ホームズマンション売却マンション査定千葉県柏市レクセルマンションつくしが丘

レクセルマンションつくしが丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,792 万円 66.24m²の部屋

2,689 万円 82.05m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レクセルマンションつくしが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルマンションつくしが丘の売却に強い不動産会社 13社

レクセルマンションつくしが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンションつくしが丘から近い順に表示しています

株式会社スターホームズ
物件から
1.1
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
2.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社日本アイディアル不動産
物件から
3.3
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
ハウスドゥ 柏駅前 株式会社Implot Agent
物件から
3.7
  • 千葉県柏市明原2丁目2-24
  • JR常磐線 柏駅 徒歩8分

地域密着型!オーダーメイドなご提案!

売買仲介店舗数No.1ハウスドゥ!の全国ネットワークを駆使し、ご意向に沿った売却活動を行っております。柏No.1の情報量で最新の相場をもとに適正価格をご提示します。銀行出身者による資金計画やライフプランニングなど、ワンストップなサービスをご提供し、司法書士や弁護士を交えながら解決までお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 太志
  • 免許番号千葉県知事免許(02)第016975号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社豊四季不動産
物件から
4.5
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
センチュリー21共栄土地
物件から
5.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
物件から
5.0
  • 千葉県柏市十余二254番地684
  • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.0
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
11.6
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社TSUKUBITO
物件から
12.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社groove agent
物件から
28.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
29.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルマンションつくしが丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

レクセルマンションつくしが丘1階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

82.05m² 3LDK 南東

レクセルマンションつくしが丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,792万円66.24m²の部屋27万円 / m²

2,689万円82.05m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(柏市つくしが丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(柏市つくしが丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,078万円 100%
築30年(5年後) 1,904万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,792万円 100%
5年後(築30年) 1,643万円 91.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、柏市つくしが丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,792万円 (66.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンションつくしが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 82.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年8月
2,290万円 81.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
2,380万円 81.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年6月
1,880万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,880万円 66.24m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年2月
2,000万円 82.05m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年9月
1,980万円 66.24m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年9月
1,980万円 66.24m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年8月
2,200万円 66.24m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
2,290万円 81.03m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
1,950万円 66.24m² 3LDK / 2階 2021年3月
1,980万円 66.24m² 3LDK / 2階 2021年2月
2,390万円 81.03m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年11月
2,300万円 66.24m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
1,980万円 75.88m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年3月
1,998万円 75.88m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
2,080万円 75.88m² 3LDK / 2階 2019年8月
1,900万円 81.03m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,792万円
買取 1,076万円 〜 1,434万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンションつくしが丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.39万円66.24m²の部屋

11.59万円82.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンションつくしが丘の賃料掲載履歴(5件)

レクセルマンションつくしが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンションつくしが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
10万円 / 月 82.00m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年10月
8.8万円 / 月 75.66m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
10万円 / 月 82.00m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2013年2月
12万円 / 月 82.00m² 3LDK / 1階 2012年8月〜2012年9月

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レクセルマンションつくしが丘周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンションつくしが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

柏市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.05%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:-1.96%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

柏市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルマンションつくしが丘
所在地 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34
交通
  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩13分
  • 東武野田線 / 増尾駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】新柏駅(東武 野田線)まで1040m

