価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
872 万円 35m²の部屋
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武庫メインハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
40m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
872万円35m²の部屋25万円 / m²
〜1,377万円42m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 872万円 |
買取 | 523万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.22万円35m²の部屋
〜5.73万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武庫メインハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫メインハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年9月 |
4.2万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年12月 |
4.7万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2016年12月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 5階 | 2016年12月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 4階 | 2016年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.9万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 81.00m² | 5DK / 2階 | 2011年5月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
武庫メインハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武庫メインハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中嶋マンション | 816万円 〜 1,249万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目10-23 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
高倉ハイツ | 727万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目5-1 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
尼崎下の森住宅 | 1,009万円 〜 1,670万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全112戸 |
北武庫之荘ハイツ | 644万円 〜 1,136万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目1-22 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンシア武庫 | 772万円 〜 1,591万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目3-20 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西興第二マンション | 945万円 〜 1,354万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
第2ハイツ武庫庄 | 741万円 〜 1,360万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目14-12 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二ハイツタカオ | 736万円 〜 1,492万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-10 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ宮本 | 1,041万円 〜 1,422万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目8-3 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あぜりあサンハイツ | 619万円 〜 880万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目1-2 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全55戸 |
TGハイツ | 1,069万円 〜 1,433万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル甲子園 | 1,813万円 〜 2,342万円 | 兵庫県西宮市松並町12-19 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全65戸 |
シェトア塚口第一 | 43万円 〜 1,217万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月(築51年) 地上3階 / 全51戸 |
マンション塚口 | 857万円 〜 1,940万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目25-3 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全91戸 |
ヒガシ武庫川マンション | 875万円 〜 1,089万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全55戸 |
クレスト千樹 | 1,013万円 〜 1,475万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ甲子園口 | 1,806万円 〜 4,774万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全93戸 |
大塚マンション | 489万円 〜 609万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
西宮ハウス | 1,969万円 〜 3,153万円 | 兵庫県西宮市松山町12-1 |
1973年9月(築52年) 地上7階 / 全43戸 |
スターハイツ甲子園口 | 1,933万円 〜 2,600万円 | 兵庫県西宮市熊野町9-21 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全86戸 |
川田ハイツ | 690万円 〜 1,310万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平田コーポ | 661万円 〜 819万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全16戸 |
山下マンション | 804万円 〜 1,060万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫サンロイヤル | 826万円 〜 1,021万円 | 兵庫県尼崎市常松2丁目13-8 |
1975年12月(築49年) 地上6階 / 全28戸 |
永和不動産熊野町ハイツ | 1,811万円 〜 2,303万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-10 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
武庫川田園コーポ | 780万円 〜 963万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目16-1 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田中マンション | 320万円 〜 611万円 | 兵庫県伊丹市稲野町6丁目72-1 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全4戸 |
クリアスカイ立花 | 924万円 〜 1,400万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目4-8 |
1975年5月(築50年) 地上7階 / 全21戸 |
ボーンハウス | 923万円 〜 1,424万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-10 |
1973年4月(築52年) 地上6階 / 全24戸 |
マンションラージ | 1,198万円 〜 1,420万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-6 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください