兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,493 万円 67.49m²の部屋
〜2,788 万円 94.19m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
パレ武庫川プルミエール5の売却に役立つ情報をチェック!
パレ武庫川プルミエール5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
76.19m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 塚口営業所 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,493万円 (22万円 / m²) 67.49m²の部屋
〜2,788万円 (30万円 / m²) 94.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.49m²の部屋の場合 | 94.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,493万円 | 2,788万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万8,690円 | 98万6,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万8,690円 | 102万6,040円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,432万9,982円 | 2,684万9,184円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(尼崎市西昆陽)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,878万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,822万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,493万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0% | 1,449万円 |
このマンションと、尼崎市西昆陽の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,493万円 (67.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
パレ武庫川プルミエール5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:1.97% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ武庫川プルミエール5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 76.19m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月 |
| 1,480万円 | 67.49m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 1,680万円 | 67.49m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 1,580万円 | 77.52m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,850万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,750万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,493万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.24万円 / 月 67.49m²の部屋
〜
13.07万円 / 月 94.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ武庫川プルミエール5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ武庫川プルミエール5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーメ・デラローザ | 1,596万円 〜 2,193万円 | 兵庫県伊丹市山田6丁目5-72 |
1997年8月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
| ボナール北ノ口 | 1,853万円 〜 2,223万円 | 兵庫県伊丹市山田3丁目9-21 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル伊丹昆陽里 | 1,715万円 〜 2,375万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1 |
2000年7月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
| ワコーレ仁川イースト | 1,969万円 〜 2,540万円 | 兵庫県西宮市田近野町6-130 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
| ワコーレルシード仁川 | 1,696万円 〜 2,168万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-10 |
1998年8月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
| マージュ西宮一里山 | 2,474万円 〜 3,439万円 | 兵庫県西宮市一里山町3-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
| 昆陽池西アーバンコンフォート | 1,641万円 〜 2,334万円 | 兵庫県伊丹市奥畑2丁目185-1 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全79戸 |
| グロリオーサ仁川 | 1,125万円 〜 1,444万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目21-34 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
| ハイフィールド・K2 | 1,675万円 〜 2,358万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目9-5 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
| スペランツァ松ケ丘 | 1,467万円 〜 2,255万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目436-1 |
1997年7月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| エステムコート伊丹 | 1,508万円 〜 2,055万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目4-24 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
| ルエストコート | 2,280万円 〜 3,219万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-18 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| ベル・アーバニティ昆陽池公園 | 1,523万円 〜 2,037万円 | 兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2 |
1997年8月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
| フェルティ・パーク伊丹昆陽 | 2,268万円 〜 2,659万円 | 兵庫県伊丹市昆陽6丁目64 |
1999年2月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
| パピオツインタワー | 1,734万円 〜 2,858万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目16-1 |
1998年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジェンド甲東園 | 2,252万円 〜 3,213万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目2-35 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲東園東アーバンコンフォート | 1,940万円 〜 4,778万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目22-3 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
| ローレルハイム大島 | 2,647万円 〜 3,392万円 | 兵庫県西宮市大島町10-7 |
1997年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール仁川 | 1,995万円 〜 3,042万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46 |
1998年5月(築29年) 地上12階 / 全70戸 |
| リバーサイド武庫川 | 720万円 〜 1,267万円 | 兵庫県伊丹市西野5丁目289-1 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルティオーレ甲東園 | 1,816万円 〜 3,106万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目21-23 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルディオ武庫之荘本町 | 2,098万円 〜 3,531万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16-8 |
1997年8月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
| ラ・シャトーサンク | 1,822万円 〜 2,425万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目12-1 |
1997年8月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
| TAKAKI2000 | 1,919万円 〜 2,697万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目16-13 |
2000年5月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
| フォレスト伊丹 | 1,996万円 〜 3,319万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-43 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
| パレスフォー甲東園 | 2,687万円 〜 4,242万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28 |
1998年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト武庫元町 | 1,167万円 〜 2,197万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 |
1998年12月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
| モナージュ仁川 | 3,113万円 〜 3,979万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
| ブランナール元町 | 1,751万円 〜 2,571万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目13-11 |
1997年7月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
| エミネンス大島 | 2,990万円 〜 3,692万円 | 兵庫県西宮市大島町5-26 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレ武庫川プルミエール5 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17-1【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1999年4月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか