兵庫県尼崎市七松町3丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,449 万円 42m²の部屋
〜2,786 万円 66.44m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,449万円 （34万円 / m²） 42m²の部屋
〜2,786万円 （42万円 / m²） 66.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市七松町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,691万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,590万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,449万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0％ | 1,363万円 |
このマンションと、尼崎市七松町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,449万円 (42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 42万円 / m² |
レジオン・ドヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,449万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 42m²の部屋
〜
11.47万円 / 月 66.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジオン・ドヌールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン・ドヌールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2012年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジーナコート | 2,233万円 〜 2,905万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-24 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ立花北 | 2,233万円 〜 2,697万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-1 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス立花 | 735万円 〜 907万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-3 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェスタ立花北館 | 1,646万円 〜 3,328万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目2-1 |
2000年5月（築26年） 地上14階 / 全87戸 |
| パルメーラ立花南 | 1,725万円 〜 2,053万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目10-10 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| フローラルコート橘 | 2,200万円 〜 2,688万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-13 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンドール橘公園 | 2,773万円 〜 3,277万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目4-1 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全57戸 |
| パルメーラ立花北 | 1,830万円 〜 2,162万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-22 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| レピア東難波 | 2,394万円 〜 3,236万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全59戸 |
| プレステージ立花 | 953万円 〜 1,408万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンローゼン浜田 | 1,740万円 〜 2,179万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目20-2 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャトル・セゾン | 1,930万円 〜 2,330万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ | 1,732万円 〜 2,614万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全129戸 |
| エンゼルクレッセ西難波 | 2,214万円 〜 3,523万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| パティオベル | 2,008万円 〜 2,527万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスト塚口フォレスト・コート | 2,292万円 〜 2,807万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| パレ立花アンソレイユ | 1,135万円 〜 3,742万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| パルコートグランオアシス | 2,785万円 〜 3,494万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全119戸 |
| エスト塚口プリサージュ | 1,520万円 〜 1,860万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| ヴィルヌーブ | 1,869万円 〜 3,174万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目28-28 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブラン南塚口 | 1,824万円 〜 2,412万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-55 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| エーベル塚口参番館 | 2,289万円 〜 2,881万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| アービング尼崎東難波公園 | 2,154万円 〜 3,169万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6 |
2001年8月（築25年） 地上11階 / 全28戸 |
| エーベル尼崎尾浜 | 1,944万円 〜 2,360万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29-26 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンシティ尼崎西難波 | 1,937万円 〜 3,591万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全146戸 |
| 三番館ながむね | 1,934万円 〜 2,708万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-16 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォートレス | 1,316万円 〜 1,829万円 | 兵庫県尼崎市大庄北2丁目22-11 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスタージュたちばな | 2,069万円 〜 2,917万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全93戸 |
| ツィッギー崇徳院2 | 1,551万円 〜 2,568万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目50 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレー南塚口 | 2,459万円 〜 3,051万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目5-15 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジオン89 | 1,080万円 〜 2,177万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジオン塚口 | 1,577万円 〜 2,446万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目13-7 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン若王寺 | 1,641万円 〜 2,497万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジオン東園田 | 1,826万円 〜 2,633万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目108-5 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジオン・ドヌール |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市七松町3丁目2-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
2SLDK 2階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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