ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市コンフォール

コンフォール いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市南町3丁目11-12

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,273 万円 42.75m²の部屋

4,006 万円 42.75m²の部屋

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コンフォールは売ったらいくら?参考査定価格

3,273万円 (77万円 / m²) 42.75m²の部屋

4,006万円 (94万円 / m²) 42.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市南町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市南町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,348万円 100%
築20年(5年後) 3,202万円 95.7%
築25年(10年後) 3,057万円 91.3%
築30年(15年後) 2,912万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 3,273万円
5年後(築20年) 95.7% 3,131万円
10年後(築25年) 91.3% 2,989万円
15年後(築30年) 87.0% 2,847万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市南町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,273万円 (42.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
77万円 / m² 84万円 / m²

コンフォール周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:9.91%、 1年前→今年:-7.22%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,273万円
買取 1,964万円 〜 2,619万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォールは貸したらいくら?参考賃料

11.47万円 / 月 42.75m²の部屋

12.92万円 / 月 42.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
THROUGH 1,759万円 〜 5,640万円 東京都国分寺市南町3丁目8-17 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全29戸
ドム国分寺 6,795万円 〜 8,317万円 東京都国分寺市南町3丁目1-22 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
リビオ国分寺ステーションアベニュー 5,143万円 〜 8,131万円 東京都国分寺市南町2丁目18-1 2012年1月(築14年)
地上17階 / 全115戸
キーパーク3 1,755万円 〜 5,038万円 東京都国分寺市南町2丁目10-11 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アトラス国分寺本町 4,274万円 〜 7,094万円 東京都国分寺市本町2丁目16-1 2009年7月(築16年)
地上14階 / 全32戸
イニシア国分寺本町 3,647万円 〜 4,936万円 東京都国分寺市本町3丁目7-19 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全33戸
グリーンサイト国分寺 1,707万円 〜 2,120万円 東京都国分寺市本多1丁目5-3 2010年5月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインスクエア国分寺東元町 3,149万円 〜 4,582万円 東京都国分寺市東元町3丁目1-24 2011年6月(築14年)
地上6階 / 全24戸
パークシティ国分寺 5,338万円 〜 6,746万円 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全331戸
フェニックス国分寺弐番館 1,469万円 〜 2,858万円 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 2009年4月(築16年)
地上7階 / 全43戸
BELISTA国分寺 4,089万円 〜 5,240万円 東京都国分寺市本多1丁目10-14 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全31戸
ヴィラーヌ国分寺 4,196万円 〜 5,338万円 東京都国分寺市本多1丁目7-18 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全17戸
VillaNoah本多 1,764万円 〜 3,223万円 東京都国分寺市本多1丁目6-13 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ファインスクェア国分寺本多 3,189万円 〜 3,903万円 東京都国分寺市本多1丁目6-11 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全14戸
グランフラッツ国分寺 2,865万円 〜 5,072万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 2010年8月(築15年)
地上6階 / 全37戸
ビバリーホームズ国分寺 1,376万円 〜 3,451万円 東京都国分寺市本多5丁目26-28 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全62戸
アプレシティ国分寺 1,164万円 〜 1,698万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全36戸
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 5,743万円 〜 8,676万円 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全125戸
チェイファー国分寺 1,363万円 〜 1,896万円 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全9戸
ロイビル国分寺 1,406万円 〜 1,996万円 東京都小平市上水南町2丁目14-11 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全23戸
パレステージ西国分寺ジーアーレ 2,724万円 〜 4,197万円 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 2010年12月(築15年)
地上7階 / 全32戸
サーラグラシオーザ 1,915万円 〜 3,426万円 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
パテラ府中栄町 2,990万円 〜 4,001万円 東京都府中市栄町3丁目22-1 2010年8月(築15年)
地上7階 / 全41戸
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE 1,167万円 〜 1,473万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE 1,129万円 〜 1,526万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
クレストグランディオ武蔵野 3,709万円 〜 4,378万円 東京都小平市上水本町5丁目21-1 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全143戸
メゾン・カタヤマ 988万円 〜 1,599万円 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーポポラーレ 1,396万円 〜 7,622万円 東京都小平市上水南町3丁目3-19 2011年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセル武蔵小金井 3,213万円 〜 4,232万円 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全48戸
BELISTA府中 4,624万円 〜 6,459万円 東京都府中市晴見町1丁目13-14 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォールの売却に強い不動産会社 10社

コンフォールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォールから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.5
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
9.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
9.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21FEC
物件から
9.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
19.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
21.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
22.3
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

コンフォールの建物、周辺について

東京都国分寺市南町を所在地とするコンフォールは、地上7階建てのマンションです。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されており、2010年2月に完成しました。なお、JR中央線の国分寺駅が最寄駅に該当し、徒歩1分の距離にあります。そのほか、同じJR中央線や武蔵野線が乗り入れる西国分寺駅へは徒歩22分の道のりです。

マンション名称 コンフォール
所在地 東京都国分寺市南町3丁目11-12
交通
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩22分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【周辺】マルエツ

    【周辺】マルエツ

    2/6
  • 【周辺】みずほ銀行

    【周辺】みずほ銀行

    3/6
  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

    4/6
  • 【周辺】東京経済大学国分寺キャンパス

    【周辺】東京経済大学国分寺キャンパス

    5/6
  • 【周辺】東京学芸大学

    【周辺】東京学芸大学

    6/6
築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンフォールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォールの売り時ですか?
コンフォールがある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で6.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、2年前→1年前:9.91%、1年前→今年:-7.22%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日