千葉県柏市豊四季814-20
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,981 万円 70m²の部屋
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【外観】南柏駅から徒歩16分
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【周辺】南柏駅(JR 常磐線)まで1161m、南柏駅（JR常磐緩行線）
2/6
【周辺】柏市立豊小学校まで1399m、柏市立豊小学校
3/6
【周辺】柏市立中原中学校まで2376m、柏市立中原中学校
4/6
【周辺】豊町保育園まで791m
5/6
【周辺】イオン柏店まで137m
6/6サンクレイドル南柏弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル南柏弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,981万円 （28万円 / m²） 70m²の部屋
〜2,939万円 （38万円 / m²） 77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(柏市豊四季)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,282万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,106万円 | 92.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,929万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,981万円 |
| 5年後(築25年) | 92.3％ | 1,828万円 |
| 10年後(築30年) | 84.5％ | 1,675万円 |
このマンションと、柏市豊四季の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,981万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
サンクレイドル南柏弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.10% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル南柏弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,120万円 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 2,130万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 1,830万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,450万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,198万円 | 77.22m² | 4LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,981万円 |
| 買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.65万円 / 月 70m²の部屋
〜
10.82万円 / 月 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシエロ柏ライフアリーナ | 2,257万円 〜 3,016万円 | 千葉県柏市豊町2丁目5-43 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全41戸 |
| グレイス | 1,098万円 〜 1,954万円 | 千葉県柏市旭町5丁目6-27 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| イクシア柏 | 2,998万円 〜 4,664万円 | 千葉県柏市旭町2丁目10-31 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| ヴィラ・南柏2 | 1,130万円 〜 1,612万円 | 千葉県柏市新富町1丁目2-40 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| デュオ南柏ステーションパーク | 2,852万円 〜 4,430万円 | 千葉県柏市南柏2丁目4-10 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズステーションスクエア南柏 | 2,540万円 〜 3,598万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-3 |
2004年12月（築21年） 地上9階 / 全44戸 |
| U-HOUSE南柏 | 1,309万円 〜 2,569万円 | 千葉県柏市南柏中央7-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パインズマンション南柏クリエール | 2,336万円 〜 4,280万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-18 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2,685万円 〜 3,957万円 | 千葉県柏市南柏1丁目8-13 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パインズマンション南柏フェアエール | 3,021万円 〜 4,572万円 | 千葉県柏市南柏1丁目9-5 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルバ南柏 | 1,297万円 〜 1,772万円 | 千葉県柏市南柏中央5-9 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全48戸 |
| エリタージュ | 3,202万円 〜 4,714万円 | 千葉県柏市南柏中央6-22 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク柏中央町 | 3,832万円 〜 7,176万円 | 千葉県柏市中央町7-3 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全167戸 |
| ヴランドール柏中央 | 876万円 〜 1,351万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-2 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| オーチャード | 1,763万円 〜 2,462万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス柏駅前マークタワー | 3,662万円 〜 5,336万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全46戸 |
| ラティニア | 1,332万円 〜 1,807万円 | 千葉県柏市南柏中央4-13 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| オークヒルズ | 1,118万円 〜 1,671万円 | 千葉県柏市南柏中央3-4 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| プラウドシティ柏シーズンコート | 3,255万円 〜 4,842万円 | 千葉県柏市向原町3-18 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全345戸 |
| セナリオフォルム・柏 | 1,141万円 〜 1,599万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ柏駅前 | 3,147万円 〜 5,370万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-10 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| アイディーコート南柏 | 2,892万円 〜 4,107万円 | 千葉県柏市南柏中央2-10 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全30戸 |
| プラウドシティ柏ノーブルコート | 2,915万円 〜 3,969万円 | 千葉県柏市向原町3-19 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全197戸 |
| グレースコート南柏 | 1,047万円 〜 2,150万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフィネ | 776万円 〜 1,400万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| パンスターチス | 1,309万円 〜 3,424万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| レヴェンテ | 1,423万円 〜 1,909万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-17 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| らぷと柏 | 988万円 〜 1,526万円 | 千葉県柏市向原町3-31 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティハウス柏ステーションコート | 3,314万円 〜 6,756万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| ヒルズフォート柏 | 2,421万円 〜 2,842万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-7 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル柏千代田 | 2,208万円 〜 3,566万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-41 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全37戸 |
| サンクレイドル柏桜台 | 3,357万円 〜 5,156万円 | 千葉県柏市桜台1-6 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル南柏弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市豊四季814-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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