    【周辺】新柏駅(東武 野田線)まで1040m

  • 【周辺】柏市立中原小学校まで880m

    【周辺】柏市立中原小学校まで880m

  • 【周辺】柏市立光ケ丘中学校まで400m

    【周辺】柏市立光ケ丘中学校まで400m

  • 【周辺】セブンイレブン柏光ケ丘店まで1039m

    【周辺】セブンイレブン柏光ケ丘店まで1039m

  • 【周辺】ベルクス柏つくしが丘店まで400m

    【周辺】ベルクス柏つくしが丘店まで400m

  • 【周辺】マツモトキヨシ柏加賀店まで400m

    【周辺】マツモトキヨシ柏加賀店まで400m

  • 【周辺】ビバホーム柏増尾台店まで1433m

    【周辺】ビバホーム柏増尾台店まで1433m

  • 【周辺】あい・あい保育園第二新柏園まで1045m

    【周辺】あい・あい保育園第二新柏園まで1045m

  • 【周辺】三本木第一公園まで1877m

    【周辺】三本木第一公園まで1877m

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

レクセルマンションつくしが丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルドゥムール南柏 1,814万円 〜 2,451万円 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全146戸
フォレストヒルズ 1,744万円 〜 2,411万円 千葉県柏市今谷南町5-28 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全7戸
レクセルガーデン南柏 2,133万円 〜 3,399万円 千葉県柏市豊住1丁目1-19 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全66戸
レックス柏逆井 1,651万円 〜 2,869万円 千葉県柏市逆井2丁目1-15 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全56戸
サンライズ南柏 1,299万円 〜 2,487万円 千葉県柏市南柏中央2-14 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全10戸
YUKON南柏 979万円 〜 1,303万円 千葉県柏市南柏2丁目3-1 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全69戸
ブライトステージ南柏 1,588万円 〜 2,464万円 千葉県流山市向小金2丁目235-3 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全40戸
トーカンジェネラス南柏駅前 2,658万円 〜 4,603万円 千葉県柏市南柏1丁目7-2 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全1戸
レクセルマンション南柏 2,157万円 〜 3,388万円 千葉県流山市向小金2丁目219-1 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全91戸
ライオンズマンション南柏パークサイド 2,015万円 〜 3,273万円 千葉県柏市南柏2丁目6-2 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全57戸
ベルドゥムール柏湯元温泉 1,543万円 〜 2,255万円 千葉県柏市青葉台2丁目24-1 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全337戸
ライオンズガーデン南柏 2,252万円 〜 3,905万円 千葉県柏市南柏2丁目7-20 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全67戸
ファミールガーデン南柏 2,375万円 〜 4,162万円 千葉県流山市向小金1丁目238-1 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全172戸
ルネ・ディアスクエア南柏 2,412万円 〜 3,452万円 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全35戸
マルシェ・奥住 971万円 〜 1,347万円 千葉県柏市南柏1丁目14-12 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全28戸
ロイヤルアーク松ヶ丘 2,251万円 〜 3,569万円 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 2001年5月(築24年)
地上12階 / 全94戸
レクセルプラッツァ柏 2,693万円 〜 4,534万円 千葉県柏市豊町2丁目4-18 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全114戸
コスモ北小金 1,998万円 〜 2,984万円 千葉県流山市前ケ崎699-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全74戸
グランドステージ北小金 1,818万円 〜 2,341万円 千葉県流山市前ケ崎626-5 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全32戸
アメニティ富里 1,190万円 〜 1,546万円 千葉県柏市富里2丁目2-5 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全24戸
セレネ北小金2 1,380万円 〜 2,254万円 千葉県流山市前ケ崎647-27 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全48戸
CAP21 667万円 〜 919万円 千葉県柏市富里3丁目3-3 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全152戸
第2グランドフォート 2,256万円 〜 3,274万円 千葉県柏市若葉町3-3 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全24戸
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ 2,575万円 〜 3,386万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全67戸
ザ・ウインベル柏 3,034万円 〜 4,435万円 千葉県柏市旭町2丁目8-27 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全89戸
チサンロイヤルステージ柏 2,421万円 〜 3,517万円 千葉県柏市千代田1丁目5-48 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全33戸
グランシャリオ 1,277万円 〜 1,691万円 千葉県柏市千代田1丁目5-45 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズマンション柏シティ第2 2,478万円 〜 4,250万円 千葉県柏市千代田1丁目2-40 2000年9月(築25年)
地上11階 / 全74戸
ソルジェンテ千代田 2,301万円 〜 2,942万円 千葉県柏市千代田1丁目2-42 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミール柏 2,141万円 〜 3,778万円 千葉県柏市東1丁目1-4 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全26戸

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルマンションつくしが丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンションつくしが丘の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンションつくしが丘の売り時ですか?
レクセルマンションつくしが丘がある柏市のマンションの価格は直近の3年間で12.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.05%、2年前→1年前:1.84%、1年前→今年:-1.96%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日