東京都国分寺市南町3丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,254 万円 42.75m²の部屋
〜4,040 万円 42.75m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】マルエツ
2/6
【周辺】みずほ銀行
3/6
【周辺】ファミリーマート
4/6
【周辺】東京経済大学国分寺キャンパス
5/6
【周辺】東京学芸大学
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コンフォールの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,254万円 （76万円 / m²） 42.75m²の部屋
〜4,040万円 （94万円 / m²） 42.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,069万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,968万円 | 96.7％ |
| 築25年(9年後) | 2,840万円 | 92.5％ |
| 築30年(14年後) | 2,712万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,254万円 |
| 4年後(築20年) | 96.7％ | 3,146万円 |
| 9年後(築25年) | 92.5％ | 3,010万円 |
| 14年後(築30年) | 88.3％ | 2,875万円 |
このマンションと、国分寺市南町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,254万円 (42.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 77万円 / m² |
コンフォール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.95%、 2年前→1年前：8.70%、 1年前→今年：-3.28% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,254万円 |
| 買取 | 1,952万円 〜 2,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.54万円 / 月 42.75m²の部屋
〜
13.03万円 / 月 42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| THROUGH | 1,744万円 〜 5,676万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全29戸 |
| ドム国分寺 | 6,745万円 〜 8,376万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| リビオ国分寺ステーションアベニュー | 4,997万円 〜 8,018万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月（築14年） 地上17階 / 全115戸 |
| キーパーク3 | 1,739万円 〜 5,074万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アトラス国分寺本町 | 4,236万円 〜 7,133万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全32戸 |
| イニシア国分寺本町 | 3,621万円 〜 4,975万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全33戸 |
| グリーンサイト国分寺 | 1,684万円 〜 2,121万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインスクエア国分寺東元町 | 3,125万円 〜 4,615万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目1-24 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークシティ国分寺 | 5,373万円 〜 6,766万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全331戸 |
| フェニックス国分寺弐番館 | 1,454万円 〜 2,870万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| BELISTA国分寺 | 4,051万円 〜 5,390万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴィラーヌ国分寺 | 4,159万円 〜 5,369万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| VillaNoah本多 | 1,738万円 〜 3,226万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-13 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファインスクェア国分寺本多 | 3,158万円 〜 3,922万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-11 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランフラッツ国分寺 | 2,844万円 〜 5,110万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| ビバリーホームズ国分寺 | 1,362万円 〜 3,467万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| アプレシティ国分寺 | 1,153万円 〜 1,707万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 5,858万円 〜 8,821万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全125戸 |
| チェイファー国分寺 | 1,383万円 〜 1,918万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイビル国分寺 | 1,369万円 〜 1,972万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,700万円 〜 4,150万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月（築15年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーラグラシオーザ | 1,911万円 〜 3,474万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ府中栄町 | 2,981万円 〜 4,031万円 | 東京都府中市栄町3丁目22-1 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全41戸 |
| ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE | 1,161万円 〜 1,490万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE | 1,124万円 〜 1,544万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレストグランディオ武蔵野 | 3,545万円 〜 4,220万円 | 東京都小平市上水本町5丁目21-1 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全143戸 |
| メゾン・カタヤマ | 983万円 〜 1,620万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユーポポラーレ | 1,354万円 〜 7,405万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセル武蔵小金井 | 3,195万円 〜 4,271万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| BELISTA府中 | 4,717万円 〜 6,527万円 | 東京都府中市晴見町1丁目13-14 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全43戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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東京都国分寺市南町を所在地とするコンフォールは、地上7階建てのマンションです。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されており、2010年2月に完成しました。なお、JR中央線の国分寺駅が最寄駅に該当し、徒歩1分の距離にあります。そのほか、同じJR中央線や武蔵野線が乗り入れる西国分寺駅へは徒歩22分の道のりです。
| マンション名称 | コンフォール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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