価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市西御園町114
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
329 万円 17m²の部屋
〜519 万円 22.41m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンロイヤル御園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20.48m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
17m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
329万円17m²の部屋19万円 / m²
〜519万円22.41m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル御園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 360万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 329万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.44万円17m²の部屋
〜4.83万円22.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロイヤル御園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル御園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 20.48m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
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サンロイヤル御園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンロイヤル御園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西御園町114 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】関西みらい銀行 尼崎支店 415m
【周辺】阪神尼崎駅前郵便局 114m
【周辺】近藤病院 442m
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレSEIKI | 316万円 〜 450万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目79 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全9戸 |
| アイビーハイツ | 691万円 〜 1,335万円 | 兵庫県尼崎市建家町60-1 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 森野ハイツ | 312万円 〜 373万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目57 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尼崎アーバンスクエアー尼崎アーバンコンフォート | 647万円 〜 2,794万円 | 兵庫県尼崎市玄番北之町26-1 |
1983年12月（築41年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 信濃マンション | 874万円 〜 1,713万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目17-1 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア尼崎2 | 994万円 〜 1,572万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目268-3 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| イスズハイツベル東大物 | 995万円 〜 1,611万円 | 兵庫県尼崎市東本町1丁目43 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| リダイ尼崎 | 1,036万円 〜 3,308万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-18 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大物公園ビューハイツ | 1,501万円 〜 1,905万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-35 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全62戸 |
| ネクスプロス壱番館 | 1,110万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目1-2 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全36戸 |
| コスモハイツ尾浜 | 1,538万円 〜 1,882万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目4-1 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全66戸 |
| 長洲公園サニーハイツ | 1,579万円 〜 2,379万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4-15 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全127戸 |
| ハイツ塚口南 | 1,329万円 〜 1,601万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目9-8 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全49戸 |
| ヒルズ立花 | 488万円 〜 1,234万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-2 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ熊谷 | 639万円 〜 836万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目1-78 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイルハイツ | 1,071万円 〜 1,797万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-22 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全34戸 |
| 市隆ハイツ立花 | 515万円 〜 1,440万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-6 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゆたかコーポ2 | 1,137万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-35 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| リアライズ立花 | 1,367万円 〜 2,023万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目27-10 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルワージュ立花 | 714万円 〜 1,778万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目21-33 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全42戸 |
| ユニハイム千船1号棟 | 1,001万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全142戸 |
| アメニティ宮前公園 | 911万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル武庫川東 | 1,196万円 〜 2,002万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全85戸 |
| ベル潮江 | 1,223万円 〜 1,415万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-24 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 南塚口スカイハイツ | 1,272万円 〜 2,080万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目3-30 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全48戸 |
| ユニハイム千船2号棟 | 1,014万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全164戸 |
| デュオ立花 | 570万円 〜 2,793万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目1-8 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全45戸 |
| レジオン出来島公園 | 1,347万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目11-17 |
1985年3月（築40年） 地上14階 / 全117戸 |
| ストークマンション出来島 | 1,357万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目5-22 |
1984年7月（築41年） 地上8階 / 全51戸 |
| インペリアル南塚口ガーデンハウス | 1,343万円 〜 1,753万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目12-24 |
1982年11月（築43年） 地上9階 / 全108戸 |
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