ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市エーベル武庫之荘北

エーベル武庫之荘北 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,690 万円 74.77m²の部屋

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  • 【外観】平成15年12月建築 総戸数29戸の7階建てマンション 本物件は最上階の7階の角部屋です

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  • 【外観】こちらのアプローチを通って エントランスに入ります

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  • 【周辺】7階から見た眺望です 花火大会なども特等席で見れますね

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  • 【周辺】コープ野間

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  • 【周辺】尼崎市立武庫庄幼稚園

    【周辺】尼崎市立武庫庄幼稚園

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  • 【周辺】武庫庄保育園

    【周辺】武庫庄保育園

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  • 【周辺】武庫東からたち幼稚園

    【周辺】武庫東からたち幼稚園

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  • 【周辺】尼崎東富松郵便局

    【周辺】尼崎東富松郵便局

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  • 【周辺】ローソン尼崎富松町三丁目店

    【周辺】ローソン尼崎富松町三丁目店

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  • 【周辺】TAKIYA野間店

    【周辺】TAKIYA野間店

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  • 【周辺】公立学校共済組合近畿中央病院

    【周辺】公立学校共済組合近畿中央病院

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  • 【周辺】尼崎信用金庫野間支店

    【周辺】尼崎信用金庫野間支店

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  • 【周辺】椀田公園

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エーベル武庫之荘北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エーベル武庫之荘北は売ったらいくら?参考査定価格

2,690万円 (36万円 / m²) 74.77m²の部屋

3,390万円 (45万円 / m²) 74.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市武庫之荘本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市武庫之荘本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,718万円 100%
築25年(3年後) 2,602万円 95.7%
築30年(8年後) 2,407万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,690万円
3年後(築25年) 95.7% 2,576万円
8年後(築30年) 88.6% 2,382万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市武庫之荘本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,690万円 (74.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

エーベル武庫之荘北周辺の中古マンション価格推移情報

エーベル武庫之荘北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.92%、 2年前→1年前:0.55%、 1年前→今年:0.02%

兵庫県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーベル武庫之荘北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 86.90m² 3LDK / 2階 2018年6月
2,990万円 74.77m² 3LDK / 7階 2015年7月〜2015年8月
2,480万円 65.39m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,690万円
買取 1,614万円 〜 2,152万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エーベル武庫之荘北は貸したらいくら?参考賃料

11.92万円 / 月 74.77m²の部屋

13.47万円 / 月 74.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラル武庫之荘本町 2,779万円 〜 3,681万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全24戸
モンテヴィル武庫之荘カーサビエン 2,957万円 〜 3,917万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-26 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
エーベル武庫之荘富松 2,455万円 〜 3,252万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 2003年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
レピア・アーバン塚口北アクアリッジ 2,374万円 〜 3,630万円 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全116戸
オークヒルズ武庫之荘本町 2,289万円 〜 3,338万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目15-10 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全29戸
レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 2,372万円 〜 4,009万円 兵庫県伊丹市車塚2丁目1 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全222戸
アネスタ武庫之荘四丁目 2,484万円 〜 4,421万円 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23-8 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全29戸
エルシセイコー3番館 853万円 〜 1,350万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ安堂寺2 2,193万円 〜 3,314万円 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目405-2 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全20戸
コナ・パラッツォ 1,736万円 〜 3,672万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全104戸
オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 1,935万円 〜 2,690万円 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-5 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全23戸
CasaLaLuna 1,035万円 〜 1,383万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全28戸
KAISEI武庫之荘ノステール 2,114万円 〜 4,154万円 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目1-24 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全19戸
オークヒルズ塚口町2 2,550万円 〜 3,654万円 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 2004年11月(築21年)
地上3階 / 全36戸
フィオレ伊丹 2,752万円 〜 3,318万円 兵庫県伊丹市南野北4丁目1-7 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全14戸
パレ武庫之荘ファインステイ 2,215万円 〜 3,754万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-5 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全38戸
ワコーレ武庫之荘アプローズ 2,439万円 〜 4,024万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目22-23 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全20戸
南武庫之荘アーバンライフ 3,180万円 〜 5,075万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目12-1 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
武庫之荘和 1,296万円 〜 1,821万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-10 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパス塚口 1,604万円 〜 3,310万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズステージ塚口町 1,752万円 〜 4,317万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 2004年4月(築22年)
地上3階 / 全41戸
エスリード塚口 2,567万円 〜 4,228万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全48戸
シティハウス塚口町一丁目 3,039万円 〜 5,172万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 2003年11月(築22年)
地上3階 / 全26戸
クレアーレ塚口町 3,509万円 〜 4,869万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
ジオ阪急塚口 2,930万円 〜 3,691万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全23戸
ソーテルヌ壱番館 1,818万円 〜 2,519万円 兵庫県尼崎市武庫町1丁目35-20 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全7戸
パレロワイヤル塚口 2,284万円 〜 4,747万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全30戸
ロイヤル塚口 2,337万円 〜 3,278万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13 2005年7月(築20年)
地上8階 / 全26戸
森本マンション 1,015万円 〜 1,298万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ワイズコート塚口エスタシオン 2,346万円 〜 4,077万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エーベル武庫之荘北の売却に強い不動産会社 13社

エーベル武庫之荘北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エーベル武庫之荘北から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 武庫之荘店
物件から
0.9
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-5 (フェンテ武庫之荘1F)
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅

地域に精通したスタッフが対応いたします

スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
R.Cホーム株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
1.8
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
名月住建株式会社
物件から
3.0
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社住まいのコンパス
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
13.2
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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エーベル武庫之荘北の物件概要

マンション名称 エーベル武庫之荘北
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩14分
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩29分
築年月(築年数) 2003年12月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 神崎建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

エーベル武庫之荘北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エーベル武庫之荘北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エーベル武庫之荘北の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
エーベル武庫之荘北に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エーベル武庫之荘北の売り時ですか?
エーベル武庫之荘北がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.92%、2年前→1年前:0.55%、1年前→今年:0.02%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日