価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国分寺市日吉町3丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,548 万円 54.77m²の部屋
〜8,425 万円 158.66m²の部屋
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マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産売却なら当社にお任せください!
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ!
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,548万円54.77m²の部屋47万円 / m²
〜8,425万円158.66m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション国立第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,790万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,580万円 | 158.66m² | 5LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年8月 |
4,780万円 | 158.66m² | 5LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4,780万円 | 158.66m² | 5LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5,480万円 | 158.66m² | 5LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,548万円 |
買取 | 1,529万円 〜 2,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.37万円54.77m²の部屋
〜19.73万円158.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション国立第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.98% 、 2年前→1年前:0.05% 、 1年前→今年:2.10% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション国立第3 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】国分寺第五小学校
【周辺】国分寺第一中学校
【周辺】コープ
【周辺】いなげや
【周辺】サンドラッグ
【周辺】みふじ幼稚園
【周辺】ひよし保育園
【周辺】セブンイレブン
【周辺】ミニストップ
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンフルール | 1,126万円 〜 2,694万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立ローヤルパレス | 2,832万円 〜 3,438万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-22 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全39戸 |
スカイハイツ日吉 | 1,808万円 〜 2,056万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
タッシ国立 | 768万円 〜 1,080万円 | 東京都国分寺市光町1丁目1-15 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全54戸 |
グリーンカース恋ヶ窪 | 3,068万円 〜 5,349万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目10-6 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
ベルグリーン国立 | 2,181万円 〜 3,019万円 | 東京都国分寺市光町1丁目39-28 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイネス国立 | 2,118万円 〜 3,069万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-16 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
国立ダイカンプラザ | 2,266万円 〜 3,842万円 | 東京都国立市東1丁目3-15 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全40戸 |
サンコート椙田 | 1,941万円 〜 3,158万円 | 東京都国分寺市富士本2丁目23-15 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
京王国分寺マンション | 2,894万円 〜 3,559万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目5-12 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンライフ国立 | 2,089万円 〜 2,898万円 | 東京都国立市東1丁目14-21 |
1985年11月(築39年) 地上3階 / 全9戸 |
ハイムヤマ | 1,083万円 〜 1,515万円 | 東京都国立市東1丁目14-20 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス国立 | 2,533万円 〜 3,205万円 | 東京都国立市東1丁目14-1 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 2,389万円 〜 4,259万円 | 東京都国分寺市光町3丁目16-31 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
西国分寺ハイツ | 2,604万円 〜 2,950万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目33-16 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
インペリアル国立ガーデンハウス西館 | 3,359万円 〜 4,142万円 | 東京都国分寺市光町3丁目17-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン西国分寺 | 1,287万円 〜 1,986万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-3 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西国分寺史跡通り住宅8号棟 | 3,855万円 〜 5,307万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-8 |
1984年8月(築40年) 地上3階 / 全299戸 |
ダイアパレス国立 | 2,170万円 〜 4,015万円 | 東京都国立市中1丁目10-34 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
西国分寺史跡通り住宅5号棟 | 3,583万円 〜 3,990万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-5 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全299戸 |
西国分寺史跡通り住宅7号棟 | 4,583万円 〜 5,104万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-7 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西国分寺史跡通り住宅6号棟 | 2,770万円 〜 3,842万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-6 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全299戸 |
西国分寺史跡通り住宅4号棟 | 3,605万円 〜 4,040万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-4 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全299戸 |
西国分寺パーク・ホームズ | 3,184万円 〜 3,668万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目2-1 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
西国分寺史跡通り住宅1号棟 | 4,483万円 〜 5,458万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目4-1 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全64戸 |
西国分寺史跡通り住宅2号棟 | 4,146万円 〜 5,477万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目4-2 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全299戸 |
メゾン国立 | 906万円 〜 2,867万円 | 東京都国立市東3丁目11-8 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ネオコーポ国分寺 | 2,676万円 〜 3,980万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全70戸 |
ライオンズマンション恋ケ窪 | 1,984万円 〜 3,465万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目17-6 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全65戸 |
第10クリスタルマンション | 1,612万円 〜 2,246万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目21-10 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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