兵庫県尼崎市七松町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,626 万円 38.06m²の部屋
〜3,496 万円 64.98m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,626万円 (43万円 / m²) 38.06m²の部屋
〜3,496万円 (54万円 / m²) 64.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(尼崎市七松町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,786万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,653万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,626万円 |
5年後(築30年) | 92.5% | 1,504万円 |
このマンションと、尼崎市七松町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (38.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 45万円 / m² |
フェスタ立花北館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.35% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェスタ立花北館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,470万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年6月 |
3,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月 |
3,890万円 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,580万円 | 61.44m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,380万円 | 59.88m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月 |
1,650万円 | 46.13m² | 2DK / 12階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,626万円 |
買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 38.06m²の部屋
〜
13.6万円 / 月 64.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェスタ立花北館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェスタ立花北館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月〜2024年11月 |
11万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
11万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年2月 |
47.6万円 / 月 | 121.42m² | - / 7階 | 2019年9月 |
7万円 / 月 | 38.06m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11.9万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11.5万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 38.06m² | 1LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月 |
12.5万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 11階 | 2015年9月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月 |
12.5万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年5月 |
13.5万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年11月 |
47.4万円 / 月 | 181.51m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
47.4万円 / 月 | 181.51m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
35.7万円 / 月 | 124.80m² | 1R / 6階 | 2013年9月 |
95万円 / 月 | 287.94m² | - / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年12月 |
120万円 / 月 | 287.94m² | - / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
12万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2010年12月 |
13万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月 |
9.5万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年5月 |
12万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 12階 | 2010年4月 |
8万円 / 月 | 38.06m² | 1DK / 8階 | 2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス立花 | 716万円 〜 952万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-3 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルメーラ立花南 | 1,672万円 〜 2,115万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目10-10 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
パルメーラ立花北 | 1,830万円 〜 2,298万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-22 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
フローラルコート橘 | 2,174万円 〜 2,817万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-13 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
レジーナコート | 2,175万円 〜 3,001万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-24 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジオン・ドヌール | 1,397万円 〜 2,874万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目2-17 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ立花 | 916万円 〜 1,429万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
パレ立花アンソレイユ | 1,107万円 〜 3,879万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全49戸 |
パルコートグランオアシス | 2,728万円 〜 3,636万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全119戸 |
サンローゼン浜田 | 1,676万円 〜 2,229万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目20-2 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
キャトル・セゾン | 1,851万円 〜 2,373万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオステージ立花北 | 2,212万円 〜 2,842万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-1 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
レスタージュたちばな | 2,008万円 〜 3,010万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全93戸 |
ヴィルヌーブ | 1,882万円 〜 3,097万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目28-28 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
三番館ながむね | 1,933万円 〜 2,622万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォートレス | 1,254万円 〜 1,858万円 | 兵庫県尼崎市大庄北2丁目22-11 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオベル | 2,076万円 〜 2,783万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
レピア東難波 | 2,340万円 〜 3,364万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全59戸 |
エスト塚口フォレスト・コート | 2,231万円 〜 2,955万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
エスト塚口プリサージュ | 1,241万円 〜 1,641万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランペール | 1,952万円 〜 2,652万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
エルシセイコー3番館 | 843万円 〜 1,317万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルクレッセ西難波 | 2,344万円 〜 3,224万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全49戸 |
ブルーム2 | 1,779万円 〜 3,669万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浅堀マンション | 961万円 〜 1,342万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目14-14 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツィッギー崇徳院2 | 1,537万円 〜 2,444万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目50 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ | 1,486万円 〜 2,234万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全130戸 |
ブルーム | 2,375万円 〜 3,768万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ファミール塚口サザンレジデンス | 2,243万円 〜 3,450万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
サンシティ尼崎西難波 | 1,984万円 〜 3,535万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全146戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フェスタ立花北館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観
1/6【外観】
2/6【外観】
3/6【エントランス】マンションアプローチ
4/6【地図】
5/6【周辺】【幼稚園】立花愛の園幼稚園まで868m
6/6築年月(築年数) | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください