ホームズマンション売却マンション査定千葉県柏市オーベル柏の葉ヒルズ壱番館

オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県柏市花野井720-14

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,600 万円 71m²の部屋

4,419 万円 100.85m²の部屋

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オーベル柏の葉ヒルズ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル柏の葉ヒルズ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,600万円 (37万円 / m²) 71m²の部屋

4,419万円 (44万円 / m²) 100.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(柏市花野井)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

柏市花野井のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,034万円 100%
築20年(1年後) 2,989万円 98.5%
築25年(6年後) 2,761万円 91.0%
築30年(11年後) 2,533万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,600万円
1年後(築20年) 98.5% 2,562万円
6年後(築25年) 91.0% 2,366万円
11年後(築30年) 83.5% 2,170万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、柏市花野井の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,600万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 43万円 / m²

オーベル柏の葉ヒルズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル柏の葉ヒルズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

柏市のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:1.18%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

柏市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル柏の葉ヒルズ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 76.11m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
2,880万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
3,080万円 80.07m² 3LDK / 3階 2021年6月
2,180万円 71.57m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2020年2月
2,650万円 80.07m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年6月
3,700万円 100.85m² 4LDK / 7階 2015年3月〜2015年10月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 1階 2015年5月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
2,098万円 71.00m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
2,330万円 71.00m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,600万円
買取 1,560万円 〜 2,080万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル柏の葉ヒルズ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

11.31万円 / 月 71m²の部屋

18.95万円 / 月 100.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベル柏の葉ヒルズ壱番館の賃料掲載履歴(2件)

オーベル柏の葉ヒルズ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル柏の葉ヒルズ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 71.57m² 3LDK / 1階 2019年3月
13万円 / 月 76.74m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 2,106万円 〜 3,203万円 千葉県柏市花野井720-12 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全38戸
オーベル柏の葉ヒルズ参番館 2,536万円 〜 3,787万円 千葉県柏市花野井720-10 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
オーベル柏の葉ヒルズ四番館 3,534万円 〜 5,837万円 千葉県柏市花野井720-5 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全74戸
アルカンシェル 1,321万円 〜 3,537万円 千葉県柏市若柴165-3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全44戸
サンシャイン柏の葉 2,143万円 〜 2,738万円 千葉県柏市若柴361-1 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全32戸
K・ブローテ・柏の葉B 1,455万円 〜 2,827万円 千葉県柏市若柴164-4 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全23戸
K・ブローテ・柏の葉A 1,513万円 〜 2,240万円 千葉県柏市若柴164-4 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 4,121万円 〜 4,922万円 千葉県柏市若柴173-8 2008年3月(築17年)
地上18階 / 全100戸
ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス 2,595万円 〜 3,911万円 千葉県柏市若柴160-18 2006年6月(築19年)
地上9階 / 全1戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 4,905万円 〜 1億 445万円 千葉県柏市若柴173-8 2008年2月(築18年)
地上35階 / 全977戸
ComeComeTownウィズ柏 2,254万円 〜 4,552万円 千葉県柏市小青田1丁目6-11 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全76戸
レーベンハイム柏の葉オルテ 1,883万円 〜 2,932万円 千葉県柏市若柴6-16 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全74戸
ルイシャトレ柏の葉キャンパス 1,848万円 〜 2,813万円 千葉県柏市十余二313-173 2005年12月(築20年)
地上9階 / 全71戸
グリーンヒルレジデンス 797万円 〜 2,260万円 千葉県柏市小青田1丁目5 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全42戸
ヴィラモラージュ 1,831万円 〜 2,655万円 千葉県柏市大山台2丁目3-1 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全19戸
ミックスガーデンウィズ柏の葉 1,932万円 〜 3,236万円 千葉県柏市高田1078-2 2006年5月(築19年)
地上3階 / 全256戸
アリビオ 1,349万円 〜 2,160万円 千葉県柏市十余二 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全22戸
ヒューマンスクエアグランロマーニャ 2,455万円 〜 3,398万円 千葉県流山市駒木473-3 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全91戸
アーバンビュー柏 1,660万円 〜 2,596万円 千葉県柏市柏239-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全1戸
ソフィア柏グランハースト 2,585万円 〜 3,935万円 千葉県柏市あけぼの5丁目4-35 2005年10月(築20年)
地上14階 / 全223戸
センチュリー柏 2,294万円 〜 3,228万円 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全46戸
プライム柏 1,783万円 〜 4,833万円 千葉県柏市あけぼの3丁目1-22 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全23戸
ロイヤルハウス 950万円 〜 1,449万円 千葉県柏市あけぼの4丁目9-12 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全22戸
サーパス柏ウエストタワー 2,479万円 〜 3,749万円 千葉県柏市あけぼの4丁目3-16 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全38戸
メゾンプログレス 906万円 〜 1,195万円 千葉県柏市北柏1丁目3-2 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全16戸
レジデンシャルスター柏 1,281万円 〜 2,349万円 千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全54戸
かじかわ 1,167万円 〜 1,562万円 千葉県柏市あけぼの1丁目1-21 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全39戸
デュリエ江戸川台 2,134万円 〜 3,718万円 千葉県柏市西原3丁目1-5 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全119戸
ライオンズシティ柏 2,915万円 〜 4,931万円 千葉県柏市あけぼの1丁目3-10 2005年12月(築20年)
地上10階 / 全34戸
サンガーデン北柏 853万円 〜 1,234万円 千葉県柏市北柏3丁目4-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーベル柏の葉ヒルズ壱番館の売却に強い不動産会社 17社

オーベル柏の葉ヒルズ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル柏の葉ヒルズ壱番館から近い順に表示しています

リプロ不動産株式会社
物件から
1.6
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
物件から
2.5
  • 千葉県柏市十余二254番地684
  • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社豊四季不動産
物件から
3.7
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
3.8
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
4.1
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
4.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日本アイディアル不動産
物件から
4.7
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
株式会社スターホームズ
物件から
6.4
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
8.0
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
9.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
11.9
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
15.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社リブホーム
物件から
18.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社groove agent
物件から
33.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アイムホーム
物件から
427.8
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

マンション名称 オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
所在地 千葉県柏市花野井720-14
交通
  • つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩13分
  • つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩24分
  • 【周辺】柏市立田中小学校まで786m

    【周辺】柏市立田中小学校まで786m

    1/6
  • 【周辺】柏市立田中中学校まで1110m

    【周辺】柏市立田中中学校まで1110m

    2/6
  • 【周辺】モラージュ柏店まで2266m

    【周辺】モラージュ柏店まで2266m

    3/6
  • 【周辺】ららぽーと柏の葉店まで1057m、ショッピングにとても便利です

    【周辺】ららぽーと柏の葉店まで1057m、ショッピングにとても便利です

    4/6
  • 【周辺】柏の葉キャンパス駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで945m

    【周辺】柏の葉キャンパス駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで945m

    5/6
  • 【周辺】柏たなか駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで1911m

    【周辺】柏たなか駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで1911m

    6/6
築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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