この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市小青田1丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,268 万円 64.78m²の部屋
〜4,580 万円 101.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,268万円64.78m²の部屋35万円 / m²
〜4,580万円101.67m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市小青田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市小青田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,668万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,589万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 2,386万円 | 89.4% |
築30年(12年後) | 2,183万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,268万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,201万円 | 97.0% |
7年後(築25年) | 2,028万円 | 89.4% |
12年後(築30年) | 1,856万円 | 81.8% |
このマンションと、柏市小青田の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,268万円 (64.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにComeComeTownウィズ柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,560万円 | 72.28m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,380万円 | 101.67m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,480万円 | 101.67m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年6月 |
1,880万円 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,580万円 | 101.67m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
1,980万円 | 64.78m² | 4LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,600万円 | 101.67m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,600万円 | 101.67m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,890万円 | 72.28m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,790万円 | 72.28m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,830万円 | 80.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
1,980万円 | 72.28m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,268万円 |
買取 | 1,361万円 〜 1,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.87万円64.78m²の部屋
〜20.04万円101.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ComeComeTownウィズ柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにComeComeTownウィズ柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
13万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
12万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
12万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 85.92m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
11万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.8万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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ComeComeTownウィズ柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.38% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ComeComeTownウィズ柏は、地上8階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。所在地は千葉県柏市小青田となっており、2007年3月に完成を迎えました。なお、最寄駅はつくばエクスプレスの柏たなか駅で、徒歩7分の距離にあります。また、同路線の柏の葉キャンパス駅へは徒歩23分でアクセスが可能です。
マンション名称 | ComeComeTownウィズ柏 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市小青田1丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】柏市立田中小学校まで1325m、柏市立田中小学校
【周辺】柏市立田中中学校まで547m、柏市立田中中学校
【周辺】柏たなか駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで524m、柏たなか駅(TX)
【周辺】カスミ柏たなか駅前店まで670m、カスミ柏たなか駅前店
【周辺】医療法人社団葵会柏たなか病院まで628m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒルレジデンス | 800万円 〜 2,266万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
レクセル柏たなかサニープレイス | 1,000万円 〜 4,715万円 | 千葉県柏市小青田2丁目1-2 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
ホビアル・フェンテ | 1,854万円 〜 3,513万円 | 千葉県柏市船戸1丁目3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全28戸 |
オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 2,471万円 〜 4,276万円 | 千葉県柏市花野井720-14 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全67戸 |
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 | 2,071万円 〜 3,201万円 | 千葉県柏市花野井720-12 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全38戸 |
オーベル柏の葉ヒルズ参番館 | 2,495万円 〜 3,788万円 | 千葉県柏市花野井720-10 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 3,464万円 〜 5,819万円 | 千葉県柏市花野井720-5 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全74戸 |
アルカンシェル | 1,286万円 〜 3,500万円 | 千葉県柏市若柴165-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
K・ブローテ・柏の葉B | 1,418万円 〜 2,803万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
K・ブローテ・柏の葉A | 1,475万円 〜 2,224万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 | 4,072万円 〜 4,948万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年3月(築17年) 地上18階 / 全100戸 |
サンシャイン柏の葉 | 2,069万円 〜 2,696万円 | 千葉県柏市若柴361-1 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 | 4,711万円 〜 1億 214万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年2月(築17年) 地上35階 / 全977戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 | 3,923万円 〜 4,878万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月(築16年) 地上18階 / 全105戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 | 4,809万円 〜 8,063万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月(築16年) 地上32階 / 全249戸 |
ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス | 2,553万円 〜 3,914万円 | 千葉県柏市若柴160-18 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全1戸 |
レーベンハイム柏の葉オルテ | 1,850万円 〜 2,930万円 | 千葉県柏市若柴6-16 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全74戸 |
ルイシャトレ柏の葉キャンパス | 1,797万円 〜 2,783万円 | 千葉県柏市十余二313-173 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全71戸 |
ペルル柏の葉 | 1,770万円 〜 2,348万円 | 千葉県柏市十余二248 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全49戸 |
ミックスガーデンウィズ柏の葉 | 1,895万円 〜 3,230万円 | 千葉県柏市高田1078-2 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全256戸 |
デュリエ江戸川台 | 2,147万円 〜 3,725万円 | 千葉県柏市西原3丁目1-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全119戸 |
アリビオ | 1,336万円 〜 2,157万円 | 千葉県柏市十余二 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ヒューマンスクエアグランロマーニャ | 2,451万円 〜 3,382万円 | 千葉県流山市駒木473-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全91戸 |
プレミアムフォレスト柏 | 2,121万円 〜 2,708万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全182戸 |
T'sgarden北柏3 | 2,678万円 〜 3,492万円 | 千葉県柏市根戸470-58 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
レクセルプライム初石レジデンス | 2,633万円 〜 4,820万円 | 千葉県流山市東初石3丁目113-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全110戸 |
アーバンビュー柏 | 1,651万円 〜 2,543万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全1戸 |
ソフィア柏グランハースト | 2,564万円 〜 3,934万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目4-35 |
2005年10月(築20年) 地上14階 / 全223戸 |
ジオ流山おおたかの森 | 1,603万円 〜 6,527万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-4 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリー柏 | 2,280万円 〜 3,234万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください