参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
2,799 万円 37.09m²の部屋
〜4,435 万円 49.13m²の部屋
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ロイヤルエモンド国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルエモンド国分寺の売却に役立つ情報をチェック!
ロイヤルエモンド国分寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
37.09m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
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2,799万円 (75万円 / m²) 37.09m²の部屋
〜4,435万円 (90万円 / m²) 49.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,007万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,982万円 | 99.2% |
| 築30年(6年後) | 2,856万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,799万円 |
| 1年後(築25年) | 99.2% | 2,776万円 |
| 6年後(築30年) | 95.0% | 2,659万円 |
このマンションと、国分寺市南町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,799万円 (37.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 75万円 / m² |
ロイヤルエモンド国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、 2年前→1年前:-5.27%、 1年前→今年:13.83% )
東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,799万円 |
| 買取 | 1,680万円 〜 2,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.7万円 / 月 37.09m²の部屋
〜
15.84万円 / 月 49.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルエモンド国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルエモンド国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 49.13m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 15.3万円 / 月 | 49.13m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 49.13m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 49.13m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 16.4万円 / 月 | 49.13m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 16.4万円 / 月 | 49.13m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 16.4万円 / 月 | 49.13m² | 1LDK / 5階 | 2016年11月 |
| 16.7万円 / 月 | 49.13m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 4階 | 2014年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 37.09m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 37.09m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーベラス国分寺 | 1,898万円 〜 2,658万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
| ヴェルステージ国分寺 | 1,560万円 〜 2,737万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月(築22年) 地上12階 / 全60戸 |
| アーバンホームズ国分寺 | 2,391万円 〜 2,962万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-13 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Joinus国分寺Junior | 1,431万円 〜 2,920万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-7 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
| コンチェルト国分寺 | 6,170万円 〜 8,140万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-16 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| 国分寺ステップス | 1,969万円 〜 4,946万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 5,553万円 〜 6,458万円 | 東京都国分寺市南町3丁目26-16 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
| ファミールスクエア国分寺 | 4,505万円 〜 9,187万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-14 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全79戸 |
| RESIDIAKOKUBUNJI | 1,988万円 〜 2,715万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア・K | 1,420万円 〜 2,097万円 | 東京都国分寺市本町4丁目13-9 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
| キーパーク | 1,550万円 〜 3,578万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-6 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・フランシェ | 1,869万円 〜 6,150万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全50戸 |
| ランブラス国分寺 | 1,343万円 〜 1,817万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
| アスクム・デルフィオーレ | 1,540万円 〜 3,983万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
| エイセンレジデンス | 1,783万円 〜 2,361万円 | 東京都国分寺市本町2丁目4-8 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
| ヘリテイジホンダ | 1,567万円 〜 2,056万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-9 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モデュロール国分寺 | 1,618万円 〜 2,260万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールレジデンシア国分寺 | 5,296万円 〜 6,330万円 | 東京都国分寺市本町4丁目24-10 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
| オーチャードヒル | 1,534万円 〜 2,603万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全81戸 |
| ネクステージ国分寺 | 2,089万円 〜 4,410万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目5-14 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
| デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 5,852万円 〜 7,264万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目2-1 |
2001年12月(築25年) 地上10階 / 全120戸 |
| リヴィエールピュイメゾン | 1,514万円 〜 2,689万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全11戸 |
| プリンスハイツ国分寺 | 5,832万円 〜 6,875万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
| グランプラド国分寺 | 4,516万円 〜 6,914万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築22年) 地上15階 / 全403戸 |
| 一葉松フェイズ・1 | 4,544万円 〜 5,200万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目16-21 |
2004年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン国分寺 | 4,088万円 〜 4,579万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2 |
2003年11月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
| ルイシャトレ国分寺イプセ | 4,446万円 〜 5,724万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全49戸 |
| レクセルマンション西国分寺 | 3,042万円 〜 4,390万円 | 東京都府中市栄町3丁目16-14 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全75戸 |
| 晴見町明星パレス | 1,326万円 〜 1,766万円 | 東京都府中市晴見町3丁目16-9 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| セボンフォレステリア府中 | 2,662万円 〜 3,516万円 | 東京都府中市栄町3丁目12-4 |
2002年6月(築24年) 地上3階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルエモンド国分寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市南町3丁目23-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください