ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市サンヴェール国分寺

サンヴェール国分寺 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市本町2丁目6-10

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,425 万円 43.02m²の部屋

5,713 万円 82.78m²の部屋

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サンヴェール国分寺は売ったらいくら?参考査定価格

2,425万円 (56万円 / m²) 43.02m²の部屋

5,713万円 (69万円 / m²) 82.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市本町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,562万円 100%
築30年(1年後) 2,537万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,425万円
1年後(築30年) 99.0% 2,402万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市本町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,425万円 (43.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 64万円 / m²

サンヴェール国分寺周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:9.91%、 1年前→今年:-7.22%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 60.00m² 3LDK / 4階 2014年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,425万円
買取 1,455万円 〜 1,940万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール国分寺は貸したらいくら?参考賃料

11.22万円 / 月 43.02m²の部屋

23.02万円 / 月 82.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴェール国分寺の賃料掲載履歴(43件)

サンヴェール国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年8月
15.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 9階 2024年7月
18万円 / 月 59.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
19万円 / 月 59.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年4月
20万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2024年4月
17.8万円 / 月 81.00m² 4LDK / 8階 2023年10月〜2023年11月
15万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年1月
9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
17.8万円 / 月 81.00m² 4LDK / 8階 2022年6月〜2022年7月
12.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2022年5月
14.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2020年12月
16.8万円 / 月 82.78m² 4LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
15万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
15万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
9万円 / 月 43.02m² 1LDK / 6階 2017年4月〜2017年7月
13万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2017年5月
13.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2017年3月
14万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2016年9月〜2017年2月
7.8万円 / 月 25.10m² 1K / 3階 2017年1月
7.3万円 / 月 25.10m² 1K / 1階 2017年1月
14万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2016年12月
7.5万円 / 月 25.10m² 1K / 3階 2016年12月
6.9万円 / 月 25.10m² 1K / 1階 2016年12月
15万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2016年11月
16.8万円 / 月 82.78m² 4LDK / 6階 2015年10月〜2015年12月
14万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2014年5月〜2014年7月
14万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2014年1月
16.8万円 / 月 81.78m² 4LDK / 8階 2013年1月〜2013年3月
16.8万円 / 月 82.78m² 4LDK / 6階 2013年2月〜2013年3月
18.8万円 / 月 82.78m² 4LDK / 6階 2012年4月〜2013年1月
18.8万円 / 月 81.78m² 4LDK / 8階 2012年6月〜2012年12月
13.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 9階 2012年5月〜2012年7月
15.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 9階 2012年4月
18.8万円 / 月 82.78m² 4LDK / 6階 2011年4月〜2011年5月
18.8万円 / 月 82.78m² 4LDK / 6階 2010年10月〜2011年2月
9万円 / 月 43.02m² 1LDK / 6階 2010年10月
15.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2010年4月
15.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2010年2月
19.8万円 / 月 81.78m² 4LDK / 8階 2010年2月
15.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2009年12月
15万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2009年6月〜2009年7月
16.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2009年3月
19.8万円 / 月 81.78m² 4LDK / 8階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウスアメニティ99 1,062万円 〜 1,462万円 東京都国分寺市本町2丁目7-2 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全31戸
メルベーユオーサワ 1,103万円 〜 1,801万円 東京都国分寺市本町2丁目3-12 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルハウスラ・クエステ1 1,055万円 〜 1,508万円 東京都国分寺市本町2丁目17-8 1994年3月(築31年)
地上11階 / 全91戸
エクレールコート国分寺 2,986万円 〜 4,070万円 東京都国分寺市本町2丁目16-2 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全31戸
ルアージュ宝 2,465万円 〜 3,638万円 東京都国分寺市本町2丁目9-21 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
リヴェールプラザ 1,451万円 〜 3,883万円 東京都国分寺市南町2丁目11-23 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
第1ホリィホックマンション 878万円 〜 1,347万円 東京都国分寺市南町2丁目11-24 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
藍プラザ 1,299万円 〜 2,145万円 東京都国分寺市本町2丁目10-1 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール国分寺 4,595万円 〜 6,644万円 東京都国分寺市南町2丁目18-13 1997年2月(築28年)
地上17階 / 全137戸
グランデ1 840万円 〜 2,966万円 東京都国分寺市本多1丁目5-5 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルハウスコンフォート1 1,053万円 〜 1,694万円 東京都国分寺市本町4丁目13-12 1994年7月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
グランシャリオ国分寺壱番館 3,815万円 〜 5,904万円 東京都国分寺市南町3丁目8-19 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全17戸
椿マンション 1,907万円 〜 2,474万円 東京都国分寺市南町2丁目14-5 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール武蔵野 2,839万円 〜 3,804万円 東京都小金井市貫井北町5丁目16-14 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全30戸
ユニエトワール国分寺 1,249万円 〜 1,688万円 東京都国分寺市南町2丁目14-3 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全54戸
フェニックス国分寺 844万円 〜 1,352万円 東京都国分寺市南町3丁目13-1 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全25戸
コスモ国分寺南町 3,711万円 〜 5,221万円 東京都国分寺市南町3丁目7-13 1996年8月(築29年)
地上12階 / 全33戸
エスティー国分寺 1,188万円 〜 3,274万円 東京都国分寺市本多5丁目3-12 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
イトーピア国分寺 3,076万円 〜 5,851万円 東京都国分寺市本多2丁目16-15 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全45戸
KANS国分寺 2,052万円 〜 2,570万円 東京都国分寺市南町3丁目25-8 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全4戸
国分寺南町パーク・ホームズ 4,268万円 〜 6,349万円 東京都国分寺市南町3丁目3-16 1995年7月(築30年)
地上14階 / 全54戸
国分寺東パーク・ホームズ 2,656万円 〜 3,271万円 東京都小金井市貫井北町5丁目21-14 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全30戸
ヒル・ハウスコンフォート2 1,021万円 〜 1,472万円 東京都国分寺市南町3丁目29-8 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全36戸
ナイスプラザ 913万円 〜 1,210万円 東京都国分寺市本多5丁目13-7 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全10戸
カーサ国分寺 4,524万円 〜 8,631万円 東京都国分寺市南町3丁目24-5 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全54戸
シャングリラ元町 972万円 〜 7,825万円 東京都国分寺市東元町2丁目13-16 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リストワール国分寺 1,082万円 〜 1,545万円 東京都国分寺市東元町3丁目34-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンスフォルム国分寺 2,537万円 〜 4,303万円 東京都府中市新町3丁目17-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
リプレースメント広尾 1,214万円 〜 3,446万円 東京都国分寺市東元町4丁目16-19 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全14戸
学芸大オリエントプラザ 2,939万円 〜 3,625万円 東京都小金井市貫井北町1丁目6-19 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヴェール国分寺の売却に強い不動産会社 10社

サンヴェール国分寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール国分寺から近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.5
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
8.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
8.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21FEC
物件から
9.7
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
19.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
21.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
22.0
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 サンヴェール国分寺
所在地 東京都国分寺市本町2丁目6-10
交通
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩25分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    5/10
  • 【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    6/10
  • 【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    7/10
  • 【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    8/10
  • 【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    9/10
  • 【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m

    10/10
築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 60戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

サンヴェール国分寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サンヴェール国分寺がある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で6.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、2年前→1年前:9.91%、1年前→今年:-7.22%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日