パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南柏パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.49m² | 4LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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ライオンズマンション南柏パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.05%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-1.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション南柏パークサイド |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市南柏2丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス風除室
【駐車場】
【周辺】apris KEIHOKU 徒歩5分。 370m
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンヴェール柏 | 2,032万円 〜 2,814万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-4 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ南柏 | 1,299万円 〜 2,487万円 | 千葉県柏市南柏中央2-14 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルネ・ディアスクエア南柏 | 2,412万円 〜 3,451万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 2,411万円 〜 3,961万円 | 千葉県流山市向小金2丁目423-1 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全142戸 |
| ファミールガーデン南柏 | 2,374万円 〜 4,162万円 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全172戸 |
| ブライトステージ南柏 | 1,588万円 〜 2,464万円 | 千葉県流山市向小金2丁目235-3 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライフプラザ柏豊住 | 2,010万円 〜 2,461万円 | 千葉県柏市豊住1丁目3-14 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全67戸 |
| レクセルガーデン南柏 | 2,133万円 〜 3,399万円 | 千葉県柏市豊住1丁目1-19 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| フォレストヒルズ | 1,744万円 〜 2,411万円 | 千葉県柏市今谷南町5-28 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| ペルル南柏 | 2,003万円 〜 2,835万円 | 千葉県流山市向小金3丁目113-9 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全54戸 |
| 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 2,215万円 〜 3,814万円 | 千葉県流山市向小金2丁目263-4 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全99戸 |
| サーパス柏旭町A棟 | 2,007万円 〜 2,526万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月（築27年） 地上3階 / 全88戸 |
| サーパス柏旭町D棟 | 2,186万円 〜 2,834万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全90戸 |
| エヴァーグリーン柏C棟 | 2,379万円 〜 2,995万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-17 |
1997年10月（築27年） 地上3階 / 全156戸 |
| エヴァーグリーン柏D棟 | 2,676万円 〜 3,824万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-18 |
1997年10月（築27年） 地上14階 / 全156戸 |
| ザ・ウインベル柏 | 3,034万円 〜 4,435万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全89戸 |
| マイキャッスル柏豊四季 | 967万円 〜 2,234万円 | 千葉県柏市豊四季352-7 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全71戸 |
| 第2グランドフォート | 2,256万円 〜 3,274万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| コスモ北小金 | 1,998万円 〜 2,984万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全74戸 |
| ベルドゥムール南柏 | 1,814万円 〜 2,451万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全146戸 |
| ライオンズマンション柏シティ | 2,689万円 〜 4,218万円 | 千葉県柏市中央町5-17 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| ミレニアムハイツ | 998万円 〜 1,363万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-18 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレネ北小金2 | 1,380万円 〜 2,254万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全48戸 |
| レクセルマンションつくしが丘 | 1,792万円 〜 2,689万円 | 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全53戸 |
| アサヒセンチュリー | 1,142万円 〜 1,962万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション柏シティ第2 | 2,478万円 〜 4,250万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-40 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全74戸 |
| ソルジェンテ千代田 | 2,301万円 〜 2,942万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-42 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イースト・グレイス | 2,709万円 〜 3,679万円 | 千葉県柏市東上町1-2 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全28戸 |
| プレミール柏 | 2,141万円 〜 3,778万円 | 千葉県柏市東1丁目1-4 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| チサンロイヤルステージ柏 | 2,421万円 〜 3,517万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-48 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
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