この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市本町2丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,598 万円 24m²の部屋
〜2,240 万円 26.31m²の部屋
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エイセンレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
26.31m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24.39m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,598万円24m²の部屋67万円 / m²
〜2,240万円26.31m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,366万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,328万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 1,265万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,598万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,554万円 | 97.3% |
8年後(築30年) | 1,480万円 | 92.6% |
このマンションと、国分寺市本町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,598万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,598万円 |
買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.36万円24m²の部屋
〜9.14万円26.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイセンレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイセンレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.6万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
7万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 26.31m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
7.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2016年5月 |
7万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
8万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 1階 | 2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エイセンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エイセンレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市本町2丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】外観別アングル
【地図】
【周辺】ミーツ国分寺 240m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヘリテイジホンダ | 1,403万円 〜 1,948万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-9 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランブラス国分寺 | 1,204万円 〜 1,713万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
アスクム・デルフィオーレ | 1,379万円 〜 3,759万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴィル・フランシェ | 1,682万円 〜 5,885万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
モデュロール国分寺 | 1,443万円 〜 2,133万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
国分寺ステップス | 1,792万円 〜 4,775万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RESIDIAKOKUBUNJI | 1,789万円 〜 2,564万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キーパーク | 1,392万円 〜 3,397万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-6 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ国分寺 | 1,555万円 〜 2,966万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全53戸 |
ファミールスクエア国分寺 | 3,601万円 〜 7,778万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-14 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全79戸 |
ウィスタリア・K | 1,274万円 〜 1,993万円 | 東京都国分寺市本町4丁目13-9 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
パークウェル国分寺 | 1,463万円 〜 2,171万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ロイヤルエモンド国分寺 | 2,589万円 〜 4,340万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-14 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全5戸 |
オーチャードヒル | 1,367万円 〜 2,460万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全81戸 |
コンチェルト国分寺 | 5,208万円 〜 6,384万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-16 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
マーベラス国分寺 | 1,718万円 〜 2,545万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
Joinus国分寺Junior | 1,292万円 〜 2,796万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
国分寺南町ガーデンハウス | 4,444万円 〜 5,448万円 | 東京都国分寺市南町3丁目26-16 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
デュオ・フィールズフォンテ・コート | 3,964万円 〜 5,472万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目1-1 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全93戸 |
デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 5,035万円 〜 6,588万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目2-1 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全120戸 |
プリンスハイツ国分寺 | 5,616万円 〜 6,981万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
日興ビル小金井 | 1,658万円 〜 2,024万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-22 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国分寺 | 1,995万円 〜 4,445万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目5-14 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
国分寺ゼルクハウス | 5,239万円 〜 8,538万円 | 東京都国分寺市西元町1丁目1-32 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全137戸 |
グランプラド国分寺 | 4,043万円 〜 6,986万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築21年) 地上14階 / 全403戸 |
武蔵野レジデンス壱番街 | 4,625万円 〜 5,966万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
武蔵野レジデンス弐番街 | 4,446万円 〜 5,232万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全158戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 3,849万円 〜 5,124万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全84戸 |
センチュリー武蔵小金井 | 3,244万円 〜 3,941万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
MODULORムサシコガネイ | 1,188万円 〜 1,454万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目9-13 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
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