兵庫県尼崎市東園田町4丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,096 万円 31.87m²の部屋
〜1,523 万円 35.4m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェルドミールマーガレットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
35.4m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
35.4m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,096万円31.87m²の部屋34万円 / m²
〜1,523万円35.4m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市東園田町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市東園田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,368万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,349万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,256万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,163万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,096万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,081万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 1,006万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 931万円 | 85.0％ |
このマンションと、尼崎市東園田町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,096万円 (31.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,096万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円31.87m²の部屋
〜8.48万円35.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミールマーガレットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミールマーガレットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 2階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 3階 | 2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.87m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルドミールマーガレット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルドミールマーガレット |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ園田まで276m
【周辺】サンディ園田店まで452m
【周辺】ローソン東園田4丁目店まで224m
【周辺】尼崎園田郵便局まで272m
【周辺】ウエルシア 尼崎新園田店まで1163m
【周辺】すき家東園田店まで277m
【周辺】シャトレーゼ御園店まで1615m
【周辺】無添くら寿司尼崎下坂部店まで1548m
【周辺】楽食（ラック）まで2330m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルデ東園田 | 1,209万円 〜 1,559万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目19-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラージウェルマンション園田 | 912万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-15 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオ東園田町 | 2,334万円 〜 2,882万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目5-13 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全58戸 |
| プラウド東園田 | 2,765万円 〜 3,413万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目56-1 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全95戸 |
| ディークラディア園田駅前パークフロント | 2,950万円 〜 4,059万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-29 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| レピア東園田ウエスト | 2,321万円 〜 3,198万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目225 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全53戸 |
| ルイシャトレ園田 | 2,333万円 〜 3,343万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町6-12 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全68戸 |
| ワコーレ東園田 | 2,625万円 〜 3,241万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目48-16 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| レピア東園田イースト | 2,415万円 〜 3,841万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-1 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| レーヴコート | 632万円 〜 825万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目3-14 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インベスト塚口エスフロント | 1,237万円 〜 2,970万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーイ塚口 | 1,195万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス東塚口 | 809万円 〜 1,313万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-3 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アズ・ワンリッシュ | 2,721万円 〜 3,990万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-12 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全71戸 |
| アールズコート | 2,456万円 〜 3,146万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| クオリア壱番館 | 1,430万円 〜 1,706万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目2-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚口ガーデンズマーク | 3,136万円 〜 3,823万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リーガルコート | 829万円 〜 2,142万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・マルガリータ | 1,582万円 〜 1,863万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目19-7 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェアリーメゾン浜 | 1,190万円 〜 1,401万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目6-6 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエテ南塚口 | 1,151万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-29 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・コピエ南塚口 | 982万円 〜 1,661万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-18 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Grace南塚口 | 1,100万円 〜 1,444万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-8 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペリテ | 1,351万円 〜 4,267万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 1,417万円 〜 1,843万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレアシティ尼崎ソルシア | 3,078万円 〜 3,565万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目20-33 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ア・デイ豊中服部ヒルズ | 2,712万円 〜 3,772万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目19-20 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全77戸 |
| フェリシオ塚口 | 2,935万円 〜 5,304万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全128戸 |
| グレースフォートタツミ | 1,415万円 〜 1,642万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目17-3 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| Casafelice | 1,792万円 〜 3,534万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-35 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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