この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県坂出市駒止町1丁目1-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,551 万円 69.85m²の部屋
〜1,925 万円 69.85m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,551万円 69.85m²の部屋 22万円 / m²
〜1,925万円 69.85m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂出市駒止町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂出市駒止町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,016万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,966万円 | 97.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,699万円 | 84.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,432万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,551万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,512万円 | 97.5％ |
| 6年後 (築25年) | 1,306万円 | 84.2％ |
| 11年後 (築30年) | 1,101万円 | 71.0％ |
このマンションと、坂出市駒止町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,551万円 (69.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン坂出駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 69.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,551万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.69万円 69.85m²の部屋
〜10.89万円 69.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルガーデン坂出駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22% 、 2年前→1年前：-0.52% 、 1年前→今年：5.57% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
坂出市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルガーデン坂出駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県坂出市駒止町1丁目1-34 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDIA学園通り | 1,424万円 〜 1,908万円 | 香川県坂出市駒止町2丁目1-26 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| サーパス坂出駅前通り | 1,268万円 〜 1,878万円 | 香川県坂出市元町4丁目5-22 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンビレッジ室町 | 1,347万円 〜 1,688万円 | 香川県坂出市室町2丁目6-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| ルミナスMIZUHO京町 | 1,120万円 〜 1,874万円 | 香川県坂出市京町3丁目7-24 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| Y-FLAT | 954万円 〜 1,208万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁145-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 | 1,352万円 〜 1,908万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-2 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ宇多津駅前 | 1,148万円 〜 1,654万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-1 |
2005年9月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| グローリータウン | 566万円 〜 709万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁19-7 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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