香川県坂出市元町3丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
988 万円 72.33m²の部屋
〜1,482 万円 85.87m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観写真
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【外観】エントランスへのアプローチ
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【エントランス】エレベーターホール
3/3サーパス元町の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス元町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 790万円 |
76.35m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
72.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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988万円 （14万円 / m²） 72.33m²の部屋
〜1,482万円 （17万円 / m²） 85.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.33m²の部屋の場合 | 85.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 988万円 | 1,482万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万2,040円 | 55万5,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万7,040円 | 59万5,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 944万9,247円 | 1,421万6,060円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.78%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：3.49% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂出市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 72.33m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2026年4月 |
| 990万円 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,180万円 | 74.11m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 85.97m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,150万円 | 76.35m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 990万円 | 76.35m² | 4LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 980万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,330万円 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.79万円 / 月 72.33m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 85.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーペガサス | 776万円 〜 1,244万円 | 香川県坂出市中央町7-17 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーポラス秋山2 | 405万円 〜 1,128万円 | 香川県坂出市西大浜南1丁目4-5 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| スカイハイ | 673万円 〜 885万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁132-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラージュ司 | 792万円 〜 2,305万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁118-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ファミーユ中山 | 801万円 〜 1,072万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-12 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| カドーロ壱番館 | 829万円 〜 1,297万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁86-11 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全35戸 |
| エスポワール辻 | 761万円 〜 1,146万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第2五福マンション | 896万円 〜 1,179万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁84-3 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Uマンション | 420万円 〜 1,367万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁53-1 |
1997年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第3五福マンション | 839万円 〜 1,137万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-4 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセール宇多津 | 341万円 〜 440万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-8 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセール宇多津2 | 493万円 〜 636万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| カーサ二番丁 | 463万円 〜 962万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁12-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス坂出駅前通り | 1,161万円 〜 1,720万円 | 香川県坂出市元町4丁目5-22 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス中央町 | 1,084万円 〜 1,710万円 | 香川県坂出市中央町8-140 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| サーパス本町 | 1,034万円 〜 1,508万円 | 香川県坂出市本町1丁目3-17 |
1997年12月（築29年） 地上14階 / 全66戸 |
| サーパスシティ坂出駅前弐番館 | 1,949万円 〜 2,942万円 | 香川県坂出市駒止町1丁目4-52 |
2008年12月（築18年） 地上15階 / 全58戸 |
| サーパスシティ坂出駅前壱番館 | 2,017万円 〜 3,216万円 | 香川県坂出市駒止町1丁目4-45 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス旭町 | 767万円 〜 1,249万円 | 香川県坂出市旭町2丁目7-17 |
1992年7月（築34年） 地上14階 / 全72戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス元町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県坂出市元町3丁目4-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
3LDK 8階
2/3
4LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月12日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県坂出市元町3丁目4-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 坂出駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1995年7月(築31年)【設備・条件】
防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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