兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,376 万円 57.17m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,376万円 (42万円 / m²) 57.17m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(尼崎市水堂町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,567万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,502万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 2,337万円 | 91.0% |
築25年(12年後) | 2,172万円 | 84.6% |
築30年(17年後) | 2,006万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,376万円 |
2年後(築15年) | 97.5% | 2,316万円 |
7年後(築20年) | 91.0% | 2,163万円 |
12年後(築25年) | 84.6% | 2,010万円 |
17年後(築30年) | 78.1% | 1,857万円 |
このマンションと、尼崎市水堂町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,376万円 (57.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 43万円 / m² |
アークレジデンス尼崎立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:3.65%、 1年前→今年:-2.40% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークレジデンス尼崎立花が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,498万円 | 60.70m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,680万円 | 57.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,780万円 | 57.17m² | 1LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,980万円 | 57.17m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
2,680万円 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,780万円 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,780万円 | 62.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,280万円 | 57.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,780万円 | 62.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
2,980万円 | 78.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
2,480万円 | 62.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
2,580万円 | 60.70m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,376万円 |
買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.7万円 / 月 57.17m²の部屋
〜
13.4万円 / 月 78.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アジュール水堂 | 1,140万円 〜 1,601万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-2 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
ファーストエフレシア立花2 | 1,097万円 〜 1,424万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目30-15 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクタス甲子園口一丁目 | 4,452万円 〜 7,609万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全33戸 |
アミスター | 1,636万円 〜 7,421万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目34-3 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ロールス立花 | 942万円 〜 2,949万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-5 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン立花 | 886万円 〜 1,159万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
ラクシア立花七松町 | 3,062万円 〜 3,800万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ立花 | 1,141万円 〜 1,444万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストエフレシア立花1 | 1,474万円 〜 1,924万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-30 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全29戸 |
アルバ立花 | 1,191万円 〜 1,503万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目11-11 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全32戸 |
アリビオ立花 | 806万円 〜 1,134万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全99戸 |
ディア甲子園口 | 1,460万円 〜 1,941万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-4 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
メルベーユ立花2 | 1,639万円 〜 2,124万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目13-11 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソリューション甲子園 | 1,448万円 〜 3,592万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-11 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
ジオ甲子園口北町 | 4,404万円 〜 6,028万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-4 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全80戸 |
クオリス甲子園口 | 3,716万円 〜 4,629万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
パークホームズ甲子園口 | 4,141万円 〜 5,414万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-16 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全57戸 |
プラネスーペリア甲子園口 | 4,405万円 〜 5,476万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ甲子園口ノーヴ | 3,838万円 〜 6,527万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-18 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全67戸 |
イーグル山手 | 1,746万円 〜 4,999万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-18 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャリエ立花 | 2,904万円 〜 5,014万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全176戸 |
ローレルコート甲子園口 | 3,411万円 〜 4,733万円 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
プラウド甲子園口 | 3,481万円 〜 4,475万円 | 兵庫県西宮市熊野町11-23 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全44戸 |
ノブレ・甲子園口 | 3,298万円 〜 4,864万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目9-17 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ワコーレ甲子園フィールズ | 2,689万円 〜 5,048万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
プラウド武庫之荘一丁目 | 3,024万円 〜 4,027万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ西宮北口 | 4,065万円 〜 4,937万円 | 兵庫県西宮市瓦林町22-15 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全69戸 |
クレヴィア西宮北口 | 4,410万円 〜 6,364万円 | 兵庫県西宮市瓦林町25-8 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Mint甲子園三番町 | 2,652万円 〜 4,535万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町13-18 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ武庫之荘本町 | 3,129万円 〜 4,529万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | アークレジデンス尼崎立花 |
---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 金山工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください