価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都小金井市緑町5丁目3-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,073 万円 43.12m²の部屋
〜4,718 万円 79.3m²の部屋
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小金井パーク・ファミリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
60.48m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,073万円 43.12m²の部屋 48万円 / m²
〜4,718万円 79.3m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小金井パーク・ファミリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,480万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,580万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,980万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
3,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,798万円 | 60.48m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
2,690万円 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,798万円 | 60.48m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月 |
2,899万円 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
2,998万円 | 60.48m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
2,290万円 | 43.12m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
3,099万円 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
3,198万円 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
3,299万円 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,580万円 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,790万円 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
3,230万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
2,790万円 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,190万円 | 43.12m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,290万円 | 43.12m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,480万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,680万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,680万円 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,680万円 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,860万円 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,790万円 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
2,860万円 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
2,880万円 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,788万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3,099万円 | 79.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
2,699万円 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年8月 |
2,980万円 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2,699万円 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
2,799万円 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
2,280万円 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
2,890万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2,890万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
2,100万円 | 60.48m² | 3DK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,073万円 |
買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.68万円 43.12m²の部屋
〜16.99万円 79.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小金井パーク・ファミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.50% 、 2年前→1年前:2.15% 、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小金井パーク・ファミリア |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市緑町5丁目3-31 |
交通 |
|
【外観】アクセス良好な立地に建つRC造6階建マンション
【外観】コンビニ・スーパー徒歩10分圏内と利便性良好です
【エントランス】エントランスも大規模修繕工事で改修されました。※2023年12月時点の写真です
【周辺】セブンイレブン小金井中町3丁目店 約400m 徒歩5分
【周辺】ファミリーマート小金井農工大通り店 約700m 徒歩9分
【周辺】オーケー小金井店 約550m 徒歩7分
【周辺】地産マルシェ武蔵小金井店 約900m 徒歩12分
【周辺】竹の葉薬局小金井緑町店 約260m 徒歩4分
【周辺】ケーヨーデイツー小金井店 約1100m 徒歩14分
【周辺】小金井緑町郵便局 約900m 徒歩12分
【周辺】三菱UFJ銀行小金井支店 約800m 徒歩10分
【周辺】みずほ銀行小金井支店 約800m 徒歩10分
【周辺】アイリスデンタルクリニック 約160m 徒歩2分
【周辺】山崎内科 約240m 徒歩3分
【周辺】小金井南口眼科 約850m 徒歩11分
【周辺】武蔵小金井雲母保育園 約220m 徒歩3分
【周辺】小金井教会幼稚園 約500m 徒歩7分
【周辺】やまもも公園 約93m 徒歩2分
【周辺】イトーヨーカドー武蔵小金井店 約950m 徒歩12分
【周辺】小金井市立小金井第三小学校 約1200m 徒歩15分
【周辺】小金井市立緑中学校 約1300m 徒歩17分
築年月(築年数) | 1979年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武蔵野サンハイツ武蔵小金井 | 1,474万円 〜 2,002万円 | 東京都小金井市緑町5丁目13-7 |
1978年5月(築46年) 地上3階 / 全31戸 |
小金井中町マンション | 2,585万円 〜 3,811万円 | 東京都小金井市中町3丁目22-10 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全56戸 |
武蔵小金井フラワーホーム | 1,567万円 〜 1,937万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-14 |
1977年7月(築47年) 地上6階 / 全92戸 |
サンリープ小金井 | 1,005万円 〜 3,270万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-14 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
小金井第一丸信マンション | 1,676万円 〜 2,067万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-13 |
1980年2月(築45年) 地上3階 / 全17戸 |
小金井ヘルス・ケア・マンション | 803万円 〜 989万円 | 東京都小金井市桜町1丁目9-20 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全94戸 |
小金井シティホームズ | 1,576万円 〜 1,941万円 | 東京都小金井市本町6丁目9-19 |
1978年6月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
ムサシハイツ | 572万円 〜 1,379万円 | 東京都小金井市本町6丁目9-19 |
1980年6月(築44年) 地上3階 / 全5戸 |
武蔵野ベルハイツ | 1,879万円 〜 2,314万円 | 東京都小金井市前原町3丁目2-31 |
1979年5月(築45年) 地上3階 / 全27戸 |
東小金井ハイツ | 2,107万円 〜 2,358万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目11-10 |
1978年10月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
小金井グリーンハイツ | 1,914万円 〜 3,198万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目2-14 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井 | 1,855万円 〜 2,402万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目9-6 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全25戸 |
ニューハイツ武蔵野 | 792万円 〜 3,575万円 | 東京都武蔵野市境5丁目7-2 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ武蔵境 | 4,785万円 〜 6,011万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-20 |
1980年2月(築45年) 地上2階 / 全6戸 |
寿マンション | 1,278万円 〜 2,144万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目6-23 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポルミネ | 2,120万円 〜 2,918万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目7-5 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
ルネ武蔵境 | 1,952万円 〜 4,945万円 | 東京都武蔵野市境2丁目6-26 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全39戸 |
ブランシャトレ | 1,747万円 〜 2,638万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目14-22 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポシャイン | 1,972万円 〜 2,856万円 | 東京都府中市新町3丁目15-1 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵境永谷タウンプラザ | 1,647万円 〜 3,391万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目1-6 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
花小金井スカイハイツ | 1,558万円 〜 3,385万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目18-3 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全101戸 |
ハイホーム花小金井 | 1,929万円 〜 2,913万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-10 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
朝日武蔵野マンション | 3,664万円 〜 5,765万円 | 東京都武蔵野市境2丁目5-7 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全1戸 |
シャルマンあいわ | 788万円 〜 1,114万円 | 東京都小平市上水南町2丁目15-34 |
1978年5月(築46年) 地上3階 / 全5戸 |
メゾンホシノ | 1,095万円 〜 2,051万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目344 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
境央マスターズ | 2,389万円 〜 3,536万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全12戸 |
キョーナンフラット | 2,656万円 〜 3,523万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目13-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス伊藤 | 2,166万円 〜 2,721万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目13-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
冨士野コーポ | 2,153万円 〜 2,893万円 | 東京都国分寺市本多1丁目9-14 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
東海武蔵境マンション | 1,103万円 〜 3,078万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-9 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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