兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,265 万円 48.53m²の部屋
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【外観】＼アクセス良好／…JR神戸線「立花」駅まで徒歩5分
1/10
【周辺】ローソン 尼崎西立花町三丁目店 約240ｍ 徒歩3分
2/10
【周辺】関西スーパー フェスタ立花店 約230ｍ 徒歩3分
3/10
【周辺】フェスタ立花 南館 約350ｍ 徒歩5分
4/10
【周辺】尼崎市立七松小学校 約700ｍ 徒歩9分
5/10
【周辺】尼崎市立日新中学校 約1200ｍ 徒歩15分
6/10
【周辺】ダイコクドラッグ 立花駅前店 約240ｍ 徒歩3分
7/10
【周辺】医療法人 祥風会 立花みどりクリニック 約140ｍ 徒歩2分
8/10
【周辺】尼崎七松郵便局 約350ｍ 徒歩5分
9/10
【周辺】尼崎信用金庫 立花支店 約250ｍ 徒歩4分
10/10イスズハイツベル立花パート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イスズハイツベル立花パート2の売却に役立つ情報をチェック！
イスズハイツベル立花パート2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,588万円 |
54.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,265万円 （26万円 / m²） 48.53m²の部屋
〜1,764万円 （31万円 / m²） 56.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
イスズハイツベル立花パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル立花パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 54.33m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,598万円 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,680万円 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 900万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 980万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 800万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 880万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 48.53m²の部屋
〜
8.61万円 / 月 56.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イスズハイツベル立花パート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル立花パート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレリュード高瀬 | 1,089万円 〜 1,514万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-20 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフィメゾン立花 | 1,083万円 〜 1,593万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目1-6 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ菊地 | 530万円 〜 1,061万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-4 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスト立花 | 887万円 〜 1,212万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目31-41 |
1987年6月（築39年） 地上6階 / 全21戸 |
| ルミエールたちばな | 672万円 〜 1,893万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-6 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 市隆ハイツ立花 | 522万円 〜 1,391万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-6 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ立花 | 536万円 〜 1,050万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目23-22 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全36戸 |
| ローヤルシャトー立花 | 1,742万円 〜 2,282万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-16 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンビルグリーンマンションエル | 548万円 〜 658万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-1 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・出口 | 746万円 〜 1,887万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目6-9 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| リアライズ立花 | 1,374万円 〜 1,940万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目27-10 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピトレスクエア | 1,170万円 〜 1,726万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目62 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンパティオ七松 | 953万円 〜 1,364万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-26 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| GSハイム立花 | 871万円 〜 1,190万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-11 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーデンハイム立花 | 928万円 〜 1,514万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンロイヤル武庫川東 | 1,250万円 〜 1,985万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全85戸 |
| 朝日プラザ立花 | 1,816万円 〜 2,484万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目22-10 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全50戸 |
| メゾンブランカ | 1,306万円 〜 1,677万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町3丁目18-36 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヒルズ立花 | 497万円 〜 1,200万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-2 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 武庫川グランドコーポ | 1,537万円 〜 1,919万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトー水堂 | 1,912万円 〜 2,259万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目38-1 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| イスズハイツベル武庫之荘南 | 1,126万円 〜 1,644万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・ヴェリタ武庫川 | 462万円 〜 618万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目19-1 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| ハーゲンベルク立花 | 1,762万円 〜 2,354万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目37-10 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ橘 | 1,443万円 〜 1,715万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目1-5 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフキョウエイ | 993万円 〜 1,683万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院1丁目18 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 1,365万円 〜 1,666万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目3-10 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ武庫川公園 | 1,138万円 〜 1,420万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全59戸 |
| プチ・グレイス | 380万円 〜 625万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全44戸 |
| メゾン喜多 | 1,061万円 〜 1,401万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目17-20 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イスズハイツベル立花パート2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
3DK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月20日]
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