千葉県柏市柏3丁目6-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,263 万円 25.31m²の部屋
〜2,419 万円 35.97m²の部屋
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
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ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,263万円25.31m²の部屋50万円 / m²
〜2,419万円35.97m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市柏)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市柏 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 708万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 657万円 | 92.8％ |
| 築25年(10年後) | 606万円 | 85.6％ |
| 築30年(15年後) | 555万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,263万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,172万円 | 92.8％ |
| 10年後(築25年) | 1,081万円 | 85.6％ |
| 15年後(築30年) | 991万円 | 78.4％ |
このマンションと、柏市柏の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,263万円 (25.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円25.31m²の部屋
〜10.6万円35.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレスプラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレスプラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.97m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 35.97m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 33.8万円 / 月 | 71.04m² | - / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 40.6万円 / 月 | 71.04m² | - / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 33.8万円 / 月 | 71.04m² | - / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 40.6万円 / 月 | 71.04m² | - / 1階 | 2011年3月 |
| 33.8万円 / 月 | 71.04m² | - / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 40.6万円 / 月 | 71.04m² | - / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 33.8万円 / 月 | 71.04m² | - / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 27.9万円 / 月 | 65.80m² | - / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレスプラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年3月に完成を迎えたセレスプラージュは、地上7階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。所在地は千葉県柏市柏となっており、最寄駅である柏駅からは歩いて約5分の場所に設けられています。また、そこからJR常磐線や東武野田線など複数の路線が乗り入れています。
| マンション名称 | セレスプラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン柏3丁目店まで112m」
【周辺】スーパー「イトーヨーカドー柏店まで356m」
【周辺】郵便局「柏郵便局まで362m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ柏店まで154m」
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・カシワ拾番 | 1,318万円 〜 3,142万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-5 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全35戸 |
| クレール柏 | 1,429万円 〜 2,379万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| プロシード柏トロワ | 1,374万円 〜 1,858万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-3 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラ・ソレイユ | 1,214万円 〜 1,901万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-26 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TheKashiwaTower | 3,656万円 〜 9,679万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月（築15年） 地上29階 / 全190戸 |
| レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス | 2,989万円 〜 4,443万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-45 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全50戸 |
| プレミスト柏 | 3,101万円 〜 5,177万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-34 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全54戸 |
| ArtGraceHill | 1,986万円 〜 3,221万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-25 |
2009年5月（築16年） 地上14階 / 全36戸 |
| ブランパレス柏 | 1,191万円 〜 1,705万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-5 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンクレイドル柏千代田 | 2,154万円 〜 3,549万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-41 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全37戸 |
| セナリオフォルム柏7 | 1,066万円 〜 1,426万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォート | 1,524万円 〜 6,169万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリオ柏 | 2,471万円 〜 4,325万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全80戸 |
| プラウド柏ディアージュ | 2,381万円 〜 4,179万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-45 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全63戸 |
| オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,261万円 〜 4,674万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,206万円 〜 4,793万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| プレジール柏明原 | 2,413万円 〜 4,299万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
| サンガーデン北柏 | 837万円 〜 1,194万円 | 千葉県柏市北柏3丁目4-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| グラン・コート北柏 | 1,901万円 〜 2,799万円 | 千葉県柏市北柏3丁目3-10 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全51戸 |
| イルマーレ | 1,790万円 〜 3,258万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| 南柏ポラール・コート | 1,831万円 〜 3,355万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全45戸 |
| プレミアムフォレスト柏 | 2,121万円 〜 2,708万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全182戸 |
| ペルル柏の葉 | 1,770万円 〜 2,348万円 | 千葉県柏市十余二248 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全49戸 |
| ヴィークコート南柏駅前 | 3,198万円 〜 4,830万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| T'sgarden北柏3 | 2,678万円 〜 3,492万円 | 千葉県柏市根戸470-58 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ローレルコート南柏ファインレジデンス | 2,864万円 〜 4,126万円 | 千葉県柏市豊四季508-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全85戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,430万円 〜 4,869万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| アクアレジデンスB | 3,699万円 〜 5,320万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全424戸 |
| ローマンブリッジ | 1,997万円 〜 3,607万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目3-8 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエアグランロマーニャ | 2,451万円 〜 3,382万円 | 千葉県流山市駒木473-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全91戸 |
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