この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,209 万円 27.03m²の部屋
〜1,847 万円 31.09m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フォルシュ・Kの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
27.03m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
27.03m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,209万円27.03m²の部屋45万円 / m²
〜1,847万円31.09m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市塚口本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市塚口本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 984万円 | 100% |
築20年(4年後) | 932万円 | 94.8% |
築25年(9年後) | 867万円 | 88.2% |
築30年(14年後) | 802万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,209万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,145万円 | 94.8% |
9年後(築25年) | 1,066万円 | 88.2% |
14年後(築30年) | 986万円 | 81.6% |
このマンションと、尼崎市塚口本町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,209万円 (27.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 49万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,209万円 |
買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.21万円27.03m²の部屋
〜8.13万円31.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルシュ・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルシュ・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.1万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.9万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォルシュ・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのフォルシュ・Kは、地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されたマンションで、所在地は兵庫県尼崎市塚口本町です。完工したのは2009年3月のことで、阪急神戸本線の阪急塚口駅からは徒歩5分の距離にあります。さらに、JR福知山線の停車駅である塚口駅へは徒歩14分でアクセスが可能です。
マンション名称 | フォルシュ・K |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセラ塚口 | 1,374万円 〜 1,837万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・塚口町ハウス | 3,637万円 〜 5,388万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全26戸 |
フェリシオ塚口 | 2,935万円 〜 5,304万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全128戸 |
カーサ24 | 1,323万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マロンラポール | 1,760万円 〜 2,496万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
Grace南塚口 | 1,100万円 〜 1,444万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-8 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ塚口レジアンス | 3,004万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全94戸 |
シエテ南塚口 | 1,151万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-29 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノステルコート塚口 | 1,196万円 〜 1,848万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェリス塚口 | 2,457万円 〜 5,395万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全72戸 |
アーイ塚口 | 1,195万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インベスト塚口エスフロント | 1,237万円 〜 2,970万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ塚口 | 2,511万円 〜 3,764万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
ジークレフ塚口富松町 | 2,214万円 〜 4,549万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
イニシア塚口スクエアコート | 3,760万円 〜 4,468万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全302戸 |
イニシア塚口フォレストコート | 3,364万円 〜 4,802万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全234戸 |
イニシア塚口ブライトコート | 3,564万円 〜 4,236万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全234戸 |
プロスペリテ | 1,351万円 〜 4,267万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメニティコート伊丹南町 | 1,567万円 〜 2,732万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-22 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全32戸 |
サムティ塚口レジデンス | 1,348万円 〜 1,727万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ武庫之荘EAST | 2,425万円 〜 3,004万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
ミスタープレジデント | 1,035万円 〜 1,390万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-19 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
レガーロモリヤマ | 1,525万円 〜 1,803万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目3-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
あい・さくらホーム田能 | 549万円 〜 669万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目9-33 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ武庫之荘南 | 2,495万円 〜 3,475万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート立花町 | 2,659万円 〜 3,954万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
エル・セレーノ立花 | 1,154万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエスタ | 843万円 〜 1,698万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-11 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
SWISS立花 | 844万円 〜 1,163万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全45戸 |
フロレアール潮江 | 3,005万円 〜 3,586万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-28 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
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