価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市食満7丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
800 万円 30m²の部屋
〜1,113 万円 36.36m²の部屋
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第2三和マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
36.36m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
800万円30m²の部屋27万円 / m²
〜1,113万円36.36m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 800万円 |
買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.83万円30m²の部屋
〜5.06万円36.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2三和マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2三和マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2023年1月〜2023年10月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2018年8月〜2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2017年5月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 36.36m² | 2K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4万円 / 月 | 36.36m² | 2K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2013年6月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2011年7月 |
4万円 / 月 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4万円 / 月 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4万円 / 月 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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第2三和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2三和マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市食満7丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンロイヤル北園田ブランシュール | 1,337万円 〜 1,864万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目20-1 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全126戸 |
サンシャイン園田 | 1,055万円 〜 1,876万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目2-7 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
ファミールメゾン | 1,302万円 〜 2,394万円 | 兵庫県尼崎市食満1丁目7-1 |
1988年11月(築37年) 地上9階 / 全45戸 |
ミサトマンション | 813万円 〜 1,246万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目2-35 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレイグラントサカヤマ | 1,575万円 〜 2,276万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目17-7 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
コスモ園田 | 1,309万円 〜 1,555万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目10-20 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
ファースト園田 | 1,738万円 〜 2,280万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目2-40 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・チェリーアヴェニュー | 1,087万円 〜 1,418万円 | 兵庫県尼崎市南清水39-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
アメニティ大将軍 | 1,384万円 〜 2,048万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目23-33 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キューブ園田 | 431万円 〜 568万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目9-24 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドロードツカグチ | 980万円 〜 1,408万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目14-8 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール南清水 | 1,578万円 〜 2,247万円 | 兵庫県尼崎市南清水9-1 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール園田 | 1,349万円 〜 2,250万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目17-13 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全50戸 |
シェリール北園田 | 1,316万円 〜 1,663万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目15-20 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3サカヱハイツ | 518万円 〜 1,531万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-12 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンリバーハイツ | 1,127万円 〜 1,634万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目163-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス・アオノ | 2,021万円 〜 2,700万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-12 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンウェルシー21 | 2,053万円 〜 3,412万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全38戸 |
プリエールJR塚口駅前 | 824万円 〜 1,064万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-10 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全41戸 |
サンルナ田能 | 660万円 〜 897万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目6-14 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツキタウラ | 1,589万円 〜 2,071万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目37-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツつかしん | 723万円 〜 1,206万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目32-20 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパレス田中 | 1,390万円 〜 1,652万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目15-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
とみひろマンション | 652万円 〜 1,621万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目21-40 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンBOSCO | 3,270万円 〜 3,887万円 | 兵庫県尼崎市久々知1丁目5-3 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエルハイツ東園田 | 1,119万円 〜 1,431万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目160-2 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェルドール塚口 | 499万円 〜 636万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5-15 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール塚口5 | 1,268万円 〜 1,568万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
第9カシノハイツ | 1,489万円 〜 2,049万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目32-20 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カンパニュラT・M | 1,602万円 〜 2,368万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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