兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,484 万円 51.3m²の部屋
〜1,872 万円 52m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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8/8グランピックの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランピックの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,484万円 （29万円 / m²） 51.3m²の部屋
〜1,872万円 （36万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.3m²の部屋の場合 | 52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,484万円 | 1,872万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万5,720円 | 68万3,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万5,720円 | 72万3,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,424万247円 | 1,798万6,591円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランピック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：0.12%、 1年前→今年：2.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,484万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.16万円 / 月 51.3m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 1階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.65m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.65m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.65m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.65m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディール園田 | 1,599万円 〜 2,200万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目66-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガラントアドバン園田 | 1,894万円 〜 2,415万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東園田 | 2,071万円 〜 3,371万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランリヴェール | 1,659万円 〜 2,329万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-4 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東園田21 | 1,555万円 〜 2,074万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目110-12 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル東園田 | 1,931万円 〜 2,457万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目64-3 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルバージュ園田 | 822万円 〜 1,119万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| カーザベルデ | 544万円 〜 786万円 | 兵庫県尼崎市額田町14-3 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ淀2号館 | 1,133万円 〜 1,801万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目98-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレアヴェニール | 1,292万円 〜 1,607万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目116-1 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 童人 | 1,730万円 〜 3,592万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目96-1 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| クラルテ'97 | 711万円 〜 879万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目93-1 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハピネス園田 | 1,222万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市額田町18-1 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート園田 | 2,072万円 〜 2,733万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目85-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロードス'98 | 2,090万円 〜 2,646万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目87 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| セントラルイレブン | 1,818万円 〜 2,263万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目137 |
1994年7月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| ヴェルデセブン | 1,811万円 〜 2,286万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目12-1 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン | 1,420万円 〜 4,280万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町10-30 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバージュ東園田 | 751万円 〜 1,933万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目71-1 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェモア園田 | 1,514万円 〜 2,223万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目6-74 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアデス | 657万円 〜 2,163万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目56-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ園田 | 1,044万円 〜 2,440万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目16-8 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| セ・ラ・ヴィ山手 | 1,334万円 〜 2,039万円 | 兵庫県尼崎市額田町7-15 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全63戸 |
| アビタ24 | 1,335万円 〜 1,755万円 | 兵庫県尼崎市額田町7-11 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール園田 | 1,406万円 〜 1,788万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目211-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレースヴィラ園田3 | 801万円 〜 1,013万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目69-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンフジ | 763万円 〜 1,319万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目7-3 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントアヴェール | 1,835万円 〜 3,606万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目16-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| アビタ16 | 1,383万円 〜 1,807万円 | 兵庫県尼崎市神崎町21-33 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ東園田 | 1,775万円 〜 2,295万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目146-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランピック |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
2DK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
2DK 4階
7/8
2DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-1【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1996年4月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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