兵庫県尼崎市七松町1丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,719 万円 56.22m²の部屋
〜2,021 万円 56.22m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,719万円 56.22m²の部屋 31万円 / m²
〜2,021万円 56.22m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市七松町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市七松町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,620万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,463万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,719万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,615万円 | 94.0％ |
このマンションと、尼崎市七松町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,719万円 (56.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメーラ立花南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 56.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,719万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.39万円 56.22m²の部屋
〜10.69万円 56.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルメーラ立花南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルメーラ立花南 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目10-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】関西スーパーフェスタ立花店 90m
【周辺】高瀬公園 184m
【周辺】ローソン尼崎立花駅南店 208m
【周辺】ローソン尼崎西立花町三丁目店 226m
【周辺】セブンイレブン尼崎立花駅前店 252m
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリット立花 | 2,050万円 〜 2,640万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-10 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス立花 | 715万円 〜 885万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-3 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスタ立花北館 | 1,673万円 〜 3,265万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目2-1 |
2000年5月（築24年） 地上14階 / 全87戸 |
| アザレ立花 | 2,009万円 〜 2,383万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目12-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルコート橘 | 2,195万円 〜 2,649万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-13 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| 立花アスペンハウス | 674万円 〜 828万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-22 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| パルメーラ立花北 | 1,878万円 〜 2,192万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-22 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| 立花アネックス | 931万円 〜 2,672万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目20-18 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全72戸 |
| レジーナコート | 2,196万円 〜 2,821万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-24 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジオン・ドヌール | 1,409万円 〜 2,707万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目2-17 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ立花2 | 1,809万円 〜 2,111万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目5-1 |
1996年12月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| デュエット福住 | 1,627万円 〜 2,043万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-5 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ2 | 1,300万円 〜 1,556万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目88-1 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネ | 1,406万円 〜 1,884万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目12-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルコート2 | 1,220万円 〜 1,671万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| クレセール | 559万円 〜 684万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-28 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンローゼン浜田 | 1,702万円 〜 2,106万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目20-2 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルコート | 1,596万円 〜 1,906万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目12-18 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンコート立花 | 1,451万円 〜 1,841万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目23-22 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコートグランオアシス | 2,821万円 〜 3,293万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全119戸 |
| パークサイド香松 | 1,450万円 〜 2,634万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-28 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォートレス | 1,277万円 〜 1,765万円 | 兵庫県尼崎市大庄北2丁目22-11 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンルイコート | 1,328万円 〜 1,685万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目24-19 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレアデス | 1,947万円 〜 2,354万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目6-6 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| アーク大島 | 568万円 〜 750万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目92 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y'sコート蘭びっく | 1,206万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市浜田町5丁目44 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| グレイス4番館 | 600万円 〜 848万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目14-17 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ネオステージ立花北 | 2,097万円 〜 2,506万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-1 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| グラシアパトリ | 1,846万円 〜 2,208万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-15 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビーバルユイ | 1,787万円 〜 2,186万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-18 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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