千葉県柏市豊四季1001
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,651 万円 80.24m²の部屋
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【外観】内装リフォーム物件。水回り全部交換予定です！
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【外観】豊四季駅まですぐ。流山おおたかの森までもアクセス良好です。
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【エントランス】綺麗なエントランス。管理体制も良好です。
3/3レクセルプラザ豊四季の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルプラザ豊四季の売却に役立つ情報をチェック！
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2,651万円 （33万円 / m²） 80.24m²の部屋
〜3,201万円 （38万円 / m²） 85.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(柏市豊四季)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,167万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,100万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,929万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,651万円 |
| 2年後(築25年) | 96.9％ | 2,569万円 |
| 7年後(築30年) | 89.0％ | 2,360万円 |
このマンションと、柏市豊四季の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,651万円 (80.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
レクセルプラザ豊四季周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-2.13%、 1年前→今年：3.93% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ豊四季が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,280万円 | 76.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 2,580万円 | 85.06m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,651万円 |
| 買取 | 1,591万円 〜 2,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.41万円 / 月 80.24m²の部屋
〜
15.75万円 / 月 85.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルプラザ豊四季の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ豊四季が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 80.24m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PiantareM | 709万円 〜 1,999万円 | 千葉県柏市豊四季1008-8 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全39戸 |
| サニーフィールド | 1,438万円 〜 2,111万円 | 千葉県柏市高田1259 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーストンスクウェア | 816万円 〜 1,175万円 | 千葉県柏市高田1353-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| エクセレント柏 | 2,412万円 〜 4,502万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全45戸 |
| プラウドシティ柏シーズンコート | 3,208万円 〜 5,054万円 | 千葉県柏市向原町3-18 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全345戸 |
| プラウドシティ柏ノーブルコート | 3,578万円 〜 5,145万円 | 千葉県柏市向原町3-19 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全197戸 |
| サーパス柏旭町第2 | 3,165万円 〜 4,310万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-42 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全45戸 |
| マルシェ・奥住 | 1,046万円 〜 1,442万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| KDXレジデンス柏 | 707万円 〜 967万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全152戸 |
| レクセルプラッツァ柏 | 2,697万円 〜 4,473万円 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全114戸 |
| Nasic柏 | 1,100万円 〜 1,539万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全51戸 |
| ローレルコート南柏 | 3,178万円 〜 4,761万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-3 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,284万円 〜 3,608万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全94戸 |
| セナリオフォルム・柏 | 1,173万円 〜 1,740万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン南柏 | 2,750万円 〜 4,769万円 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全68戸 |
| ルネ・グランリゾーナ | 2,306万円 〜 3,883万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-8 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全153戸 |
| ライオンズステーションスクエア南柏 | 2,525万円 〜 3,559万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-3 |
2004年12月（築21年） 地上9階 / 全44戸 |
| サーパスシティ柏 | 3,607万円 〜 6,805万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ柏旭町 | 3,340万円 〜 5,020万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-3 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| ラ・テール | 1,170万円 〜 1,670万円 | 千葉県柏市明原1丁目7-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェルジェメゾン | 853万円 〜 999万円 | 千葉県流山市東初石3丁目110-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全30戸 |
| トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,819万円 〜 4,797万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全1戸 |
| ロイヤルハウス | 959万円 〜 1,534万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目9-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| デュオ南柏ステーションパーク | 2,911万円 〜 4,489万円 | 千葉県柏市南柏2丁目4-10 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| ザ・ネモト | 1,049万円 〜 1,454万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| Uresidence南柏 | 972万円 〜 1,336万円 | 千葉県柏市南柏2丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全69戸 |
| ライオンズガーデン初石 | 3,153万円 〜 3,692万円 | 千葉県流山市西初石4丁目378-2 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全110戸 |
| フラッツ・シゲ | 840万円 〜 2,527万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-6 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ティーズスクエア南柏 | 2,604万円 〜 4,025万円 | 千葉県柏市豊四季816-11 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全63戸 |
| グレースカシワ | 1,382万円 〜 2,401万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目2-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
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| マンション名称 | レクセルプラザ豊四季 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市豊四季1001
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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