兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,258 万円 67.98m²の部屋
〜5,694 万円 96.45m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,258万円 (48万円 / m²) 67.98m²の部屋
〜5,694万円 (59万円 / m²) 96.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(尼崎市南塚口町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,727万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 2,576万円 | 94.4% |
| 築30年(9年後) | 2,385万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 3,258万円 |
| 4年後(築25年) | 94.4% | 3,077万円 |
| 9年後(築30年) | 87.5% | 2,849万円 |
このマンションと、尼崎市南塚口町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,258万円 (67.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズスクエア塚口アバンティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:0.96% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズスクエア塚口アバンティアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 70.93m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,380万円 | 70.93m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,599万円 | 75.53m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,649万円 | 75.53m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 4,699万円 | 75.53m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,940万円 | 73.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 4,700万円 | 83.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年11月 |
| 5,200万円 | 83.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 4,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 3,995万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 4,198万円 | 70.02m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4,180万円 | 75.11m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,398万円 | 85.69m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,780万円 | 73.75m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,880万円 | 73.75m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,280万円 | 78.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 3,680万円 | 83.80m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,180万円 | 68.31m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,880万円 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3,180万円 | 75.11m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,980万円 | 90.25m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 2,980万円 | 70.25m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3,080万円 | 70.93m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 3,080万円 | 70.93m² | 3LDK / 12階 | 2016年4月 |
| 3,980万円 | 96.45m² | 4LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3,480万円 | 85.34m² | 4LDK / 8階 | 2015年12月 |
| 2,980万円 | 86.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,990万円 | 67.98m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 3,280万円 | 70.93m² | 3LDK / 14階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 2,990万円 | 67.98m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月 |
| 3,280万円 | 85.69m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2,980万円 | 75.66m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,880万円 | 69.13m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 2,880万円 | 75.01m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 4,240万円 | 96.45m² | 4LDK / 13階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4,240万円 | 96.45m² | 4LDK / 13階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,258万円 |
| 買取 | 1,955万円 〜 2,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.83万円 / 月 67.98m²の部屋
〜
19.37万円 / 月 96.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズスクエア塚口アバンティアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズスクエア塚口アバンティアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 14階 | 2025年12月 |
| 17万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 12階 | 2025年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 11階 | 2025年11月 |
| 18.9万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 17.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 15.6万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 14.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 96.45m² | 4LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.69m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 85.34m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 14階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 14階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 13万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 14階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 14階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 15.4万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 17万円 / 月 | 96.45m² | 4LDK / 13階 | 2011年11月 |
| 14.3万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 10階 | 2011年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 17万円 / 月 | 96.45m² | 4LDK / 10階 | 2010年6月 |
| 13万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 14万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 17万円 / 月 | 96.45m² | 4LDK / 13階 | 2010年5月 |
| 14万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 12階 | 2009年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 14万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラル塚口みなみ通り | 2,493万円 〜 3,551万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
| ノステルコート塚口 | 1,165万円 〜 1,662万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール塚口プレディオ | 2,807万円 〜 3,381万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-5 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
| クレリジェール | 1,012万円 〜 1,996万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-30 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
| グランシャリオ南塚口 | 1,022万円 〜 1,505万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-13 |
2005年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚口駅前アーバンライフ | 1,549万円 〜 3,651万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20 |
2005年11月(築21年) 地上15階 / 全77戸 |
| アーデン塚口 | 978万円 〜 1,694万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-25 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全74戸 |
| 森本マンション | 1,046万円 〜 1,277万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| エスパス塚口 | 1,652万円 〜 3,257万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
| Grace南塚口 | 1,073万円 〜 1,669万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-8 |
2007年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・コピエ南塚口 | 955万円 〜 1,491万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-18 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワイズコート塚口エスタシオン | 2,406万円 〜 3,994万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
| リーガルコート | 780万円 〜 2,385万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
| エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,813万円 〜 5,157万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Casafelice | 1,751万円 〜 3,187万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-35 |
2006年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル塚口 | 2,402万円 〜 3,211万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13 |
2005年7月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
| セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 2,766万円 〜 5,692万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全270戸 |
| セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,421万円 〜 5,743万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全95戸 |
| カーサ24 | 1,351万円 〜 1,641万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| インベスト塚口エスフロント | 1,170万円 〜 3,322万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーイ塚口 | 1,127万円 〜 1,700万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス塚口町一丁目 | 3,119万円 〜 5,072万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築23年) 地上3階 / 全26戸 |
| アズ・ワンリッシュ | 2,892万円 〜 5,040万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-12 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全71戸 |
| ライオンズステージ塚口町 | 2,970万円 〜 4,269万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築22年) 地上3階 / 全41戸 |
| オークヒルズ塚口町2 | 2,618万円 〜 3,586万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 |
2004年11月(築22年) 地上3階 / 全36戸 |
| ローレルコート立花町 | 2,784万円 〜 4,610万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
| パルクソレイユ立花 | 1,020万円 〜 1,282万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
| エーベル立花 | 2,138万円 〜 2,527万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-5 |
2005年5月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
| サンシャイン立花 | 2,611万円 〜 3,803万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目1-2 |
2004年6月(築22年) 地上13階 / 全34戸 |
| プロヴァンス | 1,434万円 〜 2,040万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステージ塚口町 | 2,970万円 〜 4,269万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築22年) 地上3階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション塚口 | 2,048万円 〜 2,804万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ | 1,732万円 〜 2,613万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全129戸 |
| ライオンズマンション立花 | 1,334万円 〜 2,116万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目12-10 |
1990年4月(築36年) 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 2,476万円 〜 4,732万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション尼崎 | 2,583万円 〜 4,678万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-1 |
1992年2月(築34年) 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション園田北 | 1,122万円 〜 1,715万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目5-25 |
1994年9月(築32年) 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン園田 | 1,801万円 〜 3,154万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目8-1 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東園田 | 1,421万円 〜 3,159万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目11 |
1987年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ライオンズスクエア塚口アバンティア |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 294戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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