価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
398 万円 13.24m²の部屋
〜610 万円 17m²の部屋
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メゾン・ド・アトラーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格450万円 |
14.98m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格420万円 |
14.98m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
15.24m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
15.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
15m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
15.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
398万円 13.24m²の部屋 30万円 / m²
〜610万円 17m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・アトラーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 470万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 480万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 490万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 550万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 390万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 290万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 330万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
| 430万円 | 13.40m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2021年12月 |
| 420万円 | 13.24m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 420万円 | 13.24m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 320万円 | 15.24m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 490万円 | 13.40m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2020年2月 |
| 460万円 | 13.24m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 320万円 | 15.24m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2019年11月 |
| 460万円 | 13.24m² | 1R / 4階 | 2018年12月 |
| 570万円 | 13.40m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 530万円 | 13.24m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 440万円 | 13.40m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 440万円 | 13.24m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 320万円 | 15.24m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 320万円 | 15.24m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 320万円 | 15.12m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 320万円 | 15.24m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 500万円 | 15.24m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 600万円 | 15.12m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 500万円 | 15.12m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 340万円 | 15.12m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 290万円 | 14.98m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
| 275万円 | 15.24m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 250万円 | 15.12m² | 1R / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 298万円 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 398万円 |
| 買取 | 239万円 〜 319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.09万円 13.24m²の部屋
〜4.45万円 17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・アトラー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・アトラー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】尼崎市立立花小学校
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岸本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小西ハイツ | 589万円 〜 806万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目6-21 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン塚口A3 | 561万円 〜 724万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目1-9 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーエ塚口 | 1,212万円 〜 1,619万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-7 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン塚口 | 419万円 〜 959万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-5 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| ジョイフル塚口 | 583万円 〜 738万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-6 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン塚口3 | 429万円 〜 598万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目3-16 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| シティコート | 1,053万円 〜 1,396万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-22 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル塚口 | 1,557万円 〜 1,864万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-4 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツナンコウ | 544万円 〜 864万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-36 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KT-3 | 848万円 〜 1,141万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-24 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレンティー21 | 604万円 〜 1,686万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目15-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚口タイニープラザ | 778万円 〜 1,847万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-2 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエゾン塚口 | 574万円 〜 723万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-5 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニットー塚口ハイツ | 806万円 〜 1,167万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目29-33 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ山手 | 1,004万円 〜 2,861万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目11-7 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオダイキョー塚口 | 441万円 〜 1,111万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-8 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビーロード名神 | 1,399万円 〜 1,925万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目11-1 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル塚口南 | 871万円 〜 1,036万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目14-1 |
1985年5月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| ジョイフル塚口 | 578万円 〜 706万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-12 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン塚口2 | 472万円 〜 646万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-18 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオネス弐番館 | 651万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-10 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ114 | 1,140万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-3 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコスモ塚口 | 63万円 〜 698万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目27-9 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイツ柏本 | 767万円 〜 1,824万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチ塚口 | 751万円 〜 2,247万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-12 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚口フレックス2 | 1,394万円 〜 2,195万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-13 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全66戸 |
| 仲前ハイツA-1 | 1,143万円 〜 1,358万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目31-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キューブ東塚口 | 538万円 〜 1,012万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-10 |
1983年12月（築41年） 地上11階 / 全88戸 |
| 塚口フレックス | 1,344万円 〜 1,592万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目2-17 |
1985年10月（築39年） 地上9階 / 全71戸 |
| 南塚口アベニュー | 523万円 〜 642万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目50-10 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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