価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,688万円 48.29m²の部屋
〜4,026万円 55.82m²の部屋
所在地 | 東京都国分寺市本多2丁目3-19 |
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ニュー国分寺ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
48.29m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,688万円 48.29m²の部屋 56万円 / m²
〜4,026万円 55.82m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー国分寺ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2024年2月 |
3,500万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
3,580万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
3,980万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3,299万円 | 55.82m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
2,990万円 | 55.82m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,080万円 | 55.82m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,690万円 | 48.29m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
2,790万円 | 48.29m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
2,790万円 | 55.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,890万円 | 55.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
2,690万円 | 48.29m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月 |
2,980万円 | 55.82m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年4月 |
2,380万円 | 51.47m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3,180万円 | 55.82m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,980万円 | 55.82m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,680万円 | 55.82m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
2,480万円 | 55.82m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
2,480万円 | 63.94m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
2,180万円 | 55.82m² | 1LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
2,580万円 | 63.94m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,688万円 |
買取 | 1,613万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.65万円 48.29m²の部屋
〜12.65万円 55.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニュー国分寺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 18.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.70% 、 2年前→1年前:-1.21% 、 1年前→今年:8.89% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニュー国分寺ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市本多2丁目3-19 |
交通 |
|
【外観】総戸数78戸。
【外観】外観。
【エントランス】掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
【エントランス】待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール。
【駐車場】平面駐車場なので駐車が楽にできます。
築年月(築年数) | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス国分寺 | 763万円 〜 1,432万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-24 |
1979年6月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
冨士野コーポ | 2,172万円 〜 2,910万円 | 東京都国分寺市本多1丁目9-14 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイネス国分寺荒田マンション | 1,512万円 〜 4,317万円 | 東京都国分寺市本町4丁目12-22 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全84戸 |
オリエント丹野 | 2,349万円 〜 3,819万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-12 |
1979年9月(築45年) 地上12階 / 全66戸 |
ルミエール国分寺 | 2,099万円 〜 3,805万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-6 |
1979年6月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイネス国分寺ルミエール | 1,527万円 〜 3,069万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-11 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
迦葉国分寺グリーンハイツ | 1,789万円 〜 2,590万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-6 |
1979年5月(築45年) 地上6階 / 全14戸 |
国分寺ヒミコマンション | 2,271万円 〜 3,882万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-20 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルマンあいわ | 791万円 〜 1,119万円 | 東京都小平市上水南町2丁目15-34 |
1978年5月(築46年) 地上3階 / 全5戸 |
国分寺フォンテーヌ | 1,531万円 〜 2,206万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-9 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
桜橋マンション | 1,366万円 〜 1,554万円 | 東京都小平市上水南町1丁目1-1 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全9戸 |
小金井シティホームズ | 1,588万円 〜 1,911万円 | 東京都小金井市本町6丁目9-19 |
1978年6月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
マンション小金井 | 1,502万円 〜 3,078万円 | 東京都小金井市本町6丁目9-20 |
1976年10月(築48年) 地上6階 / 全56戸 |
中央マンション | 1,524万円 〜 2,197万円 | 東京都小金井市本町6丁目9-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
晴見町ハイツ | 1,292万円 〜 1,845万円 | 東京都府中市晴見町3丁目18-7 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青山マンション | 1,571万円 〜 2,163万円 | 東京都府中市晴見町3丁目18-4 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイツ吉房 | 1,237万円 〜 1,856万円 | 東京都府中市晴見町3丁目18-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
第7コーワコーポ | 546万円 〜 690万円 | 東京都小平市小川町2丁目1267-7 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
コーワコーポ | 419万円 〜 529万円 | 東京都小平市小川町2丁目1267-5 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全1戸 |
武蔵野ベルハイツ | 1,893万円 〜 2,278万円 | 東京都小金井市前原町3丁目2-31 |
1979年5月(築45年) 地上3階 / 全27戸 |
府中コーポラス | 1,386万円 〜 2,977万円 | 東京都府中市晴見町1丁目19-1 |
1976年9月(築48年) 地上7階 / 全85戸 |
メゾンホシノ | 1,117万円 〜 2,085万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目344 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
吉田ハイツ | 1,239万円 〜 1,725万円 | 東京都小平市仲町126 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全35戸 |
小金井ヘルス・ケア・マンション | 809万円 〜 974万円 | 東京都小金井市桜町1丁目9-20 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全94戸 |
駅前マンション国立 | 2,449万円 〜 3,273万円 | 東京都国立市東1丁目1-30 |
1978年5月(築46年) 地上6階 / 全11戸 |
松岡国立ビルアウル国立 | 496万円 〜 572万円 | 東京都国立市東1丁目6-15 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小金井パーク・ファミリア | 2,103万円 〜 4,675万円 | 東京都小金井市緑町5丁目3-31 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全128戸 |
武蔵小金井フラワーホーム | 1,589万円 〜 1,918万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-14 |
1977年7月(築47年) 地上6階 / 全92戸 |
メゾン藤 | 1,060万円 〜 7,369万円 | 東京都府中市寿町3丁目10-7 |
1977年1月(築48年) 地上10階 / 全50戸 |
武蔵野サンハイツ武蔵小金井 | 1,486万円 〜 1,974万円 | 東京都小金井市緑町5丁目13-7 |
1978年5月(築46年) 地上3階 / 全31戸 |
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