ホームズマンション売却プライスマップ香川県坂出市サーパス坂出駅前通り

サーパス坂出駅前通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,272万円 70.74m²の部屋

1,892万円 84.38m²の部屋

所在地 香川県坂出市元町4丁目5-22
交通
  • JR予讃線 / 坂出駅 徒歩6分

サーパス坂出駅前通り

外観

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サーパス坂出駅前通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス坂出駅前通りの売却に強い不動産会社 3社

サーパス坂出駅前通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス坂出駅前通りから近い順に表示しています

ハウスドゥ 丸亀 株式会社サンライト
物件から
8.4
  • 香川県丸亀市田村町441-1
  • JR予讃線 丸亀駅 徒歩20分

地元出身の担当者が誠心誠意対応します。

地域密着・生涯お付き合いを経営理念に掲げて約30年地元に根付いて活動してきた会社になります。不動産仲介はもちろんアパート管理・仲介、新築販売、中古物件買取・販売等、不動産に関することは全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者池内 英和
  • 免許番号香川県知事(06)第003514号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
17.7
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
18.5
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

平成14年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約5分の1を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成25年より京都店オープンしました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス坂出駅前通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

サーパス坂出駅前通り5階1,490万円

売出し中

価格1,490万円

84.38m² 2LDK

サーパス坂出駅前通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,272万円 70.74m²の部屋 18万円 / m²

1,892万円 84.38m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(坂出市元町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(坂出市元町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,358万円 100%
築25年(4年後) 1,211万円 89.2%
築30年(9年後) 1,024万円 75.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,272万円 100%
4年後 (築25年) 1,134万円 89.2%
9年後 (築30年) 959万円 75.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、坂出市元町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,272万円 (70.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 19万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス坂出駅前通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 84.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
1,399万円 70.74m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年3月
1,449万円 70.74m² 3LDK / 6階 2021年12月
1,490万円 70.74m² 3LDK / 6階 2021年11月
1,499万円 70.74m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年10月
1,350万円 80.65m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
1,490万円 80.65m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年3月
1,600万円 80.65m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
1,750万円 80.65m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年12月
1,580万円 80.65m² 3LDK / 2階 2020年9月
1,680万円 80.65m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年8月
1,780万円 80.65m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,272万円
買取 764万円 〜 1,018万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス坂出駅前通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.93万円 70.74m²の部屋

12.37万円 84.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス坂出駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス坂出駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:-0.48% 、 1年前→今年:6.90%

香川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

坂出市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス坂出駅前通り
所在地 香川県坂出市元町4丁目5-22
交通
  • JR予讃線 / 坂出駅 徒歩6分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】オートロック、モニター付きインターホン完備

    【エントランス】オートロック、モニター付きインターホン完備

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】LAMU(ラ・ムー) 坂出店まで770m

    【周辺】【スーパー】LAMU(ラ・ムー) 坂出店まで770m

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

サーパス坂出駅前通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミナスMIZUHO京町 1,135万円 〜 1,911万円 香川県坂出市京町3丁目7-24 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全32戸
ロイヤルガーデン坂出駅前 1,554万円 〜 1,936万円 香川県坂出市駒止町1丁目1-34 2005年8月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス中央町 1,157万円 〜 1,832万円 香川県坂出市中央町8-140 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全39戸
アーバンビレッジ室町 1,365万円 〜 1,719万円 香川県坂出市室町2丁目6-2 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全4戸
GRANDIA学園通り 1,442万円 〜 1,944万円 香川県坂出市駒止町2丁目1-26 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全24戸
シースクエア宇多津 1,408万円 〜 1,828万円 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全43戸
ソルトビレッジ 425万円 〜 547万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
グローリータウン 573万円 〜 721万円 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁19-7 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 2,096万円 〜 2,634万円 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全40戸
ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 1,355万円 〜 1,921万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-2 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 1,148万円 〜 2,135万円 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 2002年8月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
サントノーレ宇多津 1,032万円 〜 1,900万円 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全1戸
アルファステイツ宇多津駅前 1,150万円 〜 1,665万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-1 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス坂出駅前通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス坂出駅前通りの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス坂出駅前通りの売り時ですか?
サーパス坂出駅前通りがある坂出市のマンションの価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:-0.48%、1年前→今年:6.90%)
香川県の直近3年間の変動(13.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日