ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市グランシャリオ国分寺壱番館

グランシャリオ国分寺壱番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市南町3丁目8-19

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,815 万円 50.23m²の部屋

5,904 万円 63.75m²の部屋

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グランシャリオ国分寺壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

3,815万円 (76万円 / m²) 50.23m²の部屋

5,904万円 (93万円 / m²) 63.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市南町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市南町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 4,408万円 100%
築30年(1年後) 4,365万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 3,815万円
1年後(築30年) 99.0% 3,778万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市南町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,815万円 (50.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
76万円 / m² 73万円 / m²

グランシャリオ国分寺壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランシャリオ国分寺壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:9.91%、 1年前→今年:-7.22%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ国分寺壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,999万円 55.00m² 1LDK / 6階 2024年2月
5,099万円 55.00m² 1LDK / 6階 2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,815万円
買取 2,289万円 〜 3,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシャリオ国分寺壱番館は貸したらいくら?参考賃料

12.15万円 / 月 50.23m²の部屋

17.18万円 / 月 63.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシャリオ国分寺壱番館の賃料掲載履歴(14件)

グランシャリオ国分寺壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ国分寺壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.7万円 / 月 55.15m² 2LDK / 3階 2024年10月
13.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
13.5万円 / 月 55.36m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年11月
13.8万円 / 月 50.78m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
14.1万円 / 月 63.75m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
13.8万円 / 月 55.36m² 2DK / 4階 2020年3月
13万円 / 月 50.23m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
13.5万円 / 月 63.75m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2017年11月
14.1万円 / 月 63.75m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
14.6万円 / 月 63.75m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2015年1月
13万円 / 月 55.15m² 2LDK / 4階 2014年8月
13万円 / 月 55.36m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
13万円 / 月 55.15m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
13万円 / 月 50.23m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
椿マンション 1,907万円 〜 2,474万円 東京都国分寺市南町2丁目14-5 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニエトワール国分寺 1,249万円 〜 1,688万円 東京都国分寺市南町2丁目14-3 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全54戸
コスモ国分寺南町 3,711万円 〜 5,221万円 東京都国分寺市南町3丁目7-13 1996年8月(築29年)
地上12階 / 全33戸
フェニックス国分寺 844万円 〜 1,352万円 東京都国分寺市南町3丁目13-1 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全25戸
ファミール国分寺 4,595万円 〜 6,644万円 東京都国分寺市南町2丁目18-13 1997年2月(築29年)
地上17階 / 全137戸
国分寺南町パーク・ホームズ 4,268万円 〜 6,349万円 東京都国分寺市南町3丁目3-16 1995年7月(築30年)
地上14階 / 全54戸
第1ホリィホックマンション 878万円 〜 1,347万円 東京都国分寺市南町2丁目11-24 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェールプラザ 1,451万円 〜 3,883万円 東京都国分寺市南町2丁目11-23 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
シャングリラ元町 972万円 〜 7,825万円 東京都国分寺市東元町2丁目13-16 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
KANS国分寺 2,052万円 〜 2,570万円 東京都国分寺市南町3丁目25-8 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全4戸
カーサ国分寺 4,524万円 〜 8,631万円 東京都国分寺市南町3丁目24-5 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全54戸
藍プラザ 1,299万円 〜 2,145万円 東京都国分寺市本町2丁目10-1 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ルアージュ宝 2,465万円 〜 3,638万円 東京都国分寺市本町2丁目9-21 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
メルベーユオーサワ 1,103万円 〜 1,801万円 東京都国分寺市本町2丁目3-12 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴェール国分寺 2,425万円 〜 5,713万円 東京都国分寺市本町2丁目6-10 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全60戸
ヒルハウスコンフォート1 1,053万円 〜 1,694万円 東京都国分寺市本町4丁目13-12 1994年7月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
ハウスアメニティ99 1,062万円 〜 1,462万円 東京都国分寺市本町2丁目7-2 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全31戸
ヒル・ハウスコンフォート2 1,021万円 〜 1,472万円 東京都国分寺市南町3丁目29-8 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全36戸
リストワール国分寺 1,082万円 〜 1,545万円 東京都国分寺市東元町3丁目34-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレールコート国分寺 2,986万円 〜 4,070万円 東京都国分寺市本町2丁目16-2 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全31戸
ヒルハウスラ・クエステ1 1,055万円 〜 1,508万円 東京都国分寺市本町2丁目17-8 1994年3月(築31年)
地上11階 / 全91戸
リプレースメント広尾 1,214万円 〜 3,446万円 東京都国分寺市東元町4丁目16-19 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全14戸
バームステージ国分寺 3,382万円 〜 4,925万円 東京都国分寺市東元町2丁目7-17 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全40戸
グランデ1 840万円 〜 2,966万円 東京都国分寺市本多1丁目5-5 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンスフォルム国分寺 2,537万円 〜 4,303万円 東京都府中市新町3丁目17-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
コンフォール武蔵野 2,839万円 〜 3,804万円 東京都小金井市貫井北町5丁目16-14 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全30戸
イトーピア国分寺 3,076万円 〜 5,851万円 東京都国分寺市本多2丁目16-15 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全45戸
エスティー国分寺 1,188万円 〜 3,274万円 東京都国分寺市本多5丁目3-12 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
国分寺東パーク・ホームズ 2,656万円 〜 3,271万円 東京都小金井市貫井北町5丁目21-14 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全30戸
ベル・ヴィ・グリーン 2,065万円 〜 2,574万円 東京都府中市栄町2丁目11-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランシャリオ国分寺壱番館の売却に強い不動産会社 16社

グランシャリオ国分寺壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシャリオ国分寺壱番館から近い順に表示しています

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
0.3
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.6
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

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  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
0.9
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
7.2
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
7.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
8.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
9.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
9.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21FEC
物件から
9.5
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
19.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
20.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
株式会社groove agent
物件から
21.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
22.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 グランシャリオ国分寺壱番館
所在地 東京都国分寺市南町3丁目8-19
交通
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩22分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
  • 【外観】交通量や駅までの距離も、購入時の大切なポイントです。実際に現地でご確認ください。

    【外観】交通量や駅までの距離も、購入時の大切なポイントです。実際に現地でご確認ください。

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【周辺】CELEO国分寺まで約287m

    【周辺】CELEO国分寺まで約287m

    3/8
  • 【周辺】無印良品セレオ国分寺店まで約283m

    【周辺】無印良品セレオ国分寺店まで約283m

    4/8
  • 【周辺】マルエツ国分寺南口店まで約208m

    【周辺】マルエツ国分寺南口店まで約208m

    5/8
  • 【周辺】成城石井セレオ国分寺店まで約287m

    【周辺】成城石井セレオ国分寺店まで約287m

    6/8
  • 【周辺】ローソンストア100国分寺南町店まで約73m

    【周辺】ローソンストア100国分寺南町店まで約73m

    7/8
  • 【周辺】ファミリーマート国分寺南町三丁目店まで約262m

    【周辺】ファミリーマート国分寺南町三丁目店まで約262m

    8/8
築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 17戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐田建設、国分寺建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日