この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市南町3丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,803 万円 25.13m²の部屋
〜5,791 万円 63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,803万円25.13m²の部屋72万円 / m²
〜5,791万円63m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,644万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,573万円 | 95.7% |
築25年(10年後) | 1,501万円 | 91.3% |
築30年(15年後) | 1,430万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,803万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,725万円 | 95.7% |
10年後(築25年) | 1,647万円 | 91.3% |
15年後(築30年) | 1,568万円 | 87.0% |
このマンションと、国分寺市南町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,803万円 (25.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 82万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,803万円 |
買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.43万円25.13m²の部屋
〜23.16万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THROUGHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHROUGHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
14.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
20.4万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
15万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
21万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月 |
18.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
19.3万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
14.2万円 / 月 | 39.29m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
17.9万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13.8万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.6万円 / 月 | 39.29m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
14.2万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
14.7万円 / 月 | 39.29m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
18.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
8.6万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
17.2万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
19.5万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月 |
13.4万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
18.2万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.7万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
14.2万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月 |
14.5万円 / 月 | 39.29m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
13.4万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
14.8万円 / 月 | 39.29m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10.2万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
18万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
17.3万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
8.9万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
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THROUGH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
THROUGHは、2010年3月に完成を迎えた地上9階建てのマンションです。東京都国分寺市南町が所在地となっており、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。なお、最寄駅としてJR中央線の国分寺駅が挙げられ、歩いて約4分の場所に設けられています。そのほか、同じJR中央線や武蔵野線が乗り入れる西国分寺駅が歩いて約23分でアクセスが可能です。
マンション名称 | THROUGH |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン国分寺本町2丁目店 徒歩8分。 610m
【周辺】ジーユーミーツ国分寺店 徒歩5分。 370m
【周辺】私立東京経済大学 徒歩12分。 910m
【周辺】私立早稲田実業学校中等部 徒歩10分。 790m
【周辺】私立早稲田実業学校高等部 徒歩13分。 970m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドム国分寺 | 6,840万円 〜 8,384万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
コンフォール | 3,349万円 〜 4,105万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビオ国分寺ステーションアベニュー | 5,156万円 〜 8,167万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月(築13年) 地上17階 / 全115戸 |
キーパーク3 | 1,800万円 〜 5,178万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインスクエア国分寺東元町 | 3,176万円 〜 4,629万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目1-24 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
アトラス国分寺本町 | 4,296万円 〜 7,147万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全32戸 |
イニシア国分寺本町 | 3,777万円 〜 5,122万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
グリーンサイト国分寺 | 1,745万円 〜 2,170万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ国分寺 | 5,397万円 〜 6,800万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全331戸 |
フェニックス国分寺弐番館 | 1,477万円 〜 2,880万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
BELISTA国分寺 | 4,114万円 〜 5,281万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴィラーヌ国分寺 | 4,222万円 〜 5,379万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
VillaNoah本多 | 1,805万円 〜 3,304万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-13 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ファインスクェア国分寺本多 | 3,212万円 〜 3,938万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-11 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
グランフラッツ国分寺 | 2,889万円 〜 5,122万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
ビバリーホームズ国分寺 | 1,229万円 〜 3,092万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全62戸 |
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 5,705万円 〜 8,603万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全125戸 |
サーラグラシオーザ | 1,919万円 〜 3,390万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプレシティ国分寺 | 1,174万円 〜 1,716万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,731万円 〜 4,202万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全32戸 |
パテラ府中栄町 | 2,980万円 〜 4,033万円 | 東京都府中市栄町3丁目22-1 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
ロイビル国分寺 | 1,441万円 〜 2,048万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE | 1,165万円 〜 1,454万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE | 1,155万円 〜 1,546万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・カタヤマ | 988万円 〜 1,582万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA府中 | 4,652万円 〜 6,481万円 | 東京都府中市晴見町1丁目13-14 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全43戸 |
クレストグランディオ武蔵野 | 3,678万円 〜 4,379万円 | 東京都小平市上水本町5丁目21-1 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全143戸 |
サンマンションアトレ府中 | 3,180万円 〜 3,862万円 | 東京都府中市浅間町3丁目1-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーポポラーレ | 1,359万円 〜 7,517万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロス府中パークアリーナ | 4,505万円 〜 5,778万円 | 東京都府中市晴見町2丁目19-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全45戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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