価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東大物町1丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,230 万円 45m²の部屋
〜1,681 万円 48.5m²の部屋
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当社の強みとして・・・『売却』に関しましては、様々な方法でのご売却提案が出来る事です。【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。信頼できるパートナーとして、誠心誠意ご対応致します。
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大物ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
47m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,230万円 45m²の部屋 27万円 / m²
〜1,681万円 48.5m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.28万円 45m²の部屋
〜7.66万円 48.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大物ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50% 、 2年前→1年前:1.39% 、 1年前→今年:2.44% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大物ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東大物町1丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】Maxvaluエクスプレス大物店 375m
【周辺】業務スーパー尼崎杭瀬店 537m
【周辺】セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店 421m
【周辺】セブンイレブン阪神大物駅南店 424m
【周辺】ファミリーマート尼崎南警察署前店 894m
【周辺】ウエルシア尼崎長洲店 1017m
【周辺】尼崎長洲郵便局 459m
【周辺】尼崎大物郵便局 507m
【周辺】尼崎郵便局 535m
【周辺】尼崎郵便局 556m
【周辺】ほっかほっか亭尼崎大物店 492m
【周辺】みなと銀行尼崎支店 416m
築年月(築年数) | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロジュマンヴェールA棟 | 590万円 〜 1,690万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-1 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジュマンヴェールB棟 | 583万円 〜 1,690万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-2 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リダイ尼崎 | 1,120万円 〜 1,483万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-18 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コープ野村尼崎1号棟 | 1,767万円 〜 2,662万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目8-12 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全42戸 |
コープ野村尼崎2号棟 | 1,513万円 〜 2,241万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目9-11 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全62戸 |
イスズハイツベル東大物 | 995万円 〜 1,735万円 | 兵庫県尼崎市東本町1丁目43 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
エンドレスハイツ | 1,279万円 〜 1,629万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目23-10 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイシティおおさか2番館 | 1,037万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2 |
1987年7月(築37年) 地上15階 / 全102戸 |
カトレアハイム | 1,412万円 〜 1,931万円 | 兵庫県尼崎市御園町23 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
マイシティおおさか1番館 | 1,294万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-1 |
1986年12月(築38年) 地上12階 / 全131戸 |
越智マンション | 1,083万円 〜 1,281万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目28-15 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ熊谷 | 662万円 〜 857万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目1-78 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツアワジヤ | 989万円 〜 1,601万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
尼崎ビューハイツ | 1,648万円 〜 2,824万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目8-1 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全66戸 |
森野ハイツ | 312万円 〜 366万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目57 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ21 | 475万円 〜 1,043万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目54 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス尼崎 | 542万円 〜 2,145万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目118 |
1986年6月(築39年) 地上8階 / 全76戸 |
パレSEIKI | 317万円 〜 442万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目79 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全9戸 |
サンヴェール尼崎 | 2,010万円 〜 3,448万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目21-35 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全298戸 |
ダイシンマンション | 948万円 〜 1,591万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目80 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツ杭瀬 | 1,505万円 〜 2,532万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゆたかコーポ2 | 1,184万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-35 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
信濃マンション | 852万円 〜 1,636万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目17-1 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ宮前公園 | 946万円 〜 1,493万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム千船2号棟 | 1,287万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全164戸 |
マンション輝 | 884万円 〜 1,117万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目11-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ尼崎駅前通り | 2,129万円 〜 3,283万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-18 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全92戸 |
清和マンション | 1,691万円 〜 2,157万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール杭瀬 | 1,987万円 〜 2,513万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツタカオカ | 1,421万円 〜 1,836万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-5 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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