この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県坂出市元町4丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,258 万円 70.74m²の部屋
〜1,847 万円 84.38m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,258万円70.74m²の部屋18万円 / m²
〜1,847万円84.38m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂出市元町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂出市元町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,292万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,154万円 | 89.3％ |
| 築30年(9年後) | 978万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,258万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,123万円 | 89.3％ |
| 9年後(築30年) | 952万円 | 75.7％ |
このマンションと、坂出市元町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,258万円 (70.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス坂出駅前通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,270万円 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,370万円 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,490万円 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,399万円 | 70.74m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,449万円 | 70.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 1,490万円 | 70.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 1,499万円 | 70.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,350万円 | 80.65m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,490万円 | 80.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,600万円 | 80.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,750万円 | 80.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,580万円 | 80.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 1,680万円 | 80.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,780万円 | 80.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.7万円70.74m²の部屋
〜12.04万円84.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス坂出駅前通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス坂出駅前通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
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サーパス坂出駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 12.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、 2年前→1年前：6.19%、 1年前→今年：3.17% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂出市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス坂出駅前通り |
|---|---|
| 所在地 | 香川県坂出市元町4丁目5-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランスロビー
【周辺】セブンイレブン坂出駅南店：徒歩7分（560ｍ）
【周辺】ゲオ坂出元町店：徒歩3分（240ｍ）
【周辺】ドラッグコスモス坂出元町店：徒歩4分（260ｍ）
【周辺】坂出ショッピングセンター：徒歩9分（650ｍ）
【周辺】坂出入船町郵便局：徒歩5分（370ｍ）
【周辺】坂出市役所：徒歩7分（540ｍ）
【周辺】坂出市立坂出小学校：徒歩14分（1100ｍ）
【周辺】坂出市立坂出中学校：徒歩24分（1850ｍ）
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミナスMIZUHO京町 | 1,212万円 〜 2,020万円 | 香川県坂出市京町3丁目7-24 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルガーデン坂出駅前 | 1,833万円 〜 3,176万円 | 香川県坂出市駒止町1丁目1-34 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス中央町 | 1,161万円 〜 1,815万円 | 香川県坂出市中央町8-140 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全39戸 |
| アーバンビレッジ室町 | 1,439万円 〜 1,790万円 | 香川県坂出市室町2丁目6-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| GRANDIA学園通り | 1,512万円 〜 2,024万円 | 香川県坂出市駒止町2丁目1-26 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| Y-FLAT | 1,033万円 〜 1,297万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁145-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| シースクエア宇多津 | 1,449万円 〜 1,857万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| ソルトビレッジ | 451万円 〜 575万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリータウン | 610万円 〜 758万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁19-7 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 | 2,080万円 〜 2,584万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 | 1,384万円 〜 1,941万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-2 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 | 1,311万円 〜 2,407万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ宇多津 | 1,057万円 〜 1,924万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| アルファステイツ宇多津駅前 | 1,177万円 〜 1,683万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-1 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
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