価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県坂出市元町3丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
972 万円 74.11m²の部屋
〜1,391 万円 85.87m²の部屋
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創業36年 リフォームも不動産も対応可能
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
972万円74.11m²の部屋13万円 / m²
〜1,391万円85.87m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,180万円 | 74.11m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 85.97m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,150万円 | 76.35m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 990万円 | 76.35m² | 4LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 980万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,330万円 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 972万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.04万円74.11m²の部屋
〜8.73万円85.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月 |
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サーパス元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 12.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、 2年前→1年前：6.19%、 1年前→今年：3.17% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂出市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス元町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県坂出市元町3丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーペガサス | 808万円 〜 1,285万円 | 香川県坂出市中央町7-17 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーポラス秋山2 | 422万円 〜 1,163万円 | 香川県坂出市西大浜南1丁目4-5 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| スカイハイ | 695万円 〜 894万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁132-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラージュ司 | 788万円 〜 1,210万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁118-8 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ファミーユ中山 | 804万円 〜 1,071万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| カドーロ壱番館 | 836万円 〜 1,300万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁86-11 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| エスポワール辻 | 856万円 〜 1,273万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第2五福マンション | 919万円 〜 1,199万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁84-3 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Uマンション | 421万円 〜 1,364万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁53-1 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第3五福マンション | 850万円 〜 1,117万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-4 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセール宇多津 | 344万円 〜 440万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセール宇多津2 | 496万円 〜 635万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| カーサ二番丁 | 469万円 〜 965万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁12-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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