ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市武庫川公園レックスマンション

武庫川公園レックスマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市大島1丁目30-13

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,981 万円 58.45m²の部屋

3,511 万円 85.46m²の部屋

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  • 【外観】阪神電鉄武庫川駅まで徒歩15分の立地。6階建ての6階部分となっております。お部屋は85.46平米ございます。

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  • 【エントランス】エントランスの写真です。

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  • 【エントランス】エントランスの写真です。綺麗に管理されております。

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  • 【周辺】食品館アプロ尼崎大庄店まで1000m

    【周辺】食品館アプロ尼崎大庄店まで1000m

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武庫川公園レックスマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

武庫川公園レックスマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 武庫川公園レックスマンション4階2,090万円

売出し中

価格 2,090万円

58.45m² 3LDK - 物件詳細

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武庫川公園レックスマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,981万円 (34万円 / m²) 58.45m²の部屋

3,511万円 (41万円 / m²) 85.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

武庫川公園レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報

武庫川公園レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:2.80%、 1年前→今年:-0.05%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫川公園レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 58.45m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
2,490万円 71.96m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
2,290万円 58.45m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
2,580万円 71.96m² 3LDK / 3階 2025年5月
2,680万円 71.96m² 3LDK / 3階 2025年4月
2,680万円 85.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,981万円
買取 1,189万円 〜 1,585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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武庫川公園レックスマンションは貸したらいくら?参考賃料

6.76万円 / 月 58.45m²の部屋

11.1万円 / 月 85.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ武庫川3番館 1,226万円 〜 1,623万円 兵庫県尼崎市大島1丁目38-35 1986年5月(築40年)
地上7階 / 全54戸
イスズハイツベル稲葉荘パート1 1,102万円 〜 1,553万円 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21-21 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全41戸
メゾンカルム 1,569万円 〜 1,977万円 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21-23 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全24戸
メゾン・ド・ファミーユ 1,538万円 〜 1,886万円 兵庫県尼崎市大島1丁目3-10 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ武庫川2番館 1,234万円 〜 1,962万円 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22 1986年5月(築40年)
地上8階 / 全53戸
メゾン喜多 983万円 〜 1,299万円 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目17-20 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
イスズハイツベル稲葉荘パート2 808万円 〜 1,004万円 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15-15 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全29戸
キャピタル武庫川 1,202万円 〜 1,649万円 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全49戸
GRANDDEMEURE武庫川 2,173万円 〜 2,921万円 兵庫県西宮市小松東町3丁目7-2 1988年10月(築37年)
地上3階 / 全7戸
エテルナ武庫川 1,469万円 〜 2,351万円 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目21-8 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントパート1 597万円 〜 727万円 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-21 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ヒューマンズ甲子園口 3,409万円 〜 4,238万円 兵庫県西宮市戸崎町2-19 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全13戸
パンプランテ甲子園 614万円 〜 1,045万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目20-21 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全30戸
スリージェ甲子園口1 1,373万円 〜 2,123万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-14 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全15戸
パビリオン甲子園口1 632万円 〜 1,576万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-26 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全18戸
アルシュ甲子園口 1,595万円 〜 1,995万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目25-4 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全15戸
ピュア里中 962万円 〜 1,332万円 兵庫県西宮市里中町3丁目6-7 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全17戸
トウェルブイナバソウ 1,218万円 〜 1,944万円 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目6-3 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全27戸
フリーデンハイム立花 861万円 〜 1,584万円 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全33戸
LONTANO 2,169万円 〜 2,705万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目23-11 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全9戸
アルカディア甲子園口 706万円 〜 3,317万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目23-8 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・ドムール甲子園口2 4,521万円 〜 5,626万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-15 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全11戸
プライブ立花レジデンス 513万円 〜 701万円 兵庫県尼崎市大庄北1丁目3-13 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ハッピーライフ甲子園口駅前 655万円 〜 920万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-12 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸
エスト立花 885万円 〜 1,273万円 兵庫県尼崎市西立花町2丁目31-41 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全21戸
メゾンドロア 2,556万円 〜 5,995万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目13-8 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全10戸
パレラフィネ甲子園口 877万円 〜 1,387万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-27 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全19戸
甲子園五番館 2,170万円 〜 2,560万円 兵庫県西宮市甲子園五番町17-10 1987年11月(築38年)
地上3階 / 全9戸
エステート甲子園口3 1,141万円 〜 1,428万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-10 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全7戸
グラン・ピア上甲子園 591万円 〜 827万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-27 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全29戸

尼崎市にある『レックス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
武庫之荘フレックス 1,150万円 〜 1,783万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15 1985年11月(築40年)
地上8階 / 全77戸
武庫之荘フレックス3 838万円 〜 1,262万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目2-11 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
ビージー・レックス 2,138万円 〜 3,017万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全33戸
レックスガーデン塚口 2,690万円 〜 4,132万円 兵庫県尼崎市上坂部2丁目23-1 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全74戸
塚口フレックス2 1,343万円 〜 2,153万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-13 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全66戸
塚口フレックス 1,210万円 〜 1,509万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目2-17 1985年10月(築40年)
地上9階 / 全71戸
武庫川フレックス 661万円 〜 951万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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武庫川公園レックスマンションの売却に強い不動産会社 14社

武庫川公園レックスマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

武庫川公園レックスマンションから近い順に表示しています

株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
2.7
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
4.1
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
4.6
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社住まいのコンパス
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
10.0
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
大和財託株式会社
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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武庫川公園レックスマンションの物件概要

マンション名称 武庫川公園レックスマンション
所在地
兵庫県尼崎市大島1丁目30-13 地図を見る
交通
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 阪神武庫川線 / 武庫川駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 武庫川公園レックスマンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • 武庫川公園レックスマンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1988年2月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

武庫川公園レックスマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓武庫川公園レックスマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、武庫川公園レックスマンションの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
武庫川公園レックスマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、武庫川公園レックスマンションの売り時ですか?
武庫川公園レックスマンションがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、2年前→1年前:2.80%、1年前→今年:-0.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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