ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区マンションきんかん

マンションきんかん 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区和合町220-344

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

463 万円 26.88m²の部屋

627 万円 26.88m²の部屋

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  • 【周辺】静岡銀行住吉支店 徒歩2分。 140m

    【周辺】静岡銀行住吉支店 徒歩2分。 140m

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  • 【周辺】浜松いわた信用金庫和合支店 徒歩13分。 1030m

    【周辺】浜松いわた信用金庫和合支店 徒歩13分。 1030m

    9/13
  • 【周辺】浜松和合郵便局 徒歩10分。 790m

    【周辺】浜松和合郵便局 徒歩10分。 790m

    10/13
  • 【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷浜松病院 徒歩27分。 2110m

    【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷浜松病院 徒歩27分。 2110m

    11/13
  • 【周辺】主婦の店富塚店 徒歩13分。 990m

    【周辺】主婦の店富塚店 徒歩13分。 990m

    12/13
  • 【周辺】遠鉄ストアフードワン泉店 徒歩18分。 1430m

    【周辺】遠鉄ストアフードワン泉店 徒歩18分。 1430m

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マンションきんかんの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マンションきんかんの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 マンションきんかん5階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

26.88m² 1K 物件詳細
4階 マンションきんかん4階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

26.88m² 1K 物件詳細
2階 マンションきんかん2階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

26.88m² 1K 物件詳細
1階 マンションきんかん1階3.7万円

賃貸募集中

賃料 3.7万円

26.9m² 1K 物件詳細

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マンションきんかんは売ったらいくら?参考査定価格

463万円 (17万円 / m²) 26.88m²の部屋

627万円 (23万円 / m²) 26.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区和合町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区和合町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 435万円 100%
築25年(2年後) 412万円 94.6%
築30年(7年後) 351万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 463万円
2年後(築25年) 94.6% 438万円
7年後(築30年) 80.7% 373万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区和合町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

463万円 (26.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 22万円 / m²

マンションきんかん周辺の中古マンション価格推移情報

マンションきんかん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.52%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 463万円
買取 278万円 〜 370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンションきんかんは貸したらいくら?参考賃料

3.91万円 / 月 26.88m²の部屋

4.51万円 / 月 26.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンションきんかんの賃料掲載履歴(20件)

マンションきんかんの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションきんかんが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年12月
3.9万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年5月〜2023年7月
3.9万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
3.9万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年1月
3.9万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2022年1月
3.7万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2020年11月〜2020年12月
3.5万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年8月
3.5万円 / 月 26.88m² 1K / 1階 2020年4月〜2020年7月
3.4万円 / 月 26.88m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年3月
3.4万円 / 月 26.88m² 1K / 1階 2019年7月〜2019年8月
3.3万円 / 月 26.88m² 1K / 1階 2018年10月〜2018年11月
3.5万円 / 月 26.88m² 1K / 1階 2018年7月〜2018年9月
3.7万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
3.4万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2017年12月
3.4万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2017年9月〜2017年10月
3.4万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2017年9月〜2017年10月
3.2万円 / 月 26.88m² 1K / 1階 2017年3月〜2017年6月
3万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2017年5月
3.4万円 / 月 26.88m² 1K / 2階 2017年3月〜2017年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンマスカット 986万円 〜 1,308万円 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-29 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全12戸
リンボック 558万円 〜 806万円 静岡県浜松市中央区和合北4丁目1-8 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ラ・フォーレ泉 1,321万円 〜 2,221万円 静岡県浜松市中央区泉2丁目38-8 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
MAISON道馬 611万円 〜 728万円 静岡県浜松市中央区和地山3丁目4-3 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルフォード 508万円 〜 674万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全16戸
グレースヒルズ 765万円 〜 962万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目35-20 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全9戸
サンアベニュー5 955万円 〜 1,138万円 静岡県浜松市中央区富塚町919-318 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全16戸
FORCE3 525万円 〜 696万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目4-6 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パッサージュ 838万円 〜 999万円 静岡県浜松市中央区和地山1丁目6-20 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全19戸
ラ・セフィーロ7 1,181万円 〜 1,408万円 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-3 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全20戸
アラカルト 587万円 〜 836万円 静岡県浜松市中央区富塚町667-5 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
FORCE6 757万円 〜 1,000万円 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ブルースハープ2 487万円 〜 646万円 静岡県浜松市中央区萩丘1丁目15-9 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全20戸
タウン富塚 1,095万円 〜 1,477万円 静岡県浜松市中央区富塚町1883-2 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンミッドヴィレッジ 595万円 〜 784万円 静岡県浜松市中央区富塚町209-38 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ナイスアーバン城北ヒルズ 1,875万円 〜 2,604万円 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-14 2004年7月(築21年)
地上9階 / 全47戸
S・I・N・S・I・A 755万円 〜 899万円 静岡県浜松市中央区高林4丁目17-21 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ベルデュール 1,236万円 〜 1,632万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目11-5 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
フォレストリバー 613万円 〜 910万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目15-3 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全13戸
ディーグランセ蜆塚 2,034万円 〜 3,594万円 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目19-22 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全31戸
ストリーム 1,040万円 〜 2,617万円 静岡県浜松市中央区中沢町25-17 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトタウン曳馬 1,773万円 〜 2,916万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全39戸
ジョイ高丘 466万円 〜 608万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目46-2 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全24戸
ライ・レ・ローゼ 1,285万円 〜 2,196万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全22戸
英和マンション助信 897万円 〜 1,042万円 静岡県浜松市中央区助信町43-25 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全18戸
サーパス中沢 1,742万円 〜 2,667万円 静岡県浜松市中央区中沢町9-33 2004年1月(築22年)
地上9階 / 全40戸
VEIN 502万円 〜 670万円 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目17-8 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
アルコ8 1,690万円 〜 2,822万円 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目6-26 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
にこにこ館 1,412万円 〜 1,716万円 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
Avenue山下 578万円 〜 2,992万円 静岡県浜松市中央区山下町108 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マンションきんかんの売却に強い不動産会社 10社

マンションきんかんの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションきんかんから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
2.8
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
3.7
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
しずなび株式会社
物件から
4.6
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社マストレ
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
5.3
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
株式会社Earnest
物件から
5.7
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

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  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.2
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社HI’s
物件から
201.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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マンションきんかんの物件概要

マンション名称 マンションきんかん
所在地 静岡県浜松市中央区和合町220-344
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス25分 和合西下車 徒歩2分
  • 遠州鉄道 / 曳馬駅 3km
築年月(築年数) 2002年8月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マンションきんかんを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンションきんかんの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
マンションきんかんに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンションきんかんの売り時ですか?
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静岡県の直近3年間の変動(6.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日