兵庫県尼崎市食満7丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,476 万円 60.64m²の部屋
〜2,002 万円 62.23m²の部屋
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1,476万円 (24万円 / m²) 60.64m²の部屋
〜2,002万円 (32万円 / m²) 62.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(尼崎市食満)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,046万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,982万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,476万円 |
2年後(築30年) | 96.9% | 1,430万円 |
このマンションと、尼崎市食満の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,476万円 (60.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 34万円 / m² |
ラ・フォーレ七番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:-2.10% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,476万円 |
買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 60.64m²の部屋
〜
9.34万円 / 月 62.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォーレ七番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ七番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2019年8月 |
7.6万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
7.6万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
7.6万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
7.9万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
7.7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
7.8万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
7.9万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年8月 |
7.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
7.7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 60.56m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
7.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 60.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 60.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
8.7万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
9.2万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
8.6万円 / 月 | 60.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.9万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年3月 |
8.8万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年3月 |
8.4万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
8.7万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ヴェール | 1,815万円 〜 2,346万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目4-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
アリビラ北園田 | 1,761万円 〜 3,513万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-58 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
エーデルハイム園田 | 1,655万円 〜 2,095万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目18-1 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
クレール東塚口 | 1,887万円 〜 2,451万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
グリーン・キング橋本 | 2,272万円 〜 3,022万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目4-5 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
ファミール | 1,689万円 〜 2,316万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目11-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
レシオ西園田 | 1,948万円 〜 2,571万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール園田 | 1,519万円 〜 2,288万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目11-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアムール | 1,530万円 〜 1,894万円 | 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン園田 | 1,781万円 〜 3,097万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目8-1 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全86戸 |
ファミール園田 | 1,482万円 〜 1,889万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目6-7 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール御園 | 2,211万円 〜 2,738万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール園田 | 1,585万円 〜 2,198万円 | 兵庫県尼崎市食満6丁目17-12 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
サザンフィールド | 2,129万円 〜 2,784万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目11-11 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エス・バイ・エルマンション園田西 | 1,643万円 〜 2,290万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-33 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
クレアーレ塚口 | 2,611万円 〜 3,454万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-31 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全82戸 |
ブランシェ寺本 | 2,301万円 〜 2,913万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックイン | 1,893万円 〜 2,445万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ園田 | 2,349万円 〜 3,085万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全94戸 |
プラネット東塚口 | 772万円 〜 1,038万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-17 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレオ東園田町 | 1,947万円 〜 2,406万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目161-5 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
アダージオ若王寺 | 1,406万円 〜 2,541万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ポコドルチェ | 1,649万円 〜 2,062万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
レジオン東園田 | 1,798万円 〜 2,579万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目108-5 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
アズコート園田 | 1,758万円 〜 2,117万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目5-8 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
エーベル東園田2番館 | 1,964万円 〜 3,095万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-2 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全17戸 |
コートナガサワ | 1,558万円 〜 2,209万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目36-6 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイツ東塚口 | 3,183万円 〜 4,028万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目14-3 |
1998年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
猪名寺ニュープラザ | 2,364万円 〜 3,328万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-1 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
塚口コーストヒルズ | 2,610万円 〜 3,272万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目24-13 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラ・フォーレ七番館 |
---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市食満7丁目8-20
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、公園 400m以内、中学校 800m以内
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